Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Волгоградские чиновники признали необходимость изменения законодательства о дольщиках

Привлечение к уголовной ответственности застройщиков не решает проблемы долгостроев, необходимо внести изменения в федеральное законодательство, заявили участники рабочей встречи по вопросам обманутых дольщиков в администрации Волгоградской области. Сами дольщики решили в июле принять участие в парламентских слушаниях в Госдуме по вопросу об изменении законодательства.

Как писал " Кавказский узел ", 5 мая дольщики в Волгограде добились возбуждения уголовного дела в отношении гендиректора филиала компании "Квартстрой" и руководителя компании "Орион". 24 мая в Волгограде прошли обыски по делу об обмане дольщиков волгоградского жилкомплекса "Парк Европейский". 25 мая клиенты компании "АхтубаСитиПарк" провели акцию , требуя найти инвестора взамен обанкротившейся компании-застройщика.  10 июня прошла акция дольщиков компании "Квартстрой" - застройщика ЖК "Парк Европейский".

22 июня проблема обманутых дольщиков вошла в повестку координационного совещания по обеспечению правопорядка в Волгоградской области, на котором было озвучено, что в перечне проблемных находятся 35 многоквартирных домов , на получение жилья в этих домах рассчитывают 2880 человек.

“Механизм обязательного страхования не работает”

Заседание рабочей группы по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением прав дольщиков, прошло сегодня в областной администрации. В работе заседания, которое прошло в формате круглого стола, приняли участие областные и городские чиновники, сотрудники правоохранительных и надзорных ведомств, три депутата Госдумы от Волгоградской области, застройщики и 11 дольщиков, сообщает корреспондент “Кавказского узла”.

Привлечение к уголовной ответственности застройщиков “не решает проблемы долгостроев”, заявил в ходе заседания заместитель руководителя инспекции Госстройнадзора по Волгоградской области Алексей Алейников.

“Одной из причин возникновения проблемы является несовершенство федерального законодательства. Так и не заработал механизм обязательного страхования гражданской ответственности застройщика. Из 25 страховых организаций, которые действовали на территории Волгоградской области и страховали гражданскую ответственность застройщика, у 15 компаний отозваны лицензии и получить страховое возмещение невозможно”, - рассказал Алейников.

По его словам, в Госдуме сейчас находится на рассмотрении проект федерального закона, который “предусматривает замену страхования обеспечением обязательств застройщика через компенсационный фонд”.

Вкладывая деньги в долевое строительство, люди фактически инвестируют деньги в строительный бизнес, а следовательно, разделяют с застройщиком многочисленные риски, даже если застройщик вполне добросовестный, говорится в статье " Дольщики: юристы советуют, как избежать обмана ", опубликованной "Кавказским узлом" в разделе " Справочник ". В справке собраны советы для тех, кто стал жертвой обмана при долевом строительстве или хочет обезопасить себя от подобных проблем.

“Деньги дольщиков необходимо искать в Москве”

В свою очередь представитель инспекции облстройнадзора в ходе встречи заявила о том, что нужно внести поправки в принятый в первом чтении 14 июня 2017 года федеральный закон о создании фонда защиты дольщиков.

По ее словам, нужно распространить действие компенсационного фонда на достройку уже существующих проблемных объектов, ввести административное наказание за нецелевое использование застройщиками собранных с граждан средств и другие.

Присутствовавшие на встрече депутаты Госдумы Татьяна Цыбизова, Анна Кувычко и Александр Носов обещали поправки поддержать.

Расследование дела застройщика, строившего ЖК “Парк Европейский”, усложняется тем, что строительство велось в нескольких регионах, заявил присутствовавший на встрече представитель ГСУ МВД по Волгоградской области.

По его словам, МВД по Волгоградской области ведет работу со страховыми компаниями. “Квартиры были застрахованы в четырех компаниях. Две из них оказались действующими и отозвались на наши обращения”, - заявил представитель МВД.

Присутствовавший на встрече руководитель инициативной группы дольщиков Александр Назаров заявил, что “пропавшие деньги дольщиков необходимо «искать в Москве”. “Почему нельзя обратиться с ходатайством в Москву, чтобы найти деньги?”, - спросил он. “База у нас одна. Москва об этой проблеме знает”, - ответил представитель МВД.

