Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН

Когда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды,и что они в себя включают? Расход электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирного дома - этоосвещение подъездов, подвалов, чердаков, работа лифтов, противопожарной автоматики, подъездныхсветильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов.Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. В Республике Северная Осетия-Аланияначисления бытовым потребителям, проживающим в многоквартирных домах,стали производиться с марта 2010 года. Как снизить сумму платежа за ОДН до минимальных размеров? Существенно снизить объем электроэнергии, потребленной на ОДН, позволит: - своевременное и качественное обслуживание общедомовых сетей для минимизации в них технологических потерь; - замена (установка) индивидуальных приборов учета в квартирах, в доступных для контролеров местах,таким образом, чтобы их параметры точно соответствовали фактическому расходу коммунального ресурса; -своевременнаяпередача показаний всех индивидуальных приборов учета в многоквартирном доме; - периодическое проведение мероприятий по энергосбережению: установка энергосберегающих ламп, датчиков движения ит.д. Размер платы за электроэнергию, потребленную на ОДН, может быть равен нулю, если установлен общедомовой прибор учета и суммарное потребление всех собственников помещений (квартир) равно показаниям общедомового прибора учета или превышает их. Также эти расходы могут быть меньше установленных нормативов, если суммарное потребление всех собственников плюс нормативное начисление на ОДН больше, чем показания общедомового прибора учета.

Почему в 2014 году суммы задолженности по оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН, в квитанциях большинства потребителей резко изменились? По заявлению Прокуратуры Северо-Западного района г. Владикавказа, Решением от 14.08.2013 Ленинский суд г. Владикавказа обязал АО «Севкавказэнерго» произвести перерасчет бытовым потребителям Северной Осетии по нормативам, утвержденным Постановлением Правительства РСО-Алания от 20.11.2006 № 254 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Республики Северная Осетия-Алания при отсутствии приборов учета» - 7 кВт.ч в месяц на 1 человека, в отношении лифтового оборудования - 7 кВт.ч в месяц на 1 человека. Такой порядок расчета применялся до августа 2014 года. Согласно действующему законодательству срок исковой давности по взиманию платежей не может превышать трех лет. Нужно ли оплачивать долги за электроэнергию, потребленную на ОДН, образовавшиеся более трех лет назад? Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет 3 года, однако применяется он судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Кроме того, истечение срока исковой давности не препятствует защите нарушенного права иными предусмотренными способами, в том числе путем ограничения предоставления коммунальной услуги. По какой формуле рассчитывается объем электроэнергии, потребленной на ОДН? Методы расчёта оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН, различаются в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учёта. Если дом оборудован общедомовым прибором учёта, расходы на ОДН будут определяться как разница между объёмом, который показал прибор учёта, и, соответственно, суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в каждой квартире, не оборудованной приборами учёта. Эта разница равномерно распределяется между собственниками жилья пропорционально площади их квартир. Расчёт оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН в доме, где отсутствуют приборы учёта, определяется в соответствии с формулой где: Nодн- норматив потребления электроэнергии; Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Нормативы потребления утверждаются Региональной службой по тарифам. В Республике СевернаяОсетия-Аланияна 2017 годсоставляет 1,27 кВт.ч в месяц на 1 кв. м площади мест общего пользования в домах, не оборудованных лифтом, и 1,83 кВт.ч в месяц на 1 кв. м площади мест общего пользования в домах, оборудованных лифтом. Оплачивают ли законопослушные жители многоквартирных домов хищение электроэнергии своими соседями или коммерческими структурами? В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 01.06.2013 объем коммунальной услуги, потребленной на ОДН, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления. Исключение составляет принятие собственниками помещений на общем собрании решения о распределении объема коммунальной услуги, превышающей нормативное потребление на ОДН, между всеми собственниками пропорционально занимаемой площади. В случае если такое решение собственниками не будет принято, разницу между объемом коммунальной услуги, определенной, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, и объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, управляющая компания оплачивает за счет собственных средств. Можно ли установить счетчик отдельно на подъезд или лестничную площадку? Общедомовой прибор учета устанавливается на границе раздела сетей и определяет весь объем электроэнергии, поставленный в многоквартирный дом. Все остальные общие приборы учета, установленные в отдельных подъездах или лестничных площадках, могут только лишь выполнять функцию контрольных счетчиков. Почему норматив на ОДН в домах, оборудованных лифтами, выше, чем в обычных многоквартирных домах, ведь жильцы и так производят ежемесячные платежи на обслуживание лифта? Платежи за обслуживание лифта производятся в адрес организации, отвечающей за поддержку технического состояния данного оборудования. Норматив же предполагает оплату объема электроэнергии, израсходованной на работу лифта. Оплачивают ли собственники нежилых помещений в многоквартирном доме (магазины, кафе, парикмахерские и т.