Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кировский тупик

Кировский тупик - Осетинское радио
Фото: osradio.ru
Лена БЕДОЕВА и Тая БАТЯЕВА - собственницы земельных наделов, доказавшие в суде: АМС Кировского района сначала выделила им в пожизненное пользование участки, а спустя 10 лет за их спиной «передарила» их третьим лицам, снабдив последних всеми необходимыми по закону документами. Теперь, по мнению прокуратуры, третьи лица считаются «добросовестными собственниками». По мнению же суда, участки следует вернуть первоначальным владелицам, то есть Бедоевой и Батяевой.  Тем временем таких участков, у которых внезапно оказалось по два собственника, в с. Эльхотове - свыше восьми десятков. Социальная напряженность в районе растет, однако власти села лишь разводят руками: ситуация тупиковая. А между тем сами же ее и создали.

83 земельных участка были выделены жителям с. Эльхотова АМС Кировского района еще в 2000 году. Постановлением №154 земли на ул. Молодежной (ныне Братьев Кубаловых) отдавались под строительство жилых домов в пожизненно наследуемое владение. Кто-то стал строиться сразу, кто-то - копить деньги на будущее строительство, как это сделали, к примеру, Батяевы - огородили метры сеткой и стали пока обрабатывать землю - сажали в основном овощи. При этом их участку был присвоен кадастровый номер, зарегистрированный в похозяйственной книге администрации села, и открыт лицевой счет. После этого семья ежегодно оплачивала земельный налог. Все эти факты не просто сегодня излагает мать семейства - Тая Батяева, уставшая обивать пороги АМС Кировского района. Эти факты установлены и задокументированы в судебном заседании, прошедшем в прошлом году, по итогам которого Кировский районный суд встал на защиту Батяевых, признав их законными собственниками выделенного в 2000 году земельного участка. Прозвучало в суде и то, что строительством дома семья Батяевых не смогла заняться сразу в силу материальных трудностей, однако был куплен кирпич, завезены стройматериалы.., в общем, все, что нужно для строительства дома. А когда в мае 2015 года обратились в администрацию села за выпиской из похозяйственных книг, чтобы зарегистрировать право собственности на землю и начать, наконец, строительство дома, неожиданно узнали, что еще в 2010 году администрация отозвала собственное постановление №154, в соответствии с которым им когда-то выделили земельный участок.

Не поверив своим ушам, Батяевы обратились в АМС района, где им подтвердили: постановление действительно было отменено, причем собственников земельных участков даже не удосужились об этом оповестить - ни письменно, ни устно.

А все это время в сельской администрации, куда Батяевы ежегодно приходили оплачивать налог (и это также установлено в документах суда), никто не обмолвился и словом, что они платят за землю, которой у них уже давно нет.

Как пояснили чиновники, основанием для аннулирования постановления послужила, в частности, отмена ст. 64 Земельного кодекса, который отныне предписывает отбирать необрабатываемую в течение ряда лет землю у нерадивых собственников. Однако суд пришел к выводу: земельный участок Батяевым был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненно наследуемого владения, и постановил вернуть истцу незаконно изъятый земельный участок до апреля 2016 года. Но и по сей день Батяевы, а с ними - и Бедоевы, на руках у которых аналогичное решение суда, вынуждены искать правду и недоумевать: почему решение, вынесенное Кировским районным судом и подкрепленное Верховным судом РСО-А, не является для чиновников законом?!

«Весь 2016 год эти полномочия - по предоставлению и изъятию земельных участков - были переданы на уровень поселений, поэтому решение суда немного не в мой адрес, - парирует глава АМС Кировского района Казбек Батяев, отвечая на вопрос о том, почему решение вернуть землю предыдущим пользователям до сих пор не исполнено. - В этом году полномочия снова передали на уровень района, и я воспользовался своим правом - обратился в коллегию Верховного суда РСО-А. Возвращение земли связано с трудностями, ведь земельные участки были изъяты в 2010 году и сразу же перераспределены между другими жителями райцентра. Обращения же в суд пошли намного позднее».

Он признается: вместо уведомления об изъятии через суд АМС района просто дважды опубликовала в газете свое решение отменить постановление десятилетней давности о предоставлении гражданам участков. «Да, нами были допущены юридические ошибки, но мы будем решать этот вопрос», - обещает Батяев. Каким образом повторно «перераспределились» в 2010 году участки, уже имевшие хозяев, в прокуратуре пояснили: на тот момент все было законно, пока суд не принял другое решение.

