Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кировский тупик

Кировский тупик - Осетинское радио
Фото: osradio.ru
Лена БЕДОЕВА и Тая БАТЯЕВА - собственницы земельных наделов, доказавшие в суде: АМС Кировского района сначала выделила им в пожизненное пользование участки, а спустя 10 лет за их спиной «передарила» их третьим лицам, снабдив последних всеми необходимыми по закону документами. Теперь, по мнению прокуратуры, третьи лица считаются «добросовестными собственниками». По мнению же суда, участки следует вернуть первоначальным владелицам, то есть Бедоевой и Батяевой.  Тем временем таких участков, у которых внезапно оказалось по два собственника, в с. Эльхотове - свыше восьми десятков. Социальная напряженность в районе растет, однако власти села лишь разводят руками: ситуация тупиковая. А между тем сами же ее и создали.

83 земельных участка были выделены жителям с. Эльхотова АМС Кировского района еще в 2000 году. Постановлением №154 земли на ул. Молодежной (ныне Братьев Кубаловых) отдавались под строительство жилых домов в пожизненно наследуемое владение. Кто-то стал строиться сразу, кто-то - копить деньги на будущее строительство, как это сделали, к примеру, Батяевы - огородили метры сеткой и стали пока обрабатывать землю - сажали в основном овощи. При этом их участку был присвоен кадастровый номер, зарегистрированный в похозяйственной книге администрации села, и открыт лицевой счет. После этого семья ежегодно оплачивала земельный налог. Все эти факты не просто сегодня излагает мать семейства - Тая Батяева, уставшая обивать пороги АМС Кировского района. Эти факты установлены и задокументированы в судебном заседании, прошедшем в прошлом году, по итогам которого Кировский районный суд встал на защиту Батяевых, признав их законными собственниками выделенного в 2000 году земельного участка. Прозвучало в суде и то, что строительством дома семья Батяевых не смогла заняться сразу в силу материальных трудностей, однако был куплен кирпич, завезены стройматериалы.., в общем, все, что нужно для строительства дома. А когда в мае 2015 года обратились в администрацию села за выпиской из похозяйственных книг, чтобы зарегистрировать право собственности на землю и начать, наконец, строительство дома, неожиданно узнали, что еще в 2010 году администрация отозвала собственное постановление №154, в соответствии с которым им когда-то выделили земельный участок.

Не поверив своим ушам, Батяевы обратились в АМС района, где им подтвердили: постановление действительно было отменено, причем собственников земельных участков даже не удосужились об этом оповестить - ни письменно, ни устно.

А все это время в сельской администрации, куда Батяевы ежегодно приходили оплачивать налог (и это также установлено в документах суда), никто не обмолвился и словом, что они платят за землю, которой у них уже давно нет.

Как пояснили чиновники, основанием для аннулирования постановления послужила, в частности, отмена ст. 64 Земельного кодекса, который отныне предписывает отбирать необрабатываемую в течение ряда лет землю у нерадивых собственников. Однако суд пришел к выводу: земельный участок Батяевым был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненно наследуемого владения, и постановил вернуть истцу незаконно изъятый земельный участок до апреля 2016 года. Но и по сей день Батяевы, а с ними - и Бедоевы, на руках у которых аналогичное решение суда, вынуждены искать правду и недоумевать: почему решение, вынесенное Кировским районным судом и подкрепленное Верховным судом РСО-А, не является для чиновников законом?!

«Весь 2016 год эти полномочия - по предоставлению и изъятию земельных участков - были переданы на уровень поселений, поэтому решение суда немного не в мой адрес, - парирует глава АМС Кировского района Казбек Батяев, отвечая на вопрос о том, почему решение вернуть землю предыдущим пользователям до сих пор не исполнено. - В этом году полномочия снова передали на уровень района, и я воспользовался своим правом - обратился в коллегию Верховного суда РСО-А. Возвращение земли связано с трудностями, ведь земельные участки были изъяты в 2010 году и сразу же перераспределены между другими жителями райцентра. Обращения же в суд пошли намного позднее».

Он признается: вместо уведомления об изъятии через суд АМС района просто дважды опубликовала в газете свое решение отменить постановление десятилетней давности о предоставлении гражданам участков. «Да, нами были допущены юридические ошибки, но мы будем решать этот вопрос», - обещает Батяев. Каким образом повторно «перераспределились» в 2010 году участки, уже имевшие хозяев, в прокуратуре пояснили: на тот момент все было законно, пока суд не принял другое решение.

Третьим лицам администрация в 2010 году отдала, по сути, не просто чужие земельные участки, но и выдала им разрешение на их застройку. В настоящее время многие из числа новых собственников уже возвели дома, а Росреестр успел зарегистрировать их права. Причем по любопытной схеме: решение суда, выданное Тае Батяевой, предписывает АМС Кировского района возвратить земельный участок, занятый некоей Н-ой. Это - де-юре, потому как семь лет назад АМС отдала землю Таи Батяевой именно женщине по фамилии Н-ева. Однако де-факто на участке Батяевой хозяйничает другой собственник, а Н-ева построила особняк где-то неподалеку. Как исполнять такое решение суда - теперь не знают ни глава местной администрации, ни собственники, но, похоже, знает прокуратура.

«В любом случае решение суда необходимо исполнять, трудности в исполнении, конечно же, есть, более того, еще в прошлом году судебные приставы прекращали исполнительное производство с формулировкой «в связи с фактическим неисполнением», но благодаря прокуратуре возобновили производство, - прокомментировал ситуацию прокурор Кировского района Валерий Хохоев. - В настоящее время АМС Кировского района уже запустила механизм исполнения этого решения и 8-9 июня обратилась в суд с заявлением об отмене последнего договора аренды земельных участков с добросовестными приобретателями (которые в настоящий момент пользуются наделами) с тем чтобы аннулировать запись в едином реестре. На сегодняшний день новые владельцы являются собственниками земли на законных основаниях, и только суд может аннулировать регистрацию в Росреестре и отменить запись. Поэтому решение суда вернуть землю Батяевым пока не исполнено, но оно исполняется».

Только вот если суд не отменит последний договор аренды, то решение о возврате Батяевой ее участка будет считаться официально неисполнимым. Парадокс! А тем временем на участке, который Тая Батяева считает своим, уже вырос фундамент под дом. Поросший травой по пояс, он всем своим видом убеждает в том, что и «третье лицо» не спешит осваивать надел. Хотя налоги за него тоже платит исправно - впрочем, как и другой собственник. А вот на участке Лены Бедоевой работа новых собственников кипит - «добросовестные покупатели» хозяйничают там вовсю, даже не подозревая о том, что в любой момент по вине чиновников могут поменяться с этой женщиной местами.

«Я сегодня предлагаю и Батяевым, и Бедоевым другие, равнозначные участки, а они не соглашаются, - сетует Казбек Батяев. - Они же в свое время не заключили с нами даже договор аренды. Фактически эти земельные участки оставались свободными. Теперь же предлагаю новые - с оформлением всех необходимых документов, но они хотят только свои обратно. Меня загнали в тупик. Сейчас другие люди построили там дома на законных правах, и кто теперь сможет убедить суд, что это не так? Кто сможет доказать, что дом построен именно на участке Батяевой?»

Ситуация и впрямь тупиковая, если учесть, что официальной карты, как утверждают в АМС Кировского района, нет, а ссылка на документы без подписи и печати не имеет юридической силы. Только вот собственникам земли - и прежним, и новым - не должно быть дела до недоработок чиновников, которые не смогли рационально, вовремя, а главное - по закону распорядиться землями, которые в Эльхотове подозрительно часто в последнее время оказываются на слуху.

 

Автор статьи: Н. РОМАНОВА. http://sevosetia.ru/news_full/Obshestvo/Kirovskij-tupik/

 


 

Последние новости Северной Осетии-Алании по теме:
Кировский тупик

Кировский тупик - Владикавказ
83 земельных участка были выделены жителям с. Эльхотова АМС Кировского района еще в 2000 году.
19:02 24.06.2017 Vestiyuga.Ru
Кировский тупик - Осетинское радио
Кировский тупик - Владикавказ
Лена БЕДОЕВА и Тая БАТЯЕВА - собственницы земельных наделов, доказавшие в суде: АМС Кировского района сначала выделила им в пожизненное пользование участки, а спустя 10 лет за их спиной «передарила» их третьим лицам,
18:16 24.06.2017 Осетинское радио
Передано в суд дело главы администрации городского поселения Кашхатау, обвиненного в передаче племяннику и знакомому муниципальных земельных участков, а также в разрешении на открытие незаконно возведенного комплекса магазинов.
12.07.2017 Кавказский Узел
В Алагире перед судом предстанут бывшая и действующий главы Унальского села по обвинению в служебном подлоге, сообщает пресс-служба СУ СК.
10.07.2017 Vestiyuga.Ru
Действующего и –экс глав Унальского села привлекли к суду за служебный подлог - Газета СловоВ Алагире перед судом предстанут бывшая и действующий главы Унальского села по обвинению в служебном подлоге, сообщает пресс-служба СУ СК.
10.07.2017 Газета Слово
Паспорт стройки Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла" - Кавказский УзелАрбитражный суд в Краснодаре отказал в иске застройщику, требовавшему обязать мэрию продлить действие разрешения на строительство многоэтажного дома в микрорайоне "Гагаринский".
05.07.2017 Кавказский Узел
Верховный суд России признал ООО "Платан" виновным в уничтожении плодородного слоя почвы на земельном участке в Краснодарском крае и постановил взыскать с компании 85 миллионов рублей штрафа.
04.07.2017 Кавказский Узел
В Северной Осетии Профсоюз организовал восхождение на вершину Хиах-хох - Осетинское радиоСеверо-Осетинская республиканская организацияобщероссийского Профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания выступила инициатором и организатором восхождения на гору Хиах.
20.10.2017 Осетинское радио
Борис Джанаев о работе Постоянного представительства РСО-Алания при Президенте РФ в Москве - Представительство Республики при Президенте РФВы работаете на посту Полномочного представителя почти год, так что можно подвести некоторые итоги.
18.10.2017 Представительство Республики при Президенте РФ
В Северной Осетии начальник республиканской Росгвардии провел прием граждан - Осетинское радиоВ течение нескольких часов в республиканской приемной Президента Российской Федерации проходил прием граждан начальником Управления Росгвардии по Республике Северная Осетия-Алания полковником полиции Эльбрусом Рамоновым.
18.10.2017 Осетинское радио
Щупальца СКАТов - Осетинское радиоДва дополнительных экологических поста, приобретенных «Электроцинком», позволят расширить зону контроля качества атмосферного воздуха во Владикавказе.
12.10.2017 Осетинское радио
Экс-сотрудник угрозыска Шавлохов, обвиняемый  в получении взятки от преступников, может сесть на 12 лет - Газета Слово    Гособвинение попросило 12 лет колонии строгого режима для бывшего сотрудника Главного управления уголовного розыска МВД России Вадима Шавлохова, обвиняемого в получении взятки от участников преступной группы,
23.10.2017 Газета Слово
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – АланияСегодня в полку ДПС УГИБДД МВД по РСО-Алания прошло траурное мероприятие, посвященное 5 годовщине со дня трагической гибели лейтенанта полиции Заура Джибилова.
23.10.2017 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Пожар в здании бывшего сельского суда в Армавирской области, в котором жили 14 семей, произошел минувшей ночью после взрыва, сообщили очевидцы.
23.10.2017 Кавказский Узел
На «Верхнем Ларсе» задержана вербовщица в ИГИЛ - Газета Слово
На «Верхнем Ларсе» задержана вербовщица в ИГИЛ
Силовики Северной Осетии в пассажиропотоке пункта пропуска Верхний Ларс выявили иностранку, причастную к деятельности международных террористических организаций, об этом сообщает пресс-служба погрануправления ФСБ.
Газета Слово
Житель Ольгинского до смерти избил знакомого и бросил в овраг
Житель Ольгинского избил до смерти своего знакомого из Брута и бросил в овраг.
Газета Слово
Лариса Гергиева высказалась о безразличии осетинских чиновников к происходящему в культуре - Газета СловоХудожественный руководитель республиканского Театра оперы и балета Лариса Гергиева выказала недовольство безразличием чиновников, которые не уделяют внимание культурным мероприятиям в области музыки, проходящим в республике.
21.10.2017 Газета Слово
Молодежь Северной Осетии на Всемирном фестивале в Сочи встретила высоких гостей пирогами и танцами - Глава РеспубликиСмотрите также: Вячеслав Битаров: Участники Всемирного фестиваля молодёжи и студентов смогут изменить мир к лучшему Стенд Северной Осетии,
22.10.2017 Глава Республики
куклы - Министерство культурыВ Художественном музее им. Махарбека Туганова открылась первая персональная выставка Эльзы Дзанаговой «Творчество для души».
22.10.2017 Министерство культуры
В Сочи продемонстрировали осетинский национальный костюм под песню финалиста Евровидения-2017 - Газета Слово
В Сочи продемонстрировали осетинский национальный костюм под песню финалиста Евровидения-2017
На закрытии Всемирного фестиваля молодежи и студентов в Сочи участники из Северной Осетии представили традиционные осетинские свадебные костюмы.
Газета Слово
Фонд культуры им. Бориса Галати выкупит записи композитора, хранящиеся в Питере - Газета Слово
Фонд культуры им. Бориса Галати выкупит записи композитора, хранящиеся в Питере
Фонд культуры имени первого профессионального осетинского композитора Бориса Галати, выигравшего более миллиона рублей президентского гранта, заявил о том,
Газета Слово
В Алагирском районе возродили советскую традицию - Газета Слово
В Алагирском районе возродили советскую традицию
Доска почета с фотографиями тружеников Алагирского района впервые создана в республике со времен Советского Союза, об этом сообщает ТАСС со ссылкой на Аслана Бекоева,
Газета Слово
Мурат Гассиев нокаутировал Влодарчика - Газета Слово  Россиянин Мурат Гассиев нокаутировал поляка Кшиштофа Влодарчика в бою в рамках всемирной суперсерии бокса.
22.10.2017 Газета Слово
Чемпионат региональной организации ОГО ВФСО «Динамо» Республики Северная Осетия-Алания по самбо - УФСИН20 октября 2017 года на стадионе Динамо г. Владикавказа прошел чемпионат региональной организации ОГО ВФСО «Динамо» Республики Северная Осетия-Алания по самбо.
23.10.2017 УФСИН
Болельщики выразили разочарование игрой грозненского клуба в гостевом матче с "Уралом", который 22 октября закончился проигрышем "Ахмата".
23.10.2017 Кавказский Узел
Бибилов в Цхинвале возглавил мотопробег в честь победы Гассиева - Газета Слово
Бибилов в Цхинвале возглавил мотопробег в честь победы Гассиева
В эти минуты на улицах Цхинвала проходит мотопробег в честь победы осетинского боксера Мурата Гассиева в четвертьфинале турнира WBSS в Нью-Джерси.
Газета Слово
Спортсмены из Осетии стали чемпионами мира по паратхэквондо - Газета Слово
Спортсмены из Осетии стали чемпионами мира по паратхэквондо
Спортсмены из Осетии Спартак Газзаев и Сакинат Магомедова получили звание чемпионов мира по паратхэквондо, сообщает Sputnik.
Газета Слово
Гассиев: я готов выиграть турнир WBSS, хочу стать абсолютным чемпионом мира - Газета Слово
Гассиев: я готов выиграть турнир WBSS, хочу стать абсолютным чемпионом мира
Чемпион мира в первом тяжёлом весе по версии IBF Мурат Гассиев решительно настроен выиграть турнир WBSS.
Газета Слово
В Северной Осетии Профсоюз организовал восхождение на вершину Хиах-хох - Осетинское радиоСеверо-Осетинская республиканская организацияобщероссийского Профсоюза работников госучреждений и общественного обслуживания выступила инициатором и организатором восхождения на гору Хиах.
20.10.2017 Осетинское радио
В Северной Осетии начальник республиканской Росгвардии провел прием граждан - Осетинское радиоВ течение нескольких часов в республиканской приемной Президента Российской Федерации проходил прием граждан начальником Управления Росгвардии по Республике Северная Осетия-Алания полковником полиции Эльбрусом Рамоновым.
18.10.2017 Осетинское радио
Борис Джанаев о работе Постоянного представительства РСО-Алания при Президенте РФ в Москве - Представительство Республики при Президенте РФВы работаете на посту Полномочного представителя почти год, так что можно подвести некоторые итоги.
18.10.2017 Представительство Республики при Президенте РФ
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – АланияНеобработанный огород фронтовика Великой Отечественной войны Софрома Тедеева министр внутренних дел Михаил Скоков заметил еще весной, когда приехал в с. Гизель поздравить ветерана с Днем Победы.
23.10.2017 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Российская экономика в 2017-2035 годах будет расти в среднем на 3,7 процента в год, в 2021-2025 годах ВВП будет увеличиваться на пять процентов ежегодно.
23.10.2017 Газета Слово
Мурат Гассиев нокаутировал Влодарчика - Газета Слово  Россиянин Мурат Гассиев нокаутировал поляка Кшиштофа Влодарчика в бою в рамках всемирной суперсерии бокса.
22.10.2017 Газета Слово
Письмо министру оценили сроком - ГТРК АланияКак стало известно "Ъ”, для полковника МВД Вадима Шавлохова, обвиняемого во взяточничестве и превышении должностных полномочий, прокуратура запросила 12 лет заключения — на два года больше, чем отсидел полковник Юрий Буданов,
23.10.2017 ГТРК Алания
Разведчики Северной Осетии готовятся выйти на специальную тропу - ГТРК АланияНа полигоне Тарское в Северной Осетии пройдет сдача итоговой проверки разведчиков ЮВО на специальной тропе, сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу округа.
23.10.2017 ГТРК Алания