“Федеральный закон не защищает права дольщиков”

Дольщица ЖК “Парк Европейский” Екатерина Гуреева рассказала корреспонденту “Кавказского узла”, что купила свою квартиру в 2015 году.

“Тогда стройка шла хорошо.  Но уже более года стройка стоит. Первоначально застройщик заявлял, что нет коллектора. Сейчас проблема с коллектором решена. Однако стройка так и не была продолжена. Из 15 домов фактически только 4 дома имеют коробки, 1 построен примерно на 30 процентов, остальные дома — на уровне фундаментов и котлованов”, - заявила Екатерина Гуреева.

По ее словам,  более года инициативная группа дольщиков “пытается добиться поддержки властей по достройке домов”.

“Большинство дольщиков брали квартиры в ипотеку, с помощью материнского капитала, наш комплекс входил в программу “Жилье для российской семьи”. Для нас это было своеобразной гарантией государства, что наши дома будут построены в срок, однако фактически это не осуществилось. Нас уже принимали в Минстрое России”, - отметила Гуреева.

“Нас также ждут парламентские слушания в Госдуме 3 июля. Мы хотим, чтобы изменилась не только наша ситуация, но само федеральное законодательство, так как федеральный закон совершенно не защищает от обмана со стороны застройщика. Он наоборот дает застройщикам возможность не только переносить сроки, но и сдавать дома, не имея коммуникаций”, - заявила дольщица.

“Власти региона начали принимать меры по исправлению ситуации”

При этом власти региона заинтересованы в решении проблемы, считает Екатерина Гуреева, прокомментировав прошедшее сегодня в областной администрации заседание.

“Я считаю, что новому застройщику в качестве бонуса нужно передавать землю — это единственное, что может сделать администрация в нашей ситуации. Но для этого необходим перевод федеральных земель в собственность Волгоградской области . Но именно по нашему комплексу такой земли сейчас нет. Ответ об этом мы получили из облстройнадзора”, - заявила Гуреева.

“Сегодня власти сказали, что нас не оставят, и мы на это надеемся. 29 июня в Минстрое должна состояться встреча по компании “Квартстрой”. Может быть, изменение федерального законодательства приведет к тому, что риски, связанные с долевым строительством, будут минимизированы”, - добавила дольщица.

Екатерина Гуреева также показала корреспонденту “Кавказского узла” ответ из облстройнадзора от 14 июня за подписью руководителя инспекции Александра Сторожука.

В документе говорится о том, что “для дополнительного стимулирования застройщиков, привлекаемых к завершению строительства проблемных объектов, нормативными правовыми актами Волгоградской области предусмотрена возможность предоставления земельных участков в аренду без торгов лицам, взявшим на себя обязательства по завершению строительства и вводу в эксплуатацию проблемных объектов”.

“Однако, земельные участки, позволяющие решить обозначенную проблему, в собственности Волгоградской области отсутствуют. До сегодняшнего дня сообщений о готовности завершить строительство жилого комплекса от какого-либо застройщика в инспекцию не поступало… В настоящее время инспекцией прорабатывается вопрос передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в собственность Волгоградской области с целью дальнейшего предоставления застройщикам, принявшим на себя обязательства по достройке жилого комплекса”, - отмечается в документе.

Дольщик ЖК “Парк Европейский” Александр Назаров заявил корреспонденту “Кавказского узла”, что “в области начали принимать меры по исправлению ситуации”.

“Мы удовлетворены этой работой. 3 июля в Госдуме пройдут парламентские слушания по проблемам обманутых дольщиков. Мы туда посылаем двух своих делегатов. На слушаниях будут рассматриваться, в том числе, поправки в ФЗ-214 (закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. – Прим. "Кавказского узла"). Сегодня на совещании рабочей группы они были озвучены. Если поправки будут приняты, то, может быть, тяжелые стройки наконец-то будут достроены”, -  сказал Александр Назаров.

20 жильцов дома №19 по улице Энгельса провели сегодня в Махачкале собрание по поводу решения застройщика построить на крыше дополнительный этаж.
12.07.2017 Кавказский Узел
65-летняя женщина погибла при обрушении части многоквартирного дома №6 на улице Виноградной в Сочи, тело пенсионерки извлечено из-под завалов.
10.07.2017 Vestiyuga.Ru
65-летняя женщина погибла при обрушении части многоквартирного дома №6 на улице Виноградной в Сочи, тело пенсионерки извлечено из-под завалов.
10.07.2017 Кавказский Узел
В Ростове-на-Дону у недостроенного дома на улице 1-я Баррикадная, 24, сегодня собрались обманутые дольщики ЖК "Баррикадная" и заявили, что начинают голодовку протеста.
10.07.2017 Кавказский Узел
В прокуратуру Махачкалы с жалобой на действия застройщика обратились жители одного из домов по улице Энгельса.
09.07.2017 Кавказский Узел
На прошедших в Волгограде митингах дольщики двух недостроенных жилых комплексов приняли резолюции, передает корреспондент "Кавказского узла".
09.07.2017 Кавказский Узел
Около 230 дольщиков пяти недостроенных жилых комплексов в Волгограде приняли сегодня участие в двух митингах с требованием завершить строительство их жилья.
08.07.2017 Кавказский Узел
3 июля под председательством спикера Вячеслава Володина пройдут парламентские слушания для обсуждения правительственного законопроекта, предусматривающего защиту прав участников долевого строительства.
26.06.2017 Единая Россия
Российский генерал погиб в Сирии - Осетинское радиоКомандующий 5-й общевойсковой армией генерал-лейтенант Валерий Асапов погиб в Сирии.
25.09.2017 Осетинское радио
В ходе вооруженного конфликта на Северном Кавказе за неделю с 18 по 24 сентября 2017 года пострадали семь человек, из них два погибли и пять получил ранение.
25.09.2017 Кавказский Узел
При столкновении четырех автомобилей в Северной Осетии погиб один человек, пятеро пострадали.
25.09.2017 Осетинское радио
МВД опровергло информацию о минировании шести объектов города - Газета Слово
МВД опровергло информацию о минировании шести объектов города
Сотрудники правоохранительных органов не нашли опасных предметов в шести объектах Владикавказа, которые были оцеплены после анонимных звонков о минировании, сообщает пресс-служба МВД республики.
Газета Слово
Во Владикавказ доставлены трое пострадавших альпинистов с горы Казбек - Газета Слово
Во Владикавказ доставлены трое пострадавших альпинистов с горы Казбек
Во Владикавказ на вертолете доставлены еще трое пострадавших, двое из которых сорвались накануне с горы Казбек, сообщает пресс-служба МЧС республики.
Газета Слово
Тяжелораненый альпинист, сорвавшийся с Казбека, доставлен во Владикавказ - Газета Слово
Тяжелораненый альпинист, сорвавшийся с Казбека, доставлен во Владикавказ
Тяжелораненый альпинист, накануне сорвавшийся с горы Казбек, доставлен вертолетом во Владикавказ.
Газета Слово
Мацуева поразили юные таланты Северного Кавказа - Газета СловоЮные музыканты Северного Кавказа выступили на одной сцене с маэстро Валерием Гергиевым и пианистом Денисом Мацуевым в рамках первого международного кавказского фестиваля "Мариинский - Владикавказ" в Северной Осетии.
25.09.2017 Газета Слово
В рамках проходящего в республике первого международного кавказского фестиваля "Мариинский - Владикавказ" 25 cентября в 19.00 на площадке Оперной сцены филиала Мариинского театра в РСО-А ( Театр оперы и балета,
25.09.2017 Осетинское радио
Фестиваль Мариинского театра стартовал во Владикавказе - Газета СловоВ Северной Осетии открылся Первый Международный Кавказский фестиваль «Мариинский - Владикавказ».
23.09.2017 Газета Слово
Мурат Джусоев снял короткометражный фильм о Коста Хетагурове - Газета Слово
Мурат Джусоев снял короткометражный фильм о Коста Хетагурове