Третьим лицам администрация в 2010 году отдала, по сути, не просто чужие земельные участки, но и выдала им разрешение на их застройку. В настоящее время многие из числа новых собственников уже возвели дома, а Росреестр успел зарегистрировать их права. Причем по любопытной схеме: решение суда, выданное Тае Батяевой, предписывает АМС Кировского района возвратить земельный участок, занятый некоей Н-ой. Это - де-юре, потому как семь лет назад АМС отдала землю Таи Батяевой именно женщине по фамилии Н-ева. Однако де-факто на участке Батяевой хозяйничает другой собственник, а Н-ева построила особняк где-то неподалеку. Как исполнять такое решение суда - теперь не знают ни глава местной администрации, ни собственники, но, похоже, знает прокуратура.

«В любом случае решение суда необходимо исполнять, трудности в исполнении, конечно же, есть, более того, еще в прошлом году судебные приставы прекращали исполнительное производство с формулировкой «в связи с фактическим неисполнением», но благодаря прокуратуре возобновили производство, - прокомментировал ситуацию прокурор Кировского района Валерий Хохоев. - В настоящее время АМС Кировского района уже запустила механизм исполнения этого решения и 8-9 июня обратилась в суд с заявлением об отмене последнего договора аренды земельных участков с добросовестными приобретателями (которые в настоящий момент пользуются наделами) с тем чтобы аннулировать запись в едином реестре. На сегодняшний день новые владельцы являются собственниками земли на законных основаниях, и только суд может аннулировать регистрацию в Росреестре и отменить запись. Поэтому решение суда вернуть землю Батяевым пока не исполнено, но оно исполняется».

Только вот если суд не отменит последний договор аренды, то решение о возврате Батяевой ее участка будет считаться официально неисполнимым. Парадокс! А тем временем на участке, который Тая Батяева считает своим, уже вырос фундамент под дом. Поросший травой по пояс, он всем своим видом убеждает в том, что и «третье лицо» не спешит осваивать надел. Хотя налоги за него тоже платит исправно - впрочем, как и другой собственник. А вот на участке Лены Бедоевой работа новых собственников кипит - «добросовестные покупатели» хозяйничают там вовсю, даже не подозревая о том, что в любой момент по вине чиновников могут поменяться с этой женщиной местами.

«Я сегодня предлагаю и Батяевым, и Бедоевым другие, равнозначные участки, а они не соглашаются, - сетует Казбек Батяев. - Они же в свое время не заключили с нами даже договор аренды. Фактически эти земельные участки оставались свободными. Теперь же предлагаю новые - с оформлением всех необходимых документов, но они хотят только свои обратно. Меня загнали в тупик. Сейчас другие люди построили там дома на законных правах, и кто теперь сможет убедить суд, что это не так? Кто сможет доказать, что дом построен именно на участке Батяевой?»

Ситуация и впрямь тупиковая, если учесть, что официальной карты, как утверждают в АМС Кировского района, нет, а ссылка на документы без подписи и печати не имеет юридической силы. Только вот собственникам земли - и прежним, и новым - не должно быть дела до недоработок чиновников, которые не смогли рационально, вовремя, а главное - по закону распорядиться землями, которые в Эльхотове подозрительно часто в последнее время оказываются на слуху.

 

Автор статьи: Н. РОМАНОВА. http://sevosetia.ru/news_full/Obshestvo/Kirovskij-tupik/

 


 