д.) электроэнергию, потребленную на ОДН? Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить платежи за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, так же как и любой другой собственник помещения в многоквартирном доме. Учитываются ли долги соседей при распределении объема общедомового потребления электроэнергии на добропорядочных граждан? Нет. Каждый гражданин оплачивает потребление, исходя из показаний своего индивидуального, установленного в квартире, прибора учета, с учетом своей доли в общедомовом потреблении, определенной в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. К каждому должнику персонально применяются все законные меры воздействия с целью погашения долга: ограничение подачи электроэнергии и взыскание задолженности в судебном порядке. Что будет, если гражданин оплачивает электроэнергию по показаниям индивидуального прибора учета, но не платит за ОДН? За отказ от оплаты ресурсов, израсходованных на общедомовые нужды, федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения. Предусмотрен ли перерасчет оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН, за период временного отсутствия в квартире? В таких случаях размер платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, перерасчёту не подлежит. Можно ли не оплачивать ОДН? Нельзя. В соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, на собственника помещения в многоквартирном доме наряду с положением пункта 1 статьи 39 ЖК РФ возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, общедомовые нужды - это коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, и оплату за них должны вносить все жильцы. Имеет ли право энергосбытовая организация отключать внутриквартирное энергоснабжение за долги по оплате услуг, потребленных на ОДН? Платежи за электроэнергию, потребленную на ОДН, являются неотъемлемой составляющей платежей за коммунальную услугу «электроснабжение». Поэтому «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнителю коммунальных услуг предусмотрено право приостановления подачи электроэнергии за неуплату задолженности за ОДН. Уведомление о планируемом отключении доставляется потребителю за 20 дней до обозначенной даты одним из утвержденных Правилами способом: вручением потребителю-должнику под расписку, заказным письмом с уведомлением о вручении, включением предупреждения в платежную квитанцию или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения потребителем. А именно: телефонного звонка на стационарный или сотовый телефоны с записью разговора, направления СМС-сообщения, по электронной почте или в «Личный кабинет» потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на нашем сайте.Если должник случайно или сознательно не обращает внимания на уведомление или избегает его получения, это не дает ему права потреблять электроэнергию без оплаты долга.

 

Последние новости Северной Осетии-Алании по теме:
Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН

Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН - Владикавказ
Когда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды,и что они в себя включают?
19:02 20.06.2017 Vestiyuga.Ru
Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН - Осетинское радио
Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН - Владикавказ
Когда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды,и что они в себя включают?
17:52 20.06.2017 Осетинское радио
Кто оплатит небаланс? - Владикавказ
Управляющие компании и ТСЖ столкнулись с рядом проблем при расчете с «Севкавказэнерго» за ОДН С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ и в Жилищный кодекс Российской Федерации,
13:11 20.06.2017 Vestiyuga.Ru
Кто оплатит «небаланс»? - Осетинское радио
Кто оплатит «небаланс»? - Владикавказ
Управляющие компании и ТСЖ столкнулись с рядом проблем при расчете с «Севкавказэнерго» за ОДН С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.06.
12:27 20.06.2017 Осетинское радио
Управляющие компании и ТСЖ столкнулись с рядом проблем при расчете с «Севкавказэнерго» за ОДН С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ и в Жилищный кодекс Российской Федерации,
20.06.2017 Vestiyuga.Ru
Свыше 2 километров водопроводных сетей заменено в населенных пунктах Пригородного района.
18.10.2017 Vestiyuga.Ru
В Пригородном районе меняют водопроводные сети - ГТРК АланияСвыше 2 километров водопроводных сетей заменено в населенных пунктах Пригородного района.
18.10.2017 ГТРК Алания
Инструктажи, поквартирные и подомовые обходы граждан – неотъемлемая часть работы и инспекторского состава отделов Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по РСО-Алания,
17.10.2017 Vestiyuga.Ru
18 октября с 13.00 до 17.00 будет отсутствовать электроэнергия в 34-м и 35-м микрорайонах Владикавказа - на улицах Доватора, Первомайская, Кырджалийская, Гагарина, Барбашова.
17.10.2017 Vestiyuga.Ru
Соблюдение правил – залог безопасности - ГУ МЧСИнструктажи, поквартирные и подомовые обходы граждан – неотъемлемая часть работы и инспекторского состава отделов Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по РСО-Алания,
17.10.2017 ГУ МЧС
Внимание! Важная информация - Администрация г. ВладикавказКомитет жилищно-коммунального хозяйства и энергетики АМС г.Владикавказа сообщает,
17.10.2017 Администрация г. Владикавказ
На некоторых улицах Владикавказа будет ограничена подача электроэнергии - ГТРК Алания18 октября с 13.00 до 17.00 будет отсутствовать электроэнергия в 34-м и 35-м микрорайонах Владикавказа - на улицах Доватора, Первомайская, Кырджалийская, Гагарина, Барбашова.
