Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обманутые дольщики в Волгограде раскритиковали дорожные карты объектов

Дольщики жилых комплексов "Парк Европейский" и "Доминант" заявили, что составленные Госстройнадзором дорожные карты возобновления строительства объектов не содержат никаких конкретных сроков. Дольщики ООО "АхтубаСитиПарк" обратились в суд с требованием обязать власти принять меры по достройке объектов.

Как писал " Кавказский узел ", 25 июля дольщики пяти жилых комплексов в Волгограде присоединились к всероссийской акции протеста , потребовав от властей реальной помощи в достройке проблемных объектов.

5 мая дольщики в Волгограде добились  возбуждения уголовного дела  в отношении гендиректора филиала компании "Квартстрой" и руководителя компании "Орион". 21 июля  был арестован  один из подозреваемых в хищении средств участников долевого строительства ЖК "Парк Европейский" и ЖК "Доминант" в Волгограде.

Дольщица ЖК "Парк Европейский" Екатерина Гуреева сообщила корреспонденту "Кавказского узла", что 3 августа получила дорожную карту по объекту. "Мы поняли, что администрация очень хорошо этой картой перестраховалась", - заявила она. В дорожной карте, по ее словам, предусмотрен лишь один вариант решения проблемы - поиск нового застройщика. "Для нас это наиболее приемлемый вариант. Но не прописаны сроки — до какого времени будет идти поиск. Строительство домов планируется с того времени, как будет найдет новый застройщик. Я понимаю, что реальные сроки сдачи домов будут согласовываться с новым застройщиком. Но что будет, если переговоры с застройщиком ничем не закончатся? В Волгограде не так много застройщиков, которые смогут потянуть нашу стройку. Нам совсем не хотелось бы, чтобы стройку просто продали с торгов. Тогда дольщики останутся без всего", - сказала Екатерина Гуреева.

По ее мнению, для увеличения привлекательности объекта важно, чтобы "Сбербанк" уменьшил залоговую стоимость жилого комплекса. "Именно банки охотно аккредитовали наш ЖК, а сейчас не идут к дольщикам и потенциальным застройщикам навстречу. Большинство дольщиков ЖК - небогатые люди, для которых это жилье единственная надежда. Многие платят ипотеки с немаленькими процентами. Несмотря на обещания банков рассмотреть возможность снижения процентной ставки, пока на все обращения наших дольщиков был получен отказ. Даже ВАИЖК отказался перекредитовать дольщиков ЖК, так как наш объект - проблемный».

Дольщики ЖК "Доминант" также получили в областной инспекции Госстройнадзора дорожную карту и не удовлетворены ею, заявила дольщица Полина Таубе . "1 августа я пришла за ней сама. Первое, что в этой карте смущает - не обозначены ответственные за ее исполнение, нет никаких сроков и даже даты утверждения. Возникает вопрос: а видел ли ее губернатор, замгубернатора Гречина?", - сказала она корреспонденту "Кавказского узла".

Таубе отметила, что ее смутила фраза «рассмотрение возможного изменения технических параметров жилого дома». "Есть пункт о выделении земли для привлечения застройщика, хотя руководитель Гостройнадзора Сторожук сказал, что по нашему объекту никакой земли не причитается, так как новый застройщик получит выгоду в размере 200 миллионов в случае реализации нашего объекта. Возникает впечатление, что дорожные карты никакого отношения к реальным действиям по проблемному объекту не имеют, а выполняют роль формального отчета перед Минстроем", - сказала дольщица.

Она указала на то, что Стройнадзор перестал обновлять реестр обманутых дольщиков на своем сайте. "Включаться туда обязательно. Это не приведет ни к каким компенсационным выплатам, но вся статистика по обманутым дольщикам берется именно из этого источника. И в случае третьих торгов наличие большого количества дольщиков в этом реестре может спасти объект от продажи с молотка без дольщиков", - отметила Полина Таубе.

По ее словам, дольщики ЖК "Доминант" включены в рабочую группу при замгубернатора региона, и просят у него организовать встречу с застройщиком и представителем "Сбербанка". "Поскольку нам говорят, что сделать ничего нельзя, мы хотим услышать это от самого застройщика и «Сбербанка»", - сказала Полина Таубе.