Режиссер Мурат Джусоев, автор фильмов «Горец» и «Рудник» снял короткометражный фильм о Коста Хетагурове, который выйдет в свет ко дню рождения основоположника осетинской литературы.
Газета Слово
Перед Дворцом детского творчества установят памятник Билару Кабалоеву - Газета Слово
Перед Дворцом детского творчества установят памятник Билару Кабалоеву
  На площадке перед Дворцом детского творчества будет установлен памятник бывшему руководителю республики Билару Кабалоеву,
Газета Слово
Гергиев и Мацуев откроют первый Международный Кавказский фестиваль во Владикавказе - Газета Слово
Гергиев и Мацуев откроют первый Международный Кавказский фестиваль во Владикавказе
Концертом Симфонического оркестра Мариинского театра под управлением Валерия Гергиева с участием именитого пианиста Дениса Мацуева  откроется п ервый Международный Кавказский фестиваль «Мариинский – Владикавказ».
Газета Слово
Валерий Георгиевич Газзаев о главных событиях в нашем футболе - Осетинское радиоБольшое интервью знаменитого российского тренера (теперь - депутата Государственной думы РФ) о главных событиях в нашем футболе за последний месяц.
25.09.2017 Осетинское радио
Определился возможный соперник Мурата Гассиева по полуфиналу WBSS - ГТРК АланияБоксер Мурат Гассиев узнал имя своего возможно будущего оппонента по полуфиналу Всемирной суперсерии бокса WBSS.
25.09.2017 ГТРК Алания
Во время матча между "Краснодаром" и "Зенитом" произошло столкновение между болельщиками гостей и полицией.
25.09.2017 Кавказский Узел
Мацуев отметил прогресс в игре Путина на фортепиано - Газета Слово
Мацуев отметил прогресс в игре Путина на фортепиано
Народный артист России Денис Мацуев отметил прогресс в фортепианной игре президента РФ Владимира Путина.
Газета Слово
В Краснодаре пройдет третий раз турнир памяти Бесика Кудухова - Газета Слово
В Краснодаре пройдет третий раз турнир памяти Бесика Кудухова
В Краснодаре 23-24 сентября в "Баскет Холле" состоятся Всероссийские соревнования по вольной борьбе среди юниоров памяти двукратного призера Олимпиад и четырехкратного чемпиона мира Бесика Кудухова.
Газета Слово
Рамонов и Цаболов стали чемпионами мира среди военнослужащих - Газета Слово
Рамонов и Цаболов стали чемпионами мира среди военнослужащих
  Осетинские вольники Сослан Рамонов и Хетаг Цаболов стали победителями чемпионат мира среди военнослужащих, который прошел в среду в Литве.
Газета Слово
Специальная государственная стипендия Правительства Республики Северная Осетия-Алания им. Б.Е. Кабалоева - Министерство образования и наукиВ соответствии с постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 29 августа 2017 года № 332 «Об учреждении специальной государственной стипендии Правительства Республики Северная Осетия-Алания им.
25.09.2017 Министерство образования и науки
Аварийный пожароопасный режим работы в электрической сети стал причиной пожара в частном домовладении - ГУ МЧСЭксперты Испытательной пожарной лаборатории определили причину в частном домовладении, который произошел 22 сентября 2017 года во Владикавказе.
25.09.2017 ГУ МЧС
Во республике провели очередной субботник - Газета СловоВ Северной Осетии перед завтрашним Днём города прошел очередно й субботник, в котором приняло участие свыше 13 тысяч человек, сообщает пресс-служба главы.
23.09.2017 Газета Слово
По предварительной информации, 23 сентября вечером на 48 км автодороги «Владикавказ-Чикола-Лескен-2» 21-летний житель селения Сурх-Дигора, управляя автомашиной «ГАЗ-3110», при совершении обгона,
24.09.2017 ГИБДД
Министрами была достигнута договоренность о тесном взаимодействии в сфере противодействия наркопреступности Министр внутренних дел по РСО-Алания Михаил Скоков встретился с министром внутренних дел Чеченской республики
24.09.2017 МВД Республики Северная Осетия – Алания