ФНС России уточнила перечень документов для получения имущественного вычета по ЖСК

Сейчас для подтверждения права на имущественный вычет при покупке, например, квартиры налогоплательщик предоставляет в налоговый орган договор о ее приобретении, документы, подтверждающие право собственности, и документы, подтверждающие расходы.

Имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам по кредиту на такое приобретение предоставляется при наличии указанных выше документов, а также договора займа (кредита) и документов, подтверждающих факт погашения процентов.

По общему правилу право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации. В случае с ЖСК (жилищно-строительный кооператив) права собственности в недвижимом имуществе кооператива у его участников возникает в момент внесения паевого взноса за предоставленное помещение, а не после государственной регистрации. Это определено специальной нормой Гражданского кодекса РФ.

Следовательно, если член жилищно-строительного кооператива полностью внес паевой взнос за предоставленную квартиру, то как налогоплательщик он имеет право на получение имущественных налоговых вычетов.

Однако следует учитывать, что квартира как жилое помещение может быть предоставлена покупателю только после ввода жилого дома в эксплуатацию. При этом передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Учитывая изложенное, налогоплательщик - член жилищно-строительного кооператива, имеющий право на получение имущественных налоговых вычетов, предоставляет в налоговый орган, в частности, справку о полной выплате пая, а также передаточный акт (иной документ о передаче квартиры) или при его отсутствии - копию разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

 
По теме
Более 1,7 млн рублей выплатил за полгода Пенсионный фонд Северной Осетии правопреемникам умерших граждан - Газета Слово В первом полугодии 2018 года более 1,7 млн рублей средств пенсионных накоплений выплатило Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии правопреемникам умерших граждан, об этом сообщает пресс-служба ведомства.
22.06.2018
Пенсионный фонд Северной Осетии выплачивает пенсионные накопления правопреемникам умерших граждан - Пенсионный фонд В первом полугодии 2018 года более 1,7 млн рублей средств пенсионных накоплений выплатило Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии правопреемникам умерших граждан.
22.06.2018
 
Осетинские депутаты  обратились в ЗакСобрание с предложением высчитать МРОТ без компенсационных и стимулирующих выплат - Газета Слово Парламентарии республики подготовили  проект-обращение руководителям Совета Федерации, ГосДумы и Премьеру Дмитрию Медведеву с предложением  включить  в Трудовой кодекс России понятия «минимального размера оплаты труда»,
21.06.2018
Фото #1 к материалу «Росгвардейцы оказали помощь «Доброму сердцу»» - Region15.Ru Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Республике Северная Осетия – Алания приняли участие в благоустройстве спортивной площадки и территории Республиканского центра социальной реабилитации несоверше
21.06.2018 Region15.Ru
Социальные кнопки для Joomla Отрицательно характеризующийся участковым уполномоченным полиции судимый житель с. Октябрьского Ю. Глухов (похоже, склонный к правонарушениям) был изобличен в переделке огнестрельного оружия,
21.06.2018 Моздокский вестник
Сотрудники  Росгвардии  приняли участие в благоустройстве спортивной площадки и территории Республиканского центра социальной реабилитации несовершеннолетних «Доброе сердце».
21.06.2018 Газета Слово
Социальные кнопки для Joomla Ночью неподалеку от перекрестка улиц Усанова и Проездной в г. Моздоке сотрудники полиции при личном досмотре жителя г. Дигоры И.
14.06.2018 Моздокский вестник
В завершении концерта ансамбля «Алан», который накануне прошел в Цхинвале, президент Южной Осетии Анатолий Бибилов удостоил почетных званий «Заслуженный деятель искусств РЮО»,
21.06.2018 Газета Слово
Команда СПСЧ – лидер соревнований по пожарно-прикладному спорту - ГУ МЧС Во Владикавказе  завершились соревнования по пожарно-прикладному спорту среди сотрудников 1 отряда Федеральной противопожарной службы по Республике Северная Осетия-Алания и Специализированной пожарно-спасательной части.
22.06.2018 ГУ МЧС
Полузащитник сборной России Алан Дзагоев не поедет с командой в Самару на матч групповой стадии чемпионата мира с уругвайцами, но после должен приступить к работе в общей группе, - заявил врач российской сборной Эдуард Безуглов.
22.06.2018 Газета Слово