Дольщики ЖК "Династия" дорожную карту не получали, заявила дольщица Марина Тесленко . "Дорожные карты получили пока дольщики ЖК «Парк Европейский» и «Доминант». Это филькина грамота без подписи губернатора, без печати, просто бумажка - нас опять накололи, мы хотим опять митинг собирать", - сказала она корреспонденту "Кавказского узла".

Тесленко сообщила, что на очередном совещании у замгубернатора области Валентины Гречины, которое состоится 28 августа, дольщица намерена рассказать, что ее дом не строится. "У нас два дольщика, у которых, как и у меня, договор от 2014 года. Их дом должен был быть сдан в декабре 2015 года. Они должны были включиться в реестр обманутых дольщиков, подали заявление в Облгосстройнадзора, им пришел отказ", - сказала Марина Тесленко.

24 июля в администрации Волгограда под председательством заместителя губернатора Волгоградской области Валентины Гречины прошло совещание с представителями застройщиков и инициативных групп дольщиков по вопросам достройки проблемных объектов Волгограда. "До сведения дольщиков доведена информация о мероприятиях, предусмотренных дорожными картами, разработанных по каждому проблемному объекту и о результатах проведенной работы. Принято решение о проведении совещаний с представителями инициативных групп дольщиков на постоянной основе не реже одного раза в месяц", - говорится на сайте инспекции Госстройнадзора по Волгоградской области.

"Актуальной дорожной карты нет", - заявила корреспонденту "Кавказского узла" представитель инициативной группы дольщиков ООО "АхтубаСитиПарк Светлана Афонасенкова . По ее словам, 13 июля дольщики этого жилого комплекса подали коллективный административный иск в Волжский городской суд на бездействие администрации области, города и облстройнадзора. "К участию в деле привлекли уполномоченных по правам человека в Волгоградской области и уполномоченного по правам ребенка, арбитражного управляющего и руководителя «АхтубаСитиПарка»", - сообщила Афонасенкова. Она пояснила, что дольщики вложили в строительство домов материнский капитал, а значит, были ущемлены интересы детей. "Мы считаем, что компетентные органы, которые разрешали использование материнского капитала в сделке с таким неблагонадежным застройщиком, способствовали нарушению прав детей", - сказала Афонасенкова.

Предварительное судебное заседание, по словам дольщицы, назначено на 9 августа. Заявителями являются 39 граждан, к иску пожелали присоединиться еще порядка 20-25 человек. Соответствующее заявление от них будет подготовлено к предварительному заседанию по делу, сказала Афонасенкова. "Мы требуем признать бездействие каждого госоргана незаконным и обязать их совершить действия, направленные на защиту нарушенных прав и интересов дольщиков, и принять меры по достройке объектов", - заявила она.

Сегодня в перечне проблемных значатся 22 объекта, которые включают 46 домов, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" представитель администрации Волгоградской области. "В соответствии с требованиями федерального законодательства в реестр включены сведения о гражданах, вложивших денежные средства в строительство восьми объектов (23 дома). Дорожные карты составлены по всем объектам, сведения о которых внесены в реестр. По остальным документы находятся в разработке", - сказала она, отметив, что информация, изложенная в дорожных картах, является открытой.

В 2016-2017 годах инспекцией Госстройнадзора было проведено 155 проверок деятельности застройщиков в области долевого строительства, из них нарушения были выявлены в ходе 110 проверок, сообщается в ответе руководителя областной инспекции Александра Сторожука от 13 июля на запрос "Кавказского узла". "Наиболее типичными нарушениями, выявляемыми инспекцией в 2016-2017 годах, являлись: несоответствие деятельности застройщика установленным нормативам финансовой устойчивости, несоблюдение обязанности по перестрахованию гражданской ответственности застройщика в случае отзыва лицензии у страховой компании, нецелевое использование денежных средств участников строительства, непредоставление отчетности застройщика в установленный срок или предоставление отчетности застройщика, содержащей недостоверные сведения, нарушение требований к раскрытию информации на официальном сайте застройщика, недостоверность информации в проектной декларации, размещенной на сайте застройщика и представленной в инспекцию", - говорится в письме.

Комментариев чиновников относительно критики дольщиками содержания дорожных карт и иска, направленного дольщиками "АхтубаСитиПарка", не поступало.

