Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кировский тупик

Кировский тупик - Осетинское радио
Фото: osradio.ru
Лена БЕДОЕВА и Тая БАТЯЕВА - собственницы земельных наделов, доказавшие в суде: АМС Кировского района сначала выделила им в пожизненное пользование участки, а спустя 10 лет за их спиной «передарила» их третьим лицам, снабдив последних всеми необходимыми по закону документами. Теперь, по мнению прокуратуры, третьи лица считаются «добросовестными собственниками». По мнению же суда, участки следует вернуть первоначальным владелицам, то есть Бедоевой и Батяевой.  Тем временем таких участков, у которых внезапно оказалось по два собственника, в с. Эльхотове - свыше восьми десятков. Социальная напряженность в районе растет, однако власти села лишь разводят руками: ситуация тупиковая. А между тем сами же ее и создали.

83 земельных участка были выделены жителям с. Эльхотова АМС Кировского района еще в 2000 году. Постановлением №154 земли на ул. Молодежной (ныне Братьев Кубаловых) отдавались под строительство жилых домов в пожизненно наследуемое владение. Кто-то стал строиться сразу, кто-то - копить деньги на будущее строительство, как это сделали, к примеру, Батяевы - огородили метры сеткой и стали пока обрабатывать землю - сажали в основном овощи. При этом их участку был присвоен кадастровый номер, зарегистрированный в похозяйственной книге администрации села, и открыт лицевой счет. После этого семья ежегодно оплачивала земельный налог. Все эти факты не просто сегодня излагает мать семейства - Тая Батяева, уставшая обивать пороги АМС Кировского района. Эти факты установлены и задокументированы в судебном заседании, прошедшем в прошлом году, по итогам которого Кировский районный суд встал на защиту Батяевых, признав их законными собственниками выделенного в 2000 году земельного участка. Прозвучало в суде и то, что строительством дома семья Батяевых не смогла заняться сразу в силу материальных трудностей, однако был куплен кирпич, завезены стройматериалы.., в общем, все, что нужно для строительства дома. А когда в мае 2015 года обратились в администрацию села за выпиской из похозяйственных книг, чтобы зарегистрировать право собственности на землю и начать, наконец, строительство дома, неожиданно узнали, что еще в 2010 году администрация отозвала собственное постановление №154, в соответствии с которым им когда-то выделили земельный участок.

Не поверив своим ушам, Батяевы обратились в АМС района, где им подтвердили: постановление действительно было отменено, причем собственников земельных участков даже не удосужились об этом оповестить - ни письменно, ни устно.

А все это время в сельской администрации, куда Батяевы ежегодно приходили оплачивать налог (и это также установлено в документах суда), никто не обмолвился и словом, что они платят за землю, которой у них уже давно нет.

Как пояснили чиновники, основанием для аннулирования постановления послужила, в частности, отмена ст. 64 Земельного кодекса, который отныне предписывает отбирать необрабатываемую в течение ряда лет землю у нерадивых собственников. Однако суд пришел к выводу: земельный участок Батяевым был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненно наследуемого владения, и постановил вернуть истцу незаконно изъятый земельный участок до апреля 2016 года. Но и по сей день Батяевы, а с ними - и Бедоевы, на руках у которых аналогичное решение суда, вынуждены искать правду и недоумевать: почему решение, вынесенное Кировским районным судом и подкрепленное Верховным судом РСО-А, не является для чиновников законом?!

«Весь 2016 год эти полномочия - по предоставлению и изъятию земельных участков - были переданы на уровень поселений, поэтому решение суда немного не в мой адрес, - парирует глава АМС Кировского района Казбек Батяев, отвечая на вопрос о том, почему решение вернуть землю предыдущим пользователям до сих пор не исполнено. - В этом году полномочия снова передали на уровень района, и я воспользовался своим правом - обратился в коллегию Верховного суда РСО-А. Возвращение земли связано с трудностями, ведь земельные участки были изъяты в 2010 году и сразу же перераспределены между другими жителями райцентра. Обращения же в суд пошли намного позднее».

Он признается: вместо уведомления об изъятии через суд АМС района просто дважды опубликовала в газете свое решение отменить постановление десятилетней давности о предоставлении гражданам участков. «Да, нами были допущены юридические ошибки, но мы будем решать этот вопрос», - обещает Батяев. Каким образом повторно «перераспределились» в 2010 году участки, уже имевшие хозяев, в прокуратуре пояснили: на тот момент все было законно, пока суд не принял другое решение.