Последние новости Северной Осетии-Алании по теме:
Кировский тупик

Кировский тупик - Владикавказ
83 земельных участка были выделены жителям с. Эльхотова АМС Кировского района еще в 2000 году.
19:02 24.06.2017 Vestiyuga.Ru
Кировский тупик - Осетинское радио
Кировский тупик - Владикавказ
Лена БЕДОЕВА и Тая БАТЯЕВА - собственницы земельных наделов, доказавшие в суде: АМС Кировского района сначала выделила им в пожизненное пользование участки, а спустя 10 лет за их спиной «передарила» их третьим лицам,
18:16 24.06.2017 Осетинское радио
Передано в суд дело главы администрации городского поселения Кашхатау, обвиненного в передаче племяннику и знакомому муниципальных земельных участков, а также в разрешении на открытие незаконно возведенного комплекса магазинов.
12.07.2017 Кавказский Узел
В Алагире перед судом предстанут бывшая и действующий главы Унальского села по обвинению в служебном подлоге, сообщает пресс-служба СУ СК.
10.07.2017 Vestiyuga.Ru
Действующего и –экс глав Унальского села привлекли к суду за служебный подлог - Газета СловоВ Алагире перед судом предстанут бывшая и действующий главы Унальского села по обвинению в служебном подлоге, сообщает пресс-служба СУ СК.
10.07.2017 Газета Слово
Паспорт стройки Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла" - Кавказский УзелАрбитражный суд в Краснодаре отказал в иске застройщику, требовавшему обязать мэрию продлить действие разрешения на строительство многоэтажного дома в микрорайоне "Гагаринский".
05.07.2017 Кавказский Узел
Верховный суд России признал ООО "Платан" виновным в уничтожении плодородного слоя почвы на земельном участке в Краснодарском крае и постановил взыскать с компании 85 миллионов рублей штрафа.
04.07.2017 Кавказский Узел
В Московской осетинской общине прошел показ фильма «Китай. Аланский след» - Представительство Республики при Президенте РФВ культурном центре Московской осетинской общины состоялся показ нового фильма режиссера Темины Туаевой «Китай.
11.12.2017 Представительство Республики при Президенте РФ
РБК: Кремль поручил регионам превратить президентские выборы в праздник - Осетинское радиоКремль поручил регионам провести день голосования на предстоящих президентских выборах как праздник, сообщает РБК со ссылкой на источник, близкий к руководству одного из субъектов РФ, и два источника,
11.12.2017 Осетинское радио
«Боярышник» © Фото пресс-службы Росалкогольрегулирования - Yuga.RuВ Северной Осетии произвели демонтаж оборудования «АЛТ-Косметик», на котором нелегально производили косметические спиртосодержащие лосьоны «Боярышник» В июле 2016 года в Беслане на улице Цаликова выявили факт нелегаль
08.12.2017 Yuga.Ru
Перспективы сотрудничества Северного Кавказа и Ирана обсудят во Владикавказе - Представительство Республики при Президенте РФВ Доме Правительства под председательством Главы РСО-Алания Вячеслава Битарова прошло заседание организационного комитета по подготовке и проведению международной практической конференции «Иран и Северный Кавказ:
07.12.2017 Представительство Республики при Президенте РФ
Во Владикавказе перед судом предстанут двое жителей республики по обвинению в мошенничестве на 300 тыс. рублей - ГТРК АланияСледователи МВД завершили расследование уголовного дела в отношении группы лиц, обвиняемых в совершении мошенничества в миграционной сфере.
11.12.2017 ГТРК Алания
Апелляционный суд Армении отклонил жалобу сторонника «Сасна Црер» Арарата Хандояна, приговоренного к 3,5 годам лишения свободы по делу о беспорядках в Ереване.
12.12.2017 Кавказский Узел
Суд приговорил махачкалинца к 5,5 года лишения свободы, признав его виновным в приобретении боеприпасов и взрывных устройств для участников вооруженного подполья.
12.12.2017 Кавказский Узел
Экс-сотруднику полиции, до смерти избившему свою жену, грозит 15 лет лишения свободы - Газета Слово
Экс-сотруднику полиции, до смерти избившему свою жену, грозит 15 лет лишения свободы
Бывшему сотруднику ГИБДД по Северной Осетии, избившему свою жену, предъявлено окончательное обвинение в «умышленном причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшем по неосторожности смерть» (ч.
Газета Слово
«Любительница сыра» подозревается в серийном мошенничестве - Газета Слово
«Любительница сыра» подозревается в серийном мошенничестве
  Полицейские Северной Осетии задержали серийную мошенницу, жертвами которой стали более 20 жителей республики.
Газета Слово
Кровавый Джако - Газета Слово
Кровавый Джако "прикрылся" аэрофобией
  Криминального авторитета Аслана Гагиева, обвиняемого в организации 60 убийств, не депортировали из Австрии в Россиию,
Газета Слово
20171209_132707-1 - Министерство культуры9 декабря в помещении Государственного академического ансамбля танца «Алан» состоялся Республиканский семинар-практикум балетмейстеров и руководителей самодеятельных танцевальных коллективов,
11.12.2017 Министерство культуры
К 100-ЛЕТИЮ ВЕЛИКОЙ РОССИЙСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ - СКГМИ(ГТУ)В Научном центре СКГМИ состоялась научно-теоретическая конференция, посвященная 100-летию Великой Российской революции.
11.12.2017 СКГМИ(ГТУ)
20171208_162844-1 - Министерство культуры9 декабря в зале Национальной научной библиотеки РСО-Алания  прошел концерт «Праздник длиною в кино», на котором присутствующие совершили своеобразное путешествие по отечественным фильмам разных лет.