17.10.2017 ГТРК Алания
Сегодня серию одиночных пикетов у мэрии Волжского с требованием содействия в достройке домов продолжила Ольга Копытина.
17.10.2017 Кавказский Узел
Депутатская комиссия посетила населённые пункты Алагирского и Ардонского районов.
17.10.2017 Vestiyuga.Ru
В Пригородном районе меняют водопроводные сети - ГТРК АланияСвыше 2 километров водопроводных сетей заменено в населенных пунктах Пригородного района.
18.10.2017 ГТРК Алания
DSC 4021.JPG - Парламент РеспубликиДепутатская комиссия посетила населённые пункты Алагирского и Ардонского районов.
17.10.2017 Парламент Республики
Соблюдение правил – залог безопасности - ГУ МЧСИнструктажи, поквартирные и подомовые обходы граждан – неотъемлемая часть работы и инспекторского состава отделов Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по РСО-Алания,
17.10.2017 ГУ МЧС
Жителям аварийного дома предлагают снести его за свои деньги - Газета Слово
Жителям аварийного дома предлагают снести его за свои деньги
Администрация Владикавказа разослала жителям аварийного многоквартирного дома по улице Рамонова,4 Требования снести его самим.
Газета Слово
Водозаборные сооружения Владикавказа оснастят счетчиками - Газета Слово
Водозаборные сооружения Владикавказа оснастят счетчиками
Все водозаборные сооружения «Владикавказских водопроводных сетей» будут оборудованы приборами учета воды.
Газета Слово
Левобережная часть Владикавказа в ночь с 20 на 21 сентября останется без воды - Газета Слово
Левобережная часть Владикавказа в ночь с 20 на 21 сентября останется без воды
В Левобережной части Владикавказа  20 сентября с 18:00 до 03:00 будет временное ограничение подачи питьевой воды, об этом сообщает Комитет жилищно-коммунального хозяйства и энергетики АМС Владикавказа.
Газета Слово
Обвинительное заключение, врученное туристу из Перми Юрию Малыгину, не подписано и не имеет юридической силы, заявил в суде его адвокат.
19.10.2017 Кавказский Узел
Размер ущерба, который волгоградский журналист Александр Батманов нанес магазину при краже колбасы, не доказан и всего на 300 рублей превышает сумму, предполагающую административное наказание, заявила защита.
17.10.2017 Кавказский Узел
Защита обвиняемых по делу о создании ячейки "Исламского государства"* в Карачаево-Черкесии потребовала проверить фигурирующие в деле автоматы, заявив о подброшенном оружии.
18.10.2017 Кавказский Узел
На «Верхнем Ларсе» задержана вербовщица в ИГИЛ - Газета Слово
На «Верхнем Ларсе» задержана вербовщица в ИГИЛ
Силовики Северной Осетии в пассажиропотоке пункта пропуска Верхний Ларс выявили иностранку, причастную к деятельности международных террористических организаций, об этом сообщает пресс-служба погрануправления ФСБ.
Газета Слово
Житель Ольгинского до смерти избил знакомого и бросил в овраг
Житель Ольгинского избил до смерти своего знакомого из Брута и бросил в овраг.
Газета Слово
МВД опровергло информацию о минировании шести объектов города - Газета Слово
МВД опровергло информацию о минировании шести объектов города
Сотрудники правоохранительных органов не нашли опасных предметов в шести объектах Владикавказа, которые были оцеплены после анонимных звонков о минировании, сообщает пресс-служба МВД республики.
Газета Слово
Более 200 сотрудников волгоградской филармонии уволены в ходе инициированной властями реорганизации, заявили попавшие под сокращение артисты.
19.10.2017 Кавказский Узел
ключ - Министерство культурыI Международный эстрадно-джазовый конкурс-фестиваль детей и юношества «Drive KIDS in MUSIK» ПОЛОЖЕНИЕ I Международного ЭСТРАДНО-ДЖАЗОВОГО КОНКУРСА — ФЕСТИВАЛЯ ДЕТЕЙ И ЮНОШЕСТВА «Drive KIDS in MUSIK» 03.