Третьим лицам администрация в 2010 году отдала, по сути, не просто чужие земельные участки, но и выдала им разрешение на их застройку. В настоящее время многие из числа новых собственников уже возвели дома, а Росреестр успел зарегистрировать их права. Причем по любопытной схеме: решение суда, выданное Тае Батяевой, предписывает АМС Кировского района возвратить земельный участок, занятый некоей Н-ой. Это - де-юре, потому как семь лет назад АМС отдала землю Таи Батяевой именно женщине по фамилии Н-ева. Однако де-факто на участке Батяевой хозяйничает другой собственник, а Н-ева построила особняк где-то неподалеку. Как исполнять такое решение суда - теперь не знают ни глава местной администрации, ни собственники, но, похоже, знает прокуратура.

«В любом случае решение суда необходимо исполнять, трудности в исполнении, конечно же, есть, более того, еще в прошлом году судебные приставы прекращали исполнительное производство с формулировкой «в связи с фактическим неисполнением», но благодаря прокуратуре возобновили производство, - прокомментировал ситуацию прокурор Кировского района Валерий Хохоев. - В настоящее время АМС Кировского района уже запустила механизм исполнения этого решения и 8-9 июня обратилась в суд с заявлением об отмене последнего договора аренды земельных участков с добросовестными приобретателями (которые в настоящий момент пользуются наделами) с тем чтобы аннулировать запись в едином реестре. На сегодняшний день новые владельцы являются собственниками земли на законных основаниях, и только суд может аннулировать регистрацию в Росреестре и отменить запись. Поэтому решение суда вернуть землю Батяевым пока не исполнено, но оно исполняется».

Только вот если суд не отменит последний договор аренды, то решение о возврате Батяевой ее участка будет считаться официально неисполнимым. Парадокс! А тем временем на участке, который Тая Батяева считает своим, уже вырос фундамент под дом. Поросший травой по пояс, он всем своим видом убеждает в том, что и «третье лицо» не спешит осваивать надел. Хотя налоги за него тоже платит исправно - впрочем, как и другой собственник. А вот на участке Лены Бедоевой работа новых собственников кипит - «добросовестные покупатели» хозяйничают там вовсю, даже не подозревая о том, что в любой момент по вине чиновников могут поменяться с этой женщиной местами.

«Я сегодня предлагаю и Батяевым, и Бедоевым другие, равнозначные участки, а они не соглашаются, - сетует Казбек Батяев. - Они же в свое время не заключили с нами даже договор аренды. Фактически эти земельные участки оставались свободными. Теперь же предлагаю новые - с оформлением всех необходимых документов, но они хотят только свои обратно. Меня загнали в тупик. Сейчас другие люди построили там дома на законных правах, и кто теперь сможет убедить суд, что это не так? Кто сможет доказать, что дом построен именно на участке Батяевой?»

Ситуация и впрямь тупиковая, если учесть, что официальной карты, как утверждают в АМС Кировского района, нет, а ссылка на документы без подписи и печати не имеет юридической силы. Только вот собственникам земли - и прежним, и новым - не должно быть дела до недоработок чиновников, которые не смогли рационально, вовремя, а главное - по закону распорядиться землями, которые в Эльхотове подозрительно часто в последнее время оказываются на слуху.

 

Автор статьи: Н. РОМАНОВА. http://sevosetia.ru/news_full/Obshestvo/Kirovskij-tupik/

 


 