Вкладывая деньги в долевое строительство, люди фактически инвестируют деньги в строительный бизнес, а следовательно, разделяют с застройщиком многочисленные риски, даже если застройщик вполне добросовестный, говорится в статье " Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана ", опубликованной "Кавказским узлом" в разделе " Справочник ". В справке собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.

В Аксае шествие обманутых дольщиков прошло по улице Платова. 12 августа 2017 года. Фото Константина Волгина для "Кавказского узла" - Кавказский УзелВ Аксае сегодня состоялось шествие дольщиков из разных районов Ростовской области.
13.08.2017 Кавказский Узел
Участниками одиночных пикетов в Краснодаре сегодня стали семеро дольщиков ЖК “Анит-сити”, заявившие об игнорировании чиновниками их требований о достройке жилого комплекса.
08.08.2017 Кавказский Узел
Участница одиночного пикета в Краснодаре. 7 августа 2017 г. Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла" - Кавказский УзелСмены застройщика потребовали дольщики ЖК "Анит-сити", вышедшие сегодня на одиночные пикеты в Краснодаре.
07.08.2017 Кавказский Узел
Дольщики ростовского жилого комплекса "Баррикадная" свернули протестную акцию 28 июля по состоянию здоровья, сообщила корреспонденту "Кавказского узла" представительница инициативной группы Юлия Собина.
03.08.2017 Кавказский Узел
Сегодня, 31 июля, в Парламенте республики состоялись парламентские слушания на тему: «Накопившиеся проблемы в долевом строительстве и пути их решения».
31.07.2017 Vestiyuga.Ru
Сегодня, 31 июля, в Парламенте республики состоялись парламентские слушания на тему: «Накопившиеся проблемы в долевом строительстве и пути их решения».
31.07.2017 Парламент Республики
Чиновники города и края не защищают интересы обманутых дольщиков, а сферу строительства следует передать из частных рук в государственные, заявили участники прошедшего в Сочи митинга.
30.07.2017 Кавказский Узел
На повестке дня - проблема обманутых дольщиков. Депутаты Государственной Думы напомнили, что Президент РФ Владимир Путин поставил задачу — защитить людей и избавиться, наконец, от понятия «обманутый дольщик».
27.07.2017 Vestiyuga.Ru
Проблема обманутых дольщиков на контроле Таймазова и Макиева - Газета Слово  Депутаты Государственной Думы Зураб Макиев и Артур Таймазов обсудили проблему обманутых дольщиков с министром строительства и архитектуры республики Русланом Икаевым в рамках региональной недели.
27.07.2017 Газета Слово
На «Верхнем Ларсе» задержали иностранку-вербовщицу - ГТРК АланияСевероосетинские силовики задержали вербовавшую потенциальных террористов иностранку на пункте пропуска «Верхний Ларс».
17.10.2017 ГТРК Алания
Суд присяжных 16 октября оправдал жителя Махачкалы Султанхана Ибрагимова, обвиняемого в убийстве лидера движения "Садвал" Назима Гаджиева и тренера по греко-римской борьбе Алисултана Омарова.
17.10.2017 Кавказский Узел
Уроженцы Дагестана, задержанные в Москве и Махачкале, планировали нападения на участников фестиваля молодежи и студентов, рассказал сегодня источник.
16.10.2017 Кавказский Узел
Житель Ольгинского до смерти избил знакомого и бросил в овраг
Житель Ольгинского избил до смерти своего знакомого из Брута и бросил в овраг.
Газета Слово
МВД опровергло информацию о минировании шести объектов города - Газета Слово
МВД опровергло информацию о минировании шести объектов города
Сотрудники правоохранительных органов не нашли опасных предметов в шести объектах Владикавказа, которые были оцеплены после анонимных звонков о минировании, сообщает пресс-служба МВД республики.
Газета Слово
Во Владикавказ доставлены трое пострадавших альпинистов с горы Казбек - Газета Слово
Во Владикавказ доставлены трое пострадавших альпинистов с горы Казбек
Во Владикавказ на вертолете доставлены еще трое пострадавших, двое из которых сорвались накануне с горы Казбек, сообщает пресс-служба МЧС республики.
Газета Слово
IMG_8210 - Министерство культурыНа состоявшемся в Северо-Осетинском государственном академическом театре им.В.Тхапсаева открытии сезона министр культуры РСО-А Руслан Мильдзихов тепло поздравил с 85-летним юбилеем любимца театралов Осетии,