17.10.2017 Министерство культуры
В Алагирском районе возродили советскую традицию - Газета СловоДоска почета с фотографиями тружеников Алагирского района впервые создана в республике со времен Советского Союза, об этом сообщает ТАСС со ссылкой на Аслана Бекоева,
18.10.2017 Газета Слово
Мединский считает необходимым передачу Северо-Кавказской киностудии Осетии - Газета Слово
Мединский считает необходимым передачу Северо-Кавказской киностудии Осетии
  Министр культуры РФ Владимир Мединский выступил за передачу Северо-Кавказской киностудии Северной Осетии, сообщает ТАСС.
Газета Слово
Мединский считает необходимым передачу Северо-Кавказскую киностудию Осетии
  Министр культуры РФ Владимир Мединский выступил за передачу Северо-Кавказской киностудии и Северной Осетии, сообщает ТАСС.
Газета Слово
Документальный спектакль о подростках поставят во Владикавказе
  Драматурги Самары и Северной Осетии вместе с психологами поставят документальный спектакль о подростках, премьера которого состоится в ноябре этого года,
Газета Слово
Карелин исполнил мечту осетинского участника фестиваля молодежи в Сочи - Газета СловоТрехкратный олимпийский чемпион по греко-римской борьбе и депутат госдумы Александр Карелин исполнил мечту участника  Всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сочи, представляющего Северную Осетию Георгия Акоева.
17.10.2017 Газета Слово
Участники «ВФМС-2017» из Северной Осетии одержали первые победы - ГТРК АланияВ рамках Всемирного фестиваля молодежи и студентов, который проходит в эти дни в Сочи, работает большое количество площадок, на которых участники могут проявить свои способности и получить призы.
18.10.2017 ГТРК Алания
С 25 мая по 25 июля 2018 года акции, не связанные с чемпионатом мира по футболу, могут проводится только на одной площадке и не должны превышать 150 человек, проинформировала мэрия Волгограда.
18.10.2017 Кавказский Узел
Эдгар Запашный сыграл с осетинами в мини-футбол против команды из Африки - Газета Слово
Эдгар Запашный сыграл с осетинами в мини-футбол против команды из Африки
На Всемирном фестивале молодежи и студентов в Сочи прошел дружеский матч по мини-футболу между командами Африки и Осетии, за которую также сыграли известный дрессировщик Эдгар Запашный и ребята из Ставропольского края.
Газета Слово
Эксперты прогнозируют напряжённый бой Гассиева с Влодарчиком
Президент компании "Урал Бокс Промоушен" Евгений Вайнштейн дал комментарий к предстоящему бою между чемпионом мира IBF в полутяжёлом весе Муратом Гассиевым и экс-чемпионом WBC Кшиштофом Влодарчиком.
Газета Слово
Во Владикавказе стартовал VII фестиваль «Мирный Кавказ» - Газета Слово
Во Владикавказе стартовал VII фестиваль «Мирный Кавказ»
Открытый всероссийский культурно-спортивный фестиваль «Мирный Кавказ» собрал команды Северо-Кавказского Федерального округа,  среди которых определятся лучшие спортсмены в 10 видах.
Газета Слово
Комиссия по сохранению и развитию осетинского языка начала работу в новом составе - Глава РеспубликиСегодня состоялось первое заседание обновленного состава комиссии по сохранению и развитию осетинского языка при Главе РСО-Алания.
19.10.2017 Глава Республики
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе РФ» следственное управление Следственного комитета РФ по Республике Северная Осетия-Алания (далее – следственное упр
18.10.2017 Следственный комитет
С 20.09.2017 г. по 09.10.2017 г. в отношении ОАО "Зарамагские ГЭС" было проведено внеплановое систематическое наблюдение ,в результате проведения наблюдения ,выявлено следующее нарушение:
18.10.2017 Роскомнадзор
ПРАВИТЕЛЬСТВЕННАЯ ДЕЛЕГАЦИЯ ПОСЕТИЛА СТРОЯЩИЙСЯ ВО ВЛАДИКАВКАЗЕ ГИПЕРМАРКЕТ «МЕТРО КЭШ ЭНД КЕРРИ» - Министерство экономического развитияТорговые площади объекта, находящегося на завершающей стадии строительства, сегодня осмотрели Председатель Правительства Северной Осетии Таймураз Тускаев и Министр экономического развития республики Казбек Томаев .
18.10.2017 Министерство экономического развития
«МЕДИАЛОГИЯ»: БОРИС АЛБЕГОВ НА ВЕДУЩИХ ПОЗИЦИЯХ МЕДИАРЕЙТИНГА ПЕРВЫХ ЛИЦ СТОЛИЦ СУБЪЕКТОВ СКФО. - Администрация г. ВладикавказКомпания «Медиалогия» - разработчик  автоматической системы мониторинга и анализа СМИ в режиме реального времени опубликовала рейтинг руководителей столиц за сентябрь 2017 года.
18.10.2017 Администрация г. Владикавказ