Последние новости Северной Осетии-Алании по теме:
Кировский тупик

Кировский тупик - Владикавказ
83 земельных участка были выделены жителям с. Эльхотова АМС Кировского района еще в 2000 году.
19:02 24.06.2017 Vestiyuga.Ru
Кировский тупик - Осетинское радио
Кировский тупик - Владикавказ
Лена БЕДОЕВА и Тая БАТЯЕВА - собственницы земельных наделов, доказавшие в суде: АМС Кировского района сначала выделила им в пожизненное пользование участки, а спустя 10 лет за их спиной «передарила» их третьим лицам,
18:16 24.06.2017 Осетинское радио
Передано в суд дело главы администрации городского поселения Кашхатау, обвиненного в передаче племяннику и знакомому муниципальных земельных участков, а также в разрешении на открытие незаконно возведенного комплекса магазинов.
12.07.2017 Кавказский Узел
В Алагире перед судом предстанут бывшая и действующий главы Унальского села по обвинению в служебном подлоге, сообщает пресс-служба СУ СК.
10.07.2017 Vestiyuga.Ru
Действующего и –экс глав Унальского села привлекли к суду за служебный подлог - Газета СловоВ Алагире перед судом предстанут бывшая и действующий главы Унальского села по обвинению в служебном подлоге, сообщает пресс-служба СУ СК.
10.07.2017 Газета Слово
Паспорт стройки Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла" - Кавказский УзелАрбитражный суд в Краснодаре отказал в иске застройщику, требовавшему обязать мэрию продлить действие разрешения на строительство многоэтажного дома в микрорайоне "Гагаринский".
05.07.2017 Кавказский Узел
Верховный суд России признал ООО "Платан" виновным в уничтожении плодородного слоя почвы на земельном участке в Краснодарском крае и постановил взыскать с компании 85 миллионов рублей штрафа.
04.07.2017 Кавказский Узел
© Фото пресс-службы МТС - Yuga.RuКомпания МТС и продюсерский центр «Эколь» объявили творческий конкурс для детей Северо-Кавказского федерального округа на лучший вокальный и хореографический номер Конкурс будет проходить в рамках всероссийского благо
13.02.2018 Yuga.Ru
Стад де Владикавказ - Осетинское радиоТерриторию стадиона «Торпедо» могут застроить жилыми домами! В редакцию «Градуса» обратились жители района ОЗАТЭ, обеспокоенные слухами о возможном строительстве жилых домов на месте стадиона «Торпедо».
07.02.2018 Осетинское радио
Главы 18 сел Северной Осетии могут быть наказаны - Осетинское радиоВ ходе осуществления надзорных мероприятий, прокуратура Алагирского района выявила нарушения требований законодательства в сфере учета и распоряжения муниципальным имуществом.
06.02.2018 Осетинское радио
«Республиканский морг» - Осетинское радиоРуководитель Росздравнадзора Северной Осетии Ольга Давыдова, готовясь к докладу для Парламента республики, вряд ли подозревала, что открывает ящик Пандоры.
04.02.2018 Осетинское радио
Состояние двух женщин, прооперированных после стрельбы в Кизляре, остается тяжелым, сообщили в Минздраве Дагестана.
19.02.2018 Кавказский Узел
В обращении, адресованном "братьям во всем мире", содержится призыв совершать террористические атаки.
19.02.2018 Кавказский Узел
В сети Интернет появилось видео стрельбы в Каспийске, снятое камерами наблюдения и очевидцами.
19.02.2018 Кавказский Узел
Врачи республиканского наркодиспансера подозреваются в получении взятки в 30 тыс рублей - Газета Слово
Врачи республиканского наркодиспансера подозреваются в получении взятки в 30 тыс рублей
Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении 59-летней врача психиатра-нарколога наркодиспансера Северной Осетии.
Газета Слово
Врач республиканского наркодиспансера подозревается в получении взятки в 30 тыс рублей - Газета Слово
Врач республиканского наркодиспансера подозревается в получении взятки в 30 тыс рублей
Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении 59-летней врача психиатра-нарколога наркодиспансера Северной Осетии.
Газета Слово
Во Владикавказе задержали буяна, ударившего ножом охранника ресторана - Газета Слово
Во Владикавказе задержали буяна, ударившего ножом охранника ресторана
Сотрудники Росгвардии Северной Осетии задержали буяна,ударившего ножом охранника одного из Владикавказских ресторанов.
Газета Слово
Выставкой блинов отметиил Масленницу в Торгово-экономическом техникуме - Газета СловоСтуденты Владикавказского торгово-экономического техникума, отмечая Масленницу, накормили блинами всех гостей и представили выставку кулинарных шедевров из главного блюда праздника.
18.02.2018 Газета Слово
вдохновение-300x212 - Министерство культуры  16 февраля  в 16.00 в Нотно-музыкальной библиотеке Владикавказа  состоится открытие художественной выставки «Вдохновение».
17.02.2018 Министерство культуры
