Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капитальный ремонт жилого многоквартирного дома. Что нового?

Федеральным законом от 28.12.2016 № 498-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» в раздел IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» Жилищного кодекса Российской Федерации внесены отдельные изменения, которые направлены на регламентацию правоотношений, связанных с проведением капитального ремонта.

Теперь в Перечень работ по капитальному ремонту могут включаться работы по замене и восстановлению несущих строительных конструкций МКД и инженерных сетей дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства.

В части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации приведен перечень работ, которые могут быть профинансированы за счет фонда, сформированного исходя из минимального размера взноса. Собственники, уплачивающие взносы в размере выше минимального, по своему усмотрению определяют перечень работ.

Сразу в несколько норм Жилищного кодекса Российской Федерации внесены дополнения, устанавливающие предельный срок для выполнения органами местного самоуправления определенных действий при не принятии собственниками помещений необходимых решений.

Так, месячный срок со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации о домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда и не реализовали его, установлен органу местного самоуправления для принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ), о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой, если собственники помещений, формирующие фонд ремонта в «котле», не приняли такое решение в течение трех месяцев после получения предложения регионального оператора (ч. 6 ст. 189 Жилищного кодекса РФ), о переводе фонда капремонта в «котел», если собственники помещений, формирующие фонд на спецсчете, не провели ремонт в сроки, установленные региональной программой, и данный ремонт необходим (ч. 7 ст. 189 Жилищного кодекса РФ).

Также установлены временные ограничения для принятия решения об определении регионального оператора в качестве владельца спецсчета в случае, если собственники помещений не провели собрания или не реализовали принятое решение о выборе владельца счета или об изменении способа формирования фонда, а также в случае, когда владелец спецсчета прекратил управление МКД, было принято решение о его ликвидации либо он был признан банкротом. Орган местного самоуправления должен уложиться в те же сроки, что и собственники помещений (два месяца со дня прекращения управления домом владельцем спецсчета).

В связи с внесением изменений в жилищное законодательство более открытой должна стать информация о состоянии фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете.

Так, согласно дополнениям в ч. 3 ст. 172 ЖК РФ владелец счета должен отчитываться перед органом государственного жилищного надзора, передавая ему информацию о размере средств, начисленных и поступивших в качестве взносов, о размере средств, израсходованных со спецсчета на капитальный ремонт, остатка средств на спецсчете, о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

В соответствии с изменениями в ч. 7 ст. 177 Жилищного кодекса РФ не только собственник помещения в МКД вправе обратиться в банк и к владельцу спецсчета за получением информации о сумме зачисленных платежей собственников, остатке средств, всех операциях по счету. Теперь аналогичное право есть у органа государственного жилищного надзора, получившего возможность проверить достоверность отчетности владельца спецсчета.

Нововведения вступили в силу с 1 января 2017 г.

Баттлы, Бузова и немного политики - Осетинское радиоВ концертном зале СОГУ прошел полуфинал региональной лиги КВН «Алания». За право шутить дальше боролось 6 команд: «Город 313», «Женская сборная», «Сборная ГГАУ», «Сборная ВТЭТ», «13-я пятница», «Джитъритæ».
24.09.2017 Осетинское радио
Сотрудники полиции обнаружили на одной из улиц Сочи несовершеннолетних детей, которые пропали накануне.
24.09.2017 Кавказский Узел
Год гражданской обороны: Турист, не забудь зарегистрироваться - ГУ МЧСЧтобы путешествие по туристским или альпинистким маршрутам не было омрачено неприятностями и  принесло вам удовольствие, в рамках акции: "Знания в массы", приуроченной к Году гражданской обороны России,
24.09.2017 ГУ МЧС
Армия США выпустила пособие по ведению войны с Россией - Осетинское радиоКомандование армии США выпустило учебное пособие о российской тактике ведения гибридной войны и о том, как должны ей противостоять вооруженные силы США.
24.09.2017 Осетинское радио
Вопросы возрождения научных сельскохозяйственных центров на территории Северной Осетии-Алании обсуждались в ходе совещания во Владикавказе под председательством Министра Российской Федерации по делам Северного Кавказа Ль
23.09.2017 Vestiyuga.Ru
Отделение Пенсионного фонда РФ по Северной Осетии напоминает, что федеральные льготники, имеющие право на получение набора социальных услуг (НСУ), могут выбирать:
23.09.2017 Осетинское радио
Российский генерал погиб в Сирии - Осетинское радиоКомандующий 5-й общевойсковой армией генерал-лейтенант Валерий Асапов погиб в Сирии.
25.09.2017 Осетинское радио
В ходе вооруженного конфликта на Северном Кавказе за неделю с 18 по 24 сентября 2017 года пострадали семь человек, из них два погибли и пять получил ранение.
25.09.2017 Кавказский Узел
При столкновении четырех автомобилей в Северной Осетии погиб один человек, пятеро пострадали.
25.09.2017 Осетинское радио
МВД опровергло информацию о минировании шести объектов города - Газета Слово
МВД опровергло информацию о минировании шести объектов города
Сотрудники правоохранительных органов не нашли опасных предметов в шести объектах Владикавказа, которые были оцеплены после анонимных звонков о минировании, сообщает пресс-служба МВД республики.
Газета Слово
Во Владикавказ доставлены трое пострадавших альпинистов с горы Казбек - Газета Слово
Во Владикавказ доставлены трое пострадавших альпинистов с горы Казбек
Во Владикавказ на вертолете доставлены еще трое пострадавших, двое из которых сорвались накануне с горы Казбек, сообщает пресс-служба МЧС республики.
Газета Слово
Тяжелораненый альпинист, сорвавшийся с Казбека, доставлен во Владикавказ - Газета Слово
Тяжелораненый альпинист, сорвавшийся с Казбека, доставлен во Владикавказ
Тяжелораненый альпинист, накануне сорвавшийся с горы Казбек, доставлен вертолетом во Владикавказ.
Газета Слово
В Южной Осетии прошел рок-фестиваль, приуроченный к юбилею Бонварнон - Газета Слово  Фестиваль рок музыки, приуроченный к 45-летнему юбилею ансамбля "Бонварон" прошел 23 сентября у спорткомплекса "Олимп" в Цхинвале.
25.09.2017 Газета Слово
Мацуева поразили юные таланты Северного Кавказа - Газета СловоЮные музыканты Северного Кавказа выступили на одной сцене с маэстро Валерием Гергиевым и пианистом Денисом Мацуевым в рамках первого международного кавказского фестиваля "Мариинский - Владикавказ" в Северной Осетии.
25.09.2017 Газета Слово
В рамках проходящего в республике первого международного кавказского фестиваля "Мариинский - Владикавказ" 25 cентября в 19.00 на площадке Оперной сцены филиала Мариинского театра в РСО-А ( Театр оперы и балета,
25.09.2017 Осетинское радио
Мурат Джусоев снял короткометражный фильм о Коста Хетагурове - Газета Слово
Мурат Джусоев снял короткометражный фильм о Коста Хетагурове
Режиссер Мурат Джусоев, автор фильмов «Горец» и «Рудник» снял короткометражный фильм о Коста Хетагурове, который выйдет в свет ко дню рождения основоположника осетинской литературы.
Газета Слово
Перед Дворцом детского творчества установят памятник Билару Кабалоеву - Газета Слово
Перед Дворцом детского творчества установят памятник Билару Кабалоеву
  На площадке перед Дворцом детского творчества будет установлен памятник бывшему руководителю республики Билару Кабалоеву,
Газета Слово
Гергиев и Мацуев откроют первый Международный Кавказский фестиваль во Владикавказе - Газета Слово
Гергиев и Мацуев откроют первый Международный Кавказский фестиваль во Владикавказе
Концертом Симфонического оркестра Мариинского театра под управлением Валерия Гергиева с участием именитого пианиста Дениса Мацуева  откроется п ервый Международный Кавказский фестиваль «Мариинский – Владикавказ».
Газета Слово
Валерий Георгиевич Газзаев о главных событиях в нашем футболе - Осетинское радиоБольшое интервью знаменитого российского тренера (теперь - депутата Государственной думы РФ) о главных событиях в нашем футболе за последний месяц.
25.09.2017 Осетинское радио
Сборная Осетии завоевала 14 наград на всероссийском турнире по вольной борьбе памяти Бесика Кудухова - ГТРК Алания23-24 сентября в Краснодаре прошли Всероссийские соревнования по вольной борьбе среди юниоров памяти двукратного призера Олимпиад и четырехкратного чемпиона мира Бесика Кудухова.
25.09.2017 ГТРК Алания
Определился возможный соперник Мурата Гассиева по полуфиналу WBSS - ГТРК АланияБоксер Мурат Гассиев узнал имя своего возможно будущего оппонента по полуфиналу Всемирной суперсерии бокса WBSS.
25.09.2017 ГТРК Алания
Мацуев отметил прогресс в игре Путина на фортепиано - Газета Слово
Мацуев отметил прогресс в игре Путина на фортепиано
Народный артист России Денис Мацуев отметил прогресс в фортепианной игре президента РФ Владимира Путина.
Газета Слово
В Краснодаре пройдет третий раз турнир памяти Бесика Кудухова - Газета Слово
В Краснодаре пройдет третий раз турнир памяти Бесика Кудухова
В Краснодаре 23-24 сентября в "Баскет Холле" состоятся Всероссийские соревнования по вольной борьбе среди юниоров памяти двукратного призера Олимпиад и четырехкратного чемпиона мира Бесика Кудухова.
Газета Слово
Рамонов и Цаболов стали чемпионами мира среди военнослужащих - Газета Слово
Рамонов и Цаболов стали чемпионами мира среди военнослужащих
  Осетинские вольники Сослан Рамонов и Хетаг Цаболов стали победителями чемпионат мира среди военнослужащих, который прошел в среду в Литве.
Газета Слово
В рамках проходящего в республике первого международного кавказского фестиваля "Мариинский - Владикавказ" 25 cентября в 19.00 на площадке Оперной сцены филиала Мариинского театра в РСО-А ( Театр оперы и балета,
25.09.2017 Осетинское радио
Специальная государственная стипендия Правительства Республики Северная Осетия-Алания им. Б.Е. Кабалоева - Министерство образования и наукиВ соответствии с постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 29 августа 2017 года № 332 «Об учреждении специальной государственной стипендии Правительства Республики Северная Осетия-Алания им.
25.09.2017 Министерство образования и науки
Суворовцы присягнули на верность Отечеству. Слова клятвенного обещания на Аллее Славы произнесли 50 человек – это те, кто поступил в Северо-Кавказское суворовское военное училище в этом году.
25.09.2017 ГТРК Алания
Аварийный пожароопасный режим работы в электрической сети стал причиной пожара в частном домовладении - ГУ МЧСЭксперты Испытательной пожарной лаборатории определили причину в частном домовладении, который произошел 22 сентября 2017 года во Владикавказе.
25.09.2017 ГУ МЧС
Во республике провели очередной субботник - Газета СловоВ Северной Осетии перед завтрашним Днём города прошел очередно й субботник, в котором приняло участие свыше 13 тысяч человек, сообщает пресс-служба главы.
23.09.2017 Газета Слово