16.10.2017 Министерство культуры
Путин распорядился отпраздновать 1100-летие крещения Алании - ГТРК АланияПрезидент России Владимир Путин распорядился на государственном уровне отпраздновать в 2022 году 1100-летие крещения Северной Осетии.
16.10.2017 ГТРК Алания
Зюганов: у Осетии самый - Газета СловоВыставочную экспозицию Северной Осетии на Всемирном фестивале молодежи и студентов в Сочи посетил председатель ЦК КПРФ Геннадий Зюганов, где он попробовал осетинские пироги, которые ему очень понравились.
16.10.2017 Газета Слово
Документальный спектакль о подростках поставят во Владикавказе
  Драматурги Самары и Северной Осетии вместе с психологами поставят документальный спектакль о подростках, премьера которого состоится в ноябре этого года,
Газета Слово
Ансамбли Осетии попытаются выиграть главный хореографический конкурс - Газета Слово
Ансамбли Осетии попытаются выиграть главный хореографический конкурс
  Ансамбли «Фидан» и «Нарты» примут участие в главном хореографическом конкурсе 2017 года «Кубок победителей» в Сочи с призовым фондом в один миллион рублей.
Газета Слово
Кадеты смогут бесплатно посетить музеи - Газета Слово
Кадеты смогут бесплатно посетить музеи
Курсанты Суворовского  военного училища  17 октября смогут бесплатно посетить музеи Северной Осетии.
Газета Слово
«Спартак» проиграл в Армавире - ГТРК АланияНакануне в 14-м туре владикавказский «Спартак» в гостях играл с лидером зоны «Юг» - клубом «Армавир».
16.10.2017 ГТРК Алания
Во Владикавказе завершился турнир по хоккею среди любительских команд «Кубок Алании- 2017».
16.10.2017 ГТРК Алания
Игра между футболистами "Ростова" и "Рубина" закончилась со счетом 1:0 в пользу казанской команды.
15.10.2017 Кавказский Узел
Во Владикавказе стартовал VII фестиваль «Мирный Кавказ» - Газета Слово
Во Владикавказе стартовал VII фестиваль «Мирный Кавказ»
Открытый всероссийский культурно-спортивный фестиваль «Мирный Кавказ» собрал команды Северо-Кавказского Федерального округа,  среди которых определятся лучшие спортсмены в 10 видах.
Газета Слово
Осетинские школьники примут участие в фестивале ГТО в Артеке - Газета Слово
Осетинские школьники примут участие в фестивале ГТО в Артеке
Сборная команда школьников  Северной Осетии примет участие в фестивале Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса "Готов к труду и обороне" среди обучающихся образовательных организаций,
Газета Слово
Алан Дзагоев и Владимир Габулов - претенденты на премию - Газета Слово
Алан Дзагоев и Владимир Габулов - претенденты на премию "Джентльмен года" 2017
Осетинские футболисты Алан Дзагоев и Владимир Габулов претендуют на премию "Джентльмен года" - 2017, об этом газете "Слово" сообщила PR-агент футболистов Премьер-лиги и сборной России Дарья Арсланова.
Газета Слово
На «Верхнем Ларсе» задержали иностранку-вербовщицу - ГТРК АланияСевероосетинские силовики задержали вербовавшую потенциальных террористов иностранку на пункте пропуска «Верхний Ларс».
17.10.2017 ГТРК Алания
DSC 4021.JPG - Парламент РеспубликиДепутатская комиссия посетила населённые пункты Алагирского и Ардонского районов.
17.10.2017 Парламент Республики
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – АланияВ селении Лескен в торжественной обстановке состоялось открытие нового участкового пункта полиции, где несут службу полицейские  Марат Кожиев и Борис Марзоев.
17.10.2017 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Год гражданской обороны: Уходя, гасите свет и выключайте электроприборы - ГУ МЧСГраждане активно используют в быту электронагревательные приборы. Вместе с тем для обогрева частных домов и квартир нередко используются неисправные или нефабричные обогреватели,
17.10.2017 ГУ МЧС
Минздрав поддержал запрет на курение возле подъездов жилых домов - Газета СловоМинистерство здравоохранения поддержало запрет курения на открытом воздухе на расстоянии менее десяти метров от входа в подъезды жилых домов.
17.10.2017 Газета Слово