11.12.2017 Министерство культуры
Валерий Гергиев возглавит оркестр музыкального фестиваля в Вербье - Газета Слово
Валерий Гергиев возглавит оркестр музыкального фестиваля в Вербье
Дирижер Валерий Гергиев займет в 2018 году пост руководителя оркестра Международного музыкального фестиваля в Вербье (Швейцария) — одного из самых престижных музыкальных смотров, сообщили в пресс-службе Мариинского театра.
Газета Слово
Вероника Джиоева и MiyaGi & Эндшпиль номинированы на Российскую национальную музыкальную премию - Газета Слово
Вероника Джиоева и MiyaGi & Эндшпиль номинированы на Российскую национальную музыкальную премию
  Уроженцы Осетии оперная певица Вероника Джиоева и рэперы MiyaGi & Эндшпиль могут стать обладателями Российской национальной музыкальной премии.
Газета Слово
Диплом - Газета Слово
Диплом "Фестиваля зодчества" получил фильм о здании Музея Терской области
Фильм о памятнике архитектуры - Музее Терской области получил диплом международного «Фестиваля зодчества 2017» в номинации «Лучший фильм об архитектуре и архитекторах».
Газета Слово
Стали известны имена футболистов, которые примут участие в матче звезд осетинского футбола - Газета СловоВ ближайшую субботу 16-го декабря звезды осетинского футбола разных лет выйдут на поле стадиона «Спартак», чтобы показать всему миру, какого уровня футболисты выходят из Осетии.
11.12.2017 Газета Слово
Студент Эльхотовского многопрофильного колледжа Давид Отараев стал победителем в своей весовой категории на проходившем с 23 по 25 ноября Открытом первенстве города-курорта Сочи «Кубок Черного моря-2017» по тхэквондо.
11.12.2017 Министерство образования и науки
Осетинская фигуристка стала победительницей международного турнира - ГТРК АланияОсетинская спортсменка Елизавета Шанаева стала победительницей международного турнира по фигурному катанию в Венгрии.
11.12.2017 ГТРК Алания
Российские лыжники поедут на Олимпиаду-2018 под нейтральным флагом - Газета Слово
Российские лыжники поедут на Олимпиаду-2018 под нейтральным флагом
Российские лыжники провели голосование, по итогам которого решили ехать на Олимпийские игры-2018 в Пхенчхане, заявила агентству "Р-Спорт" глава Федерации лыжных гонок России (ФЛГР) Елена Вяльбе.
Газета Слово
Алана Кочиева взяла «золото» на всероссийских  соревнованиях по каратэ «Надежды России» - Газета Слово
Алана Кочиева взяла «золото» на всероссийских соревнованиях по каратэ «Надежды России»
  Алана Кочиева заняла первое место в Санкт-Петербурге на Всероссийских соревнованиях по каратэ «Надежды России» среди юношей и девушек (14-15 лет), юниоров и юниорок (16-17 лет, 18-20 лет),
Газета Слово
Таймазов призывает поддержать выступление российских спортсменов на Олимпиаде в Корее - Газета Слово
Таймазов призывает поддержать выступление российских спортсменов на Олимпиаде в Корее
Депутат Госдумы Артур Таймазов призывает поддержать выступление российских спортсменов в зимней Олимпиаде в Корее.
Газета Слово
В Московской осетинской общине прошел показ фильма «Китай. Аланский след» - Представительство Республики при Президенте РФВ культурном центре Московской осетинской общины состоялся показ нового фильма режиссера Темины Туаевой «Китай.
11.12.2017 Представительство Республики при Президенте РФ
РБК: Кремль поручил регионам превратить президентские выборы в праздник - Осетинское радиоКремль поручил регионам провести день голосования на предстоящих президентских выборах как праздник, сообщает РБК со ссылкой на источник, близкий к руководству одного из субъектов РФ, и два источника,
11.12.2017 Осетинское радио
Судебные приставы демонтировали завод по производству  косметических лосьонов «Боярышник» - УФССПНа исполнении в Правобережном районном отделе судебных приставов УФССП России по РСО-Алания находилось исполнительное производство о конфискации алкогольной продукции и оборудования,
08.12.2017 УФССП
Одес Байсултанов избран председателем совета директоров «КСК» - ГТРК АланияПервый замминистра по делам Северного Кавказа Одес Байсултанов избран председателем совета директоров АО «Курорты Северного Кавказа».
11.12.2017 ГТРК Алания
12 декабря состоится общероссийский день приема граждан - ГУ МЧС12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, в Главном управлении МЧС России по Республике Северная Осетия-Алания пройдет общероссийский день приема граждан.
11.12.2017 ГУ МЧС
Во Владикавказе перед судом предстанут двое жителей республики по обвинению в мошенничестве на 300 тыс. рублей - ГТРК АланияСледователи МВД завершили расследование уголовного дела в отношении группы лиц, обвиняемых в совершении мошенничества в миграционной сфере.
11.12.2017 ГТРК Алания
На «роль» главной елки республики претендуют около 100 деревьев - Газета СловоВ АМС Владикавказа поступило около 100 заявок от жителей Северной Осетии, которые хотят предоставить свои елки на "роль" главной новогодней красавицы.
11.12.2017 Газета Слово
В Северной Осетии продолжат активно строить школы и детские сады - Глава РеспубликиВ рамках федеральной целевой программы в республике в следующем году завершится строительство четырех детских садов, закончится реконструкция средней школы № 27 во Владикавказе.
11.12.2017 Глава Республики