Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

Кировский тупик

Кировский тупик - Осетинское радио
Фото: osradio.ru
Лена БЕДОЕВА и Тая БАТЯЕВА - собственницы земельных наделов, доказавшие в суде: АМС Кировского района сначала выделила им в пожизненное пользование участки, а спустя 10 лет за их спиной «передарила» их третьим лицам, снабдив последних всеми необходимыми по закону документами. Теперь, по мнению прокуратуры, третьи лица считаются «добросовестными собственниками». По мнению же суда, участки следует вернуть первоначальным владелицам, то есть Бедоевой и Батяевой.  Тем временем таких участков, у которых внезапно оказалось по два собственника, в с. Эльхотове - свыше восьми десятков. Социальная напряженность в районе растет, однако власти села лишь разводят руками: ситуация тупиковая. А между тем сами же ее и создали.

83 земельных участка были выделены жителям с. Эльхотова АМС Кировского района еще в 2000 году. Постановлением №154 земли на ул. Молодежной (ныне Братьев Кубаловых) отдавались под строительство жилых домов в пожизненно наследуемое владение. Кто-то стал строиться сразу, кто-то - копить деньги на будущее строительство, как это сделали, к примеру, Батяевы - огородили метры сеткой и стали пока обрабатывать землю - сажали в основном овощи. При этом их участку был присвоен кадастровый номер, зарегистрированный в похозяйственной книге администрации села, и открыт лицевой счет. После этого семья ежегодно оплачивала земельный налог. Все эти факты не просто сегодня излагает мать семейства - Тая Батяева, уставшая обивать пороги АМС Кировского района. Эти факты установлены и задокументированы в судебном заседании, прошедшем в прошлом году, по итогам которого Кировский районный суд встал на защиту Батяевых, признав их законными собственниками выделенного в 2000 году земельного участка. Прозвучало в суде и то, что строительством дома семья Батяевых не смогла заняться сразу в силу материальных трудностей, однако был куплен кирпич, завезены стройматериалы.., в общем, все, что нужно для строительства дома. А когда в мае 2015 года обратились в администрацию села за выпиской из похозяйственных книг, чтобы зарегистрировать право собственности на землю и начать, наконец, строительство дома, неожиданно узнали, что еще в 2010 году администрация отозвала собственное постановление №154, в соответствии с которым им когда-то выделили земельный участок.

Не поверив своим ушам, Батяевы обратились в АМС района, где им подтвердили: постановление действительно было отменено, причем собственников земельных участков даже не удосужились об этом оповестить - ни письменно, ни устно.

А все это время в сельской администрации, куда Батяевы ежегодно приходили оплачивать налог (и это также установлено в документах суда), никто не обмолвился и словом, что они платят за землю, которой у них уже давно нет.

Как пояснили чиновники, основанием для аннулирования постановления послужила, в частности, отмена ст. 64 Земельного кодекса, который отныне предписывает отбирать необрабатываемую в течение ряда лет землю у нерадивых собственников. Однако суд пришел к выводу: земельный участок Батяевым был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве пожизненно наследуемого владения, и постановил вернуть истцу незаконно изъятый земельный участок до апреля 2016 года. Но и по сей день Батяевы, а с ними - и Бедоевы, на руках у которых аналогичное решение суда, вынуждены искать правду и недоумевать: почему решение, вынесенное Кировским районным судом и подкрепленное Верховным судом РСО-А, не является для чиновников законом?!

«Весь 2016 год эти полномочия - по предоставлению и изъятию земельных участков - были переданы на уровень поселений, поэтому решение суда немного не в мой адрес, - парирует глава АМС Кировского района Казбек Батяев, отвечая на вопрос о том, почему решение вернуть землю предыдущим пользователям до сих пор не исполнено. - В этом году полномочия снова передали на уровень района, и я воспользовался своим правом - обратился в коллегию Верховного суда РСО-А. Возвращение земли связано с трудностями, ведь земельные участки были изъяты в 2010 году и сразу же перераспределены между другими жителями райцентра. Обращения же в суд пошли намного позднее».

Он признается: вместо уведомления об изъятии через суд АМС района просто дважды опубликовала в газете свое решение отменить постановление десятилетней давности о предоставлении гражданам участков. «Да, нами были допущены юридические ошибки, но мы будем решать этот вопрос», - обещает Батяев. Каким образом повторно «перераспределились» в 2010 году участки, уже имевшие хозяев, в прокуратуре пояснили: на тот момент все было законно, пока суд не принял другое решение.

Третьим лицам администрация в 2010 году отдала, по сути, не просто чужие земельные участки, но и выдала им разрешение на их застройку. В настоящее время многие из числа новых собственников уже возвели дома, а Росреестр успел зарегистрировать их права. Причем по любопытной схеме: решение суда, выданное Тае Батяевой, предписывает АМС Кировского района возвратить земельный участок, занятый некоей Н-ой. Это - де-юре, потому как семь лет назад АМС отдала землю Таи Батяевой именно женщине по фамилии Н-ева. Однако де-факто на участке Батяевой хозяйничает другой собственник, а Н-ева построила особняк где-то неподалеку. Как исполнять такое решение суда - теперь не знают ни глава местной администрации, ни собственники, но, похоже, знает прокуратура.