научная библиотека - Министерство культурыМинистерство по делам национальностей РСО-Алания, правление Общества Российско-Иранской Дружбы «Иран-Иристон» и Национальная научная библиотека РСО-Алания приглашают посетить презентацию Общества «Иран-Иристон»,
16.02.2018 Министерство культуры
Доносить добро легко - Газета Слово
Доносить добро легко
Российский актёр, кинорежиссёр и общественный деятель Антон Богданов, известность которому принесла роль Антохи в популярном молодежном сериале «Реальные пацаны» рассказал на мастер-классе во Владикавказе  о том,
Газета Слово
Дирижер из Сингапура выступит во Владикавказе - Газета Слово
Дирижер из Сингапура выступит во Владикавказе
Филармония 16 февраля приглашает на концерт симфонического оркестра, за пультом  которого в этот вечер впервые будет стоять молодой  дирижер, композитор и пианист из Сингапура Чия Амос.
Газета Слово
Солисты Мариинского театра представят в Северной Осетии оперу - Газета Слово
Солисты Мариинского театра представят в Северной Осетии оперу "Евгений Онегин"
Заслуженный деятель искусств России Алексей Степанюк поставит во Владикавказе на сцене Национального государственного театра оперы и балета в Северной Осетии оперу "Евгений Онегин".
Газета Слово
Где воля, там победа! - Министерство образования и наукиВ СОШ №1 г. Ардона прошла допризывная спартакиада  молодежи Ардонского района.
18.02.2018 Министерство образования и науки
Российские хоккеисты разгромили сборную США - Газета СловоХоккеисты сборной России обыграли команду США в своем заключительном матче группового этапа олимпийского турнира на Играх-2018 в Пхенчхане и напрямую вышли в 1/4 финала соревнований.
18.02.2018 Газета Слово
Гимнастки из Южной Осетии завоевали - Газета Слово  Югоосетинские гимнастки заняли второе место на турнире «Снежинка», проходившем в Нальчике, сообщает  ИА «Рес» со ссылкой на президента Федерации художественной и эстетической гимнастики Зему Цховребову.
18.02.2018 Газета Слово
Российские хоккеистки вышли в полуфинал Олимпиады - Газета Слово
Российские хоккеистки вышли в полуфинал Олимпиады
Российские хоккеисты одержали уверенную победу в четвертьфинале олимпийского турнира над сборной Швейцарии.
Газета Слово
Полицейские республики посоревнуются в горнолыжном слаломе в Цее - Газета Слово
Полицейские республики посоревнуются в горнолыжном слаломе в Цее
Полсотни полицейских республики примут участие в соревнованиях по горнолыжному слалому, которые пройдут в Цее 20 февраля.
Газета Слово
Сослан Рамонов примет участие в Кубке мира по вольной борьбе - Газета Слово
Сослан Рамонов примет участие в Кубке мира по вольной борьбе
Чемпион Олимпийских игр 2016 года Сослан Рамонов в составе сборной России примет участие в Кубке мира, об этом сообщает пресс-служба Федерации спортивной борьбы РФ.
Газета Слово
© Фото пресс-службы МТС - Yuga.RuКомпания МТС и продюсерский центр «Эколь» объявили творческий конкурс для детей Северо-Кавказского федерального округа на лучший вокальный и хореографический номер Конкурс будет проходить в рамках всероссийского благо
13.02.2018 Yuga.Ru
Стад де Владикавказ - Осетинское радиоТерриторию стадиона «Торпедо» могут застроить жилыми домами! В редакцию «Градуса» обратились жители района ОЗАТЭ, обеспокоенные слухами о возможном строительстве жилых домов на месте стадиона «Торпедо».
07.02.2018 Осетинское радио
Главы 18 сел Северной Осетии могут быть наказаны - Осетинское радиоВ ходе осуществления надзорных мероприятий, прокуратура Алагирского района выявила нарушения требований законодательства в сфере учета и распоряжения муниципальным имуществом.
06.02.2018 Осетинское радио
Запрещенная в России судом террористическая организация "Исламское государство" взяла на себя ответственность за стрельбу в Кизляре, жертвами которой стали девять человек.
19.02.2018 Кавказский Узел
Выставкой блинов отметиил Масленницу в Торгово-экономическом техникуме - Газета СловоСтуденты Владикавказского торгово-экономического техникума, отмечая Масленницу, накормили блинами всех гостей и представили выставку кулинарных шедевров из главного блюда праздника.
18.02.2018 Газета Слово
Старт крупнейшего делового события года. Российский инвестиционный форум «Сочи-2018» сегодня начал свою работу.
15.02.2018 ГТРК Алания
Инвесторы на РИФе - ГТРК АланияРоссийский инвестиционный форум в Сочи за годы своего существования стал востребованной и авторитетной площадкой для презентации инвестиционного и экономического потенциала российских регионов.
17.02.2018 ГТРК Алания
При ремонте здания государственного музея имени Тахо-Годи было похищено более 28 миллионов рублей, сообщила сегодня прокуратура Дагестана.
17.02.2018 Кавказский Узел