Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН

Когда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды,и что они в себя включают? Расход электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) многоквартирного дома - этоосвещение подъездов, подвалов, чердаков, работа лифтов, противопожарной автоматики, подъездныхсветильников, антенных усилителей, домофонов, насосов, подкачивающих воду на верхние этажи дома, прочего электрооборудования, необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов.Кроме того, технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются как общедомовое потребление. В Республике Северная Осетия-Аланияначисления бытовым потребителям, проживающим в многоквартирных домах,стали производиться с марта 2010 года. Как снизить сумму платежа за ОДН до минимальных размеров? Существенно снизить объем электроэнергии, потребленной на ОДН, позволит: - своевременное и качественное обслуживание общедомовых сетей для минимизации в них технологических потерь; - замена (установка) индивидуальных приборов учета в квартирах, в доступных для контролеров местах,таким образом, чтобы их параметры точно соответствовали фактическому расходу коммунального ресурса; -своевременнаяпередача показаний всех индивидуальных приборов учета в многоквартирном доме; - периодическое проведение мероприятий по энергосбережению: установка энергосберегающих ламп, датчиков движения ит.д. Размер платы за электроэнергию, потребленную на ОДН, может быть равен нулю, если установлен общедомовой прибор учета и суммарное потребление всех собственников помещений (квартир) равно показаниям общедомового прибора учета или превышает их. Также эти расходы могут быть меньше установленных нормативов, если суммарное потребление всех собственников плюс нормативное начисление на ОДН больше, чем показания общедомового прибора учета.

Почему в 2014 году суммы задолженности по оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН, в квитанциях большинства потребителей резко изменились? По заявлению Прокуратуры Северо-Западного района г. Владикавказа, Решением от 14.08.2013 Ленинский суд г. Владикавказа обязал АО «Севкавказэнерго» произвести перерасчет бытовым потребителям Северной Осетии по нормативам, утвержденным Постановлением Правительства РСО-Алания от 20.11.2006 № 254 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению населением Республики Северная Осетия-Алания при отсутствии приборов учета» - 7 кВт.ч в месяц на 1 человека, в отношении лифтового оборудования - 7 кВт.ч в месяц на 1 человека. Такой порядок расчета применялся до августа 2014 года. Согласно действующему законодательству срок исковой давности по взиманию платежей не может превышать трех лет. Нужно ли оплачивать долги за электроэнергию, потребленную на ОДН, образовавшиеся более трех лет назад? Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет 3 года, однако применяется он судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Кроме того, истечение срока исковой давности не препятствует защите нарушенного права иными предусмотренными способами, в том числе путем ограничения предоставления коммунальной услуги. По какой формуле рассчитывается объем электроэнергии, потребленной на ОДН? Методы расчёта оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН, различаются в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учёта. Если дом оборудован общедомовым прибором учёта, расходы на ОДН будут определяться как разница между объёмом, который показал прибор учёта, и, соответственно, суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в каждой квартире, не оборудованной приборами учёта. Эта разница равномерно распределяется между собственниками жилья пропорционально площади их квартир. Расчёт оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН в доме, где отсутствуют приборы учёта, определяется в соответствии с формулой где: Nодн- норматив потребления электроэнергии; Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме; Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Нормативы потребления утверждаются Региональной службой по тарифам. В Республике СевернаяОсетия-Аланияна 2017 годсоставляет 1,27 кВт.ч в месяц на 1 кв. м площади мест общего пользования в домах, не оборудованных лифтом, и 1,83 кВт.ч в месяц на 1 кв. м площади мест общего пользования в домах, оборудованных лифтом. Оплачивают ли законопослушные жители многоквартирных домов хищение электроэнергии своими соседями или коммерческими структурами? В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 01.06.2013 объем коммунальной услуги, потребленной на ОДН, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления. Исключение составляет принятие собственниками помещений на общем собрании решения о распределении объема коммунальной услуги, превышающей нормативное потребление на ОДН, между всеми собственниками пропорционально занимаемой площади. В случае если такое решение собственниками не будет принято, разницу между объемом коммунальной услуги, определенной, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, и объемом, рассчитанным, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, управляющая компания оплачивает за счет собственных средств. Можно ли установить счетчик отдельно на подъезд или лестничную площадку? Общедомовой прибор учета устанавливается на границе раздела сетей и определяет весь объем электроэнергии, поставленный в многоквартирный дом. Все остальные общие приборы учета, установленные в отдельных подъездах или лестничных площадках, могут только лишь выполнять функцию контрольных счетчиков. Почему норматив на ОДН в домах, оборудованных лифтами, выше, чем в обычных многоквартирных домах, ведь жильцы и так производят ежемесячные платежи на обслуживание лифта? Платежи за обслуживание лифта производятся в адрес организации, отвечающей за поддержку технического состояния данного оборудования. Норматив же предполагает оплату объема электроэнергии, израсходованной на работу лифта. Оплачивают ли собственники нежилых помещений в многоквартирном доме (магазины, кафе, парикмахерские и т.д.) электроэнергию, потребленную на ОДН? Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан вносить платежи за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, так же как и любой другой собственник помещения в многоквартирном доме. Учитываются ли долги соседей при распределении объема общедомового потребления электроэнергии на добропорядочных граждан? Нет. Каждый гражданин оплачивает потребление, исходя из показаний своего индивидуального, установленного в квартире, прибора учета, с учетом своей доли в общедомовом потреблении, определенной в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. К каждому должнику персонально применяются все законные меры воздействия с целью погашения долга: ограничение подачи электроэнергии и взыскание задолженности в судебном порядке. Что будет, если гражданин оплачивает электроэнергию по показаниям индивидуального прибора учета, но не платит за ОДН? За отказ от оплаты ресурсов, израсходованных на общедомовые нужды, федеральным законодательством предусмотрена такая же ответственность, как и за отказ от оплаты энергии, потребленной в квартире. И оплата ОДН, и оплата внутриквартирного электропотребления относятся в равной степени к услуге энергоснабжения. Предусмотрен ли перерасчет оплаты за электроэнергию, потребленную на ОДН, за период временного отсутствия в квартире? В таких случаях размер платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, перерасчёту не подлежит. Можно ли не оплачивать ОДН? Нельзя. В соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, на собственника помещения в многоквартирном доме наряду с положением пункта 1 статьи 39 ЖК РФ возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Таким образом, общедомовые нужды - это коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, и оплату за них должны вносить все жильцы. Имеет ли право энергосбытовая организация отключать внутриквартирное энергоснабжение за долги по оплате услуг, потребленных на ОДН? Платежи за электроэнергию, потребленную на ОДН, являются неотъемлемой составляющей платежей за коммунальную услугу «электроснабжение». Поэтому «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнителю коммунальных услуг предусмотрено право приостановления подачи электроэнергии за неуплату задолженности за ОДН. Уведомление о планируемом отключении доставляется потребителю за 20 дней до обозначенной даты одним из утвержденных Правилами способом: вручением потребителю-должнику под расписку, заказным письмом с уведомлением о вручении, включением предупреждения в платежную квитанцию или иным способом, подтверждающим факт и дату его получения потребителем. А именно: телефонного звонка на стационарный или сотовый телефоны с записью разговора, направления СМС-сообщения, по электронной почте или в «Личный кабинет» потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на нашем сайте.Если должник случайно или сознательно не обращает внимания на уведомление или избегает его получения, это не дает ему права потреблять электроэнергию без оплаты долга.

 

Последние новости Северной Осетии-Алании по теме:
Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН

Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН - Владикавказ
Когда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды,и что они в себя включают?
19:02 20.06.2017 Vestiyuga.Ru
Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН - Осетинское радио
Что нужно знать об оплате за электроэнергию, потребленную на ОДН - Владикавказ
Когда введено понятие коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды,и что они в себя включают?
17:52 20.06.2017 Осетинское радио
Кто оплатит небаланс? - Владикавказ
Управляющие компании и ТСЖ столкнулись с рядом проблем при расчете с «Севкавказэнерго» за ОДН С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ и в Жилищный кодекс Российской Федерации,
13:11 20.06.2017 Vestiyuga.Ru
Кто оплатит «небаланс»? - Осетинское радио
Кто оплатит «небаланс»? - Владикавказ
Управляющие компании и ТСЖ столкнулись с рядом проблем при расчете с «Севкавказэнерго» за ОДН С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.06.
12:27 20.06.2017 Осетинское радио
Управляющие компании и ТСЖ столкнулись с рядом проблем при расчете с «Севкавказэнерго» за ОДН С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 29.06.2015 № 176-ФЗ и в Жилищный кодекс Российской Федерации,
20.06.2017 Vestiyuga.Ru
Поводом к рассмотрению дела явилась жалоба гражданина Логинова С.А., оспаривавшего конституционность статьи 181.4 ГК РФ,
17.02.2018 Прокуратура
Полностью восстановлено снабжение электроэнергией домов 380 тысяч жителей Краснодара, которые остались без света после аварии на ТЭЦ, сообщило Минэнерго.
15.02.2018 Кавказский Узел
Жизнь под открытым небом. Так говорят люди о ситуации, в которой оказались.
14.02.2018 ГТРК Алания
Подача воды в дома 25 тысяч жителей Баксана возобновлена после ремонта на водопроводе, отчиталось МЧС.
13.02.2018 Кавказский Узел
Водоснабжение отключено в домах 25 тысяч абонентов и в 11 социально-значимых объектах в кабардино-балкарском городе Баксан, сообщило МЧС.
13.02.2018 Кавказский Узел
Застройщик стал возводить пятиэтажку в Адлерском районе при разрешении на строительство трехэтажного частного дома, сообщила администрация Сочи.
13.02.2018 Кавказский Узел
Двадцать дольщиков провели сегодня одиночные пикеты на набережной Геленджика и трассе М- 4 «Дон», протестуя против планов властей снести их дом.
10.02.2018 Кавказский Узел
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта,
09.02.2018 Прокуратура
Прокуратура Моздокского района провела проверку исполнения действующего законодательства управляющими организациями в части обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов.
08.02.2018 Прокуратура
Жители аварийных частных домов на улице Даниялова в Махачкале отказываются переезжать в новое жилье, предоставленное государством, сообщили в мэрии города.
20.02.2018 Кавказский Узел
Поводом к рассмотрению дела явилась жалоба гражданина Логинова С.А., оспаривавшего конституционность статьи 181.4 ГК РФ,
17.02.2018 Прокуратура
Полностью восстановлено снабжение электроэнергией домов 380 тысяч жителей Краснодара, которые остались без света после аварии на ТЭЦ, сообщило Минэнерго.
15.02.2018 Кавказский Узел
На рельсы Владикавказа вышел 11-й обновленный трамвай - Газета Слово
На рельсы Владикавказа вышел 11-й обновленный трамвай
  Одиннадцатый капитально отремонтированный трамвай встал на рельсы во Владикавказе.Торжественный ввод в эксплуатацию, который традиционно проводит весь коллектив ВМУП "Владтрамвай" ,
Газета Слово
В Росгвардии Северной Осетии почтили память погибших сослуживцев - Газета СловоВ Управлении Росгвардии Северной Осетии  состоялся митинг, посвященный зачислению навечно в списки личного состава сержанта милиции Руслана Захарова и младшего лейтенанта милиции Игоря Бондарева,
20.02.2018 Газета Слово
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – АланияПрофессия защитника правопорядка является одной из самых опасных в современном обществе.
20.02.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Суд в Ростове-на-дону приговорил жителя Краснодара Бобишо Наджибуллои к шести годам колонии, признав его виновным в вербовке боевиков для ИГ* и незаконном хранении оружия.
20.02.2018 Кавказский Узел
Полицейского в Дзуарикау ранили ножом, когда тот пытался предотвратить нападение отца на сына - Газета Слово
Полицейского в Дзуарикау ранили ножом, когда тот пытался предотвратить нападение отца на сына
Ранее судимый житель Дзуарикау ранил ножом полицейского, который прибыл разрешить семейный конфликт.
Газета Слово
Самыми  популярными преступлениям в Осетии  стали кражи и мошенничества - Газета Слово
Самыми популярными преступлениям в Осетии стали кражи и мошенничества
Согласно статистике, предоставленной на сайте Росстата по Северной Осетии, в республике за 2017 год было зарегистрировано  1341 краж и 785 фактов мошенничества.
Газета Слово
Врачи республиканского наркодиспансера подозреваются в получении взятки в 30 тыс рублей - Газета Слово
Врачи республиканского наркодиспансера подозреваются в получении взятки в 30 тыс рублей
Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении 59-летней врача психиатра-нарколога наркодиспансера Северной Осетии.
Газета Слово
Масленица: проводы зимы - ВИУ  Масленица — праздник проводов зимы, берущий начало в глубокой древности.
20.02.2018 ВИУ
русрегион - Министерство культурыРуководствуясь задачей развития человеческого потенциала в субъектах РФ, обозначенной Президентом РФ на встрече с финалистами Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры России»,
20.02.2018 Министерство культуры
IMG_20180220_112046_803 - Министерство культуры
20.02.2018 Министерство культуры
«Алан» выступит на сцене Московского Дома музыки - Газета Слово
«Алан» выступит на сцене Московского Дома музыки
Государственный  академический  ансамбль  танца «Алан», чьи   танцевальные номера на протяжении  вот  уже восьми десятилетий остаются эталонными образцами осетинской хореографии,
Газета Слово
Доносить добро легко - Газета Слово
Доносить добро легко
Российский актёр, кинорежиссёр и общественный деятель Антон Богданов, известность которому принесла роль Антохи в популярном молодежном сериале «Реальные пацаны» рассказал на мастер-классе во Владикавказе  о том,
Газета Слово
Дирижер из Сингапура выступит во Владикавказе - Газета Слово
Дирижер из Сингапура выступит во Владикавказе
Филармония 16 февраля приглашает на концерт симфонического оркестра, за пультом  которого в этот вечер впервые будет стоять молодой  дирижер, композитор и пианист из Сингапура Чия Амос.
Газета Слово
Дзагоев ответил на вопрос о том, когда он уедет в Европу - Газета СловоПолузащитник ЦСКА Алан Дзагоев рассказал, какая европейская лига ему больше нравится, а также ответил на вопрос, когда он уедет в топ-чемпионат.
20.02.2018 Газета Слово
В Северной Осетии прошел мастер-класс по тяжелой атлетике в рамках акц... - ОНФ в Северной ОсетииАктивисты Общероссийского народного фронта в Северной Осетии совместно с командой «Молодежки ОНФ» организовали оздоровительную зарядку и мастер-класс с участием профессиональных спортсменов,
20.02.2018 ОНФ в Северной Осетии
Шпажистка Марина Кесаева взяла - ГТРК АланияВо французском Дижоне завершился Кубок мира по фехтованию среди юниоров. В составе российской команды золотую медаль завоевала осетинская спортсменка Марина Кесаева.
20.02.2018 ГТРК Алания
Российские хоккеисты разгромили сборную США - Газета Слово
Российские хоккеисты разгромили сборную США
Хоккеисты сборной России обыграли команду США в своем заключительном матче группового этапа олимпийского турнира на Играх-2018 в Пхенчхане и напрямую вышли в 1/4 финала соревнований.
Газета Слово
Гимнастки из Южной Осетии завоевали - Газета Слово
Гимнастки из Южной Осетии завоевали "серебро" на турнире в Нальчике
  Югоосетинские гимнастки заняли второе место на турнире «Снежинка», проходившем в Нальчике, сообщает  ИА «Рес» со ссылкой на президента Федерации художественной и эстетической гимнастики Зему Цховребову.
Газета Слово
Российские хоккеистки вышли в полуфинал Олимпиады - Газета Слово
Российские хоккеистки вышли в полуфинал Олимпиады
Российские хоккеисты одержали уверенную победу в четвертьфинале олимпийского турнира над сборной Швейцарии.
Газета Слово
Более 900 жителей Северной Осетии переедут в этом году из аварийного жилья - ГТРК АланияБолее 900 жителей Северной Осетии переедут в этом году из аварийного жилья.
20.02.2018 ГТРК Алания
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – АланияПрофессия защитника правопорядка является одной из самых опасных в современном обществе.
20.02.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
В СЕВЕРНОЙ ОСЕТИИ УТВЕРЖДЕНА АДРЕСНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА ДО 2020 ГОДА - Министерство экономического развитияСоответствующее распоряжение, об утверждении республиканской адресной инвестиционной программы РСО - Алания на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов, было принято кабмином на состоявшемся сегодня Заседании Правительства.
20.02.2018 Министерство экономического развития
Северная Осетия стала лидером по темпу роста объемов автокредитования в стране - ГТРК АланияСеверная Осетия стала лидером по темпу роста объемов автокредитования в стране.
20.02.2018 ГТРК Алания
Ответы на вопросы, полученные до и во время проведения 16 февраля 2018 года публичных обсуждений результатов правоприменительной практики Управления Роспотребнадзора по РСО-Алания 1. Вопрос:
20.02.2018 Роспотребнадзор