«В любом случае решение суда необходимо исполнять, трудности в исполнении, конечно же, есть, более того, еще в прошлом году судебные приставы прекращали исполнительное производство с формулировкой «в связи с фактическим неисполнением», но благодаря прокуратуре возобновили производство, - прокомментировал ситуацию прокурор Кировского района Валерий Хохоев. - В настоящее время АМС Кировского района уже запустила механизм исполнения этого решения и 8-9 июня обратилась в суд с заявлением об отмене последнего договора аренды земельных участков с добросовестными приобретателями (которые в настоящий момент пользуются наделами) с тем чтобы аннулировать запись в едином реестре. На сегодняшний день новые владельцы являются собственниками земли на законных основаниях, и только суд может аннулировать регистрацию в Росреестре и отменить запись. Поэтому решение суда вернуть землю Батяевым пока не исполнено, но оно исполняется».

Только вот если суд не отменит последний договор аренды, то решение о возврате Батяевой ее участка будет считаться официально неисполнимым. Парадокс! А тем временем на участке, который Тая Батяева считает своим, уже вырос фундамент под дом. Поросший травой по пояс, он всем своим видом убеждает в том, что и «третье лицо» не спешит осваивать надел. Хотя налоги за него тоже платит исправно - впрочем, как и другой собственник. А вот на участке Лены Бедоевой работа новых собственников кипит - «добросовестные покупатели» хозяйничают там вовсю, даже не подозревая о том, что в любой момент по вине чиновников могут поменяться с этой женщиной местами.

«Я сегодня предлагаю и Батяевым, и Бедоевым другие, равнозначные участки, а они не соглашаются, - сетует Казбек Батяев. - Они же в свое время не заключили с нами даже договор аренды. Фактически эти земельные участки оставались свободными. Теперь же предлагаю новые - с оформлением всех необходимых документов, но они хотят только свои обратно. Меня загнали в тупик. Сейчас другие люди построили там дома на законных правах, и кто теперь сможет убедить суд, что это не так? Кто сможет доказать, что дом построен именно на участке Батяевой?»

Ситуация и впрямь тупиковая, если учесть, что официальной карты, как утверждают в АМС Кировского района, нет, а ссылка на документы без подписи и печати не имеет юридической силы. Только вот собственникам земли - и прежним, и новым - не должно быть дела до недоработок чиновников, которые не смогли рационально, вовремя, а главное - по закону распорядиться землями, которые в Эльхотове подозрительно часто в последнее время оказываются на слуху.

 

Автор статьи: Н. РОМАНОВА. http://sevosetia.ru/news_full/Obshestvo/Kirovskij-tupik/

 


 

Последние новости Северной Осетии-Алании по теме:
Кировский тупик

Кировский тупик - Владикавказ
83 земельных участка были выделены жителям с. Эльхотова АМС Кировского района еще в 2000 году.
19:02 24.06.2017 Vestiyuga.Ru
Кировский тупик - Осетинское радио
Кировский тупик - Владикавказ
Лена БЕДОЕВА и Тая БАТЯЕВА - собственницы земельных наделов, доказавшие в суде: АМС Кировского района сначала выделила им в пожизненное пользование участки, а спустя 10 лет за их спиной «передарила» их третьим лицам,
18:16 24.06.2017 Осетинское радио
Передано в суд дело главы администрации городского поселения Кашхатау, обвиненного в передаче племяннику и знакомому муниципальных земельных участков, а также в разрешении на открытие незаконно возведенного комплекса магазинов.
12.07.2017 Кавказский Узел
В Алагире перед судом предстанут бывшая и действующий главы Унальского села по обвинению в служебном подлоге, сообщает пресс-служба СУ СК.
10.07.2017 Vestiyuga.Ru
Действующего и –экс глав Унальского села привлекли к суду за служебный подлог - Газета СловоВ Алагире перед судом предстанут бывшая и действующий главы Унальского села по обвинению в служебном подлоге, сообщает пресс-служба СУ СК.
10.07.2017 Газета Слово
Паспорт стройки Фото Светланы Кравченко для "Кавказского узла" - Кавказский УзелАрбитражный суд в Краснодаре отказал в иске застройщику, требовавшему обязать мэрию продлить действие разрешения на строительство многоэтажного дома в микрорайоне "Гагаринский".
05.07.2017 Кавказский Узел
Верховный суд России признал ООО "Платан" виновным в уничтожении плодородного слоя почвы на земельном участке в Краснодарском крае и постановил взыскать с компании 85 миллионов рублей штрафа.
04.07.2017 Кавказский Узел
Образовательные площадки на форуме «АртМашук» - Осетинское радиоУтро второго дня форума «АртМашук» началось со звездной зарядки, которую провел двукратный Чемпион России по профессиональному боксу, абсолютный чемпион азиатского континента, чемпион Балтии и Балтийских стран,
23.08.2017 Осетинское радио
В Лазаревском прошел совместный семинар профсоюзов - Осетинское радиоНа базе санатория «Урал» с 14 по 20 августа прошел совместный семинар для профактива.
23.08.2017 Осетинское радио
Отмена льгот подорвала доверие - Осетинское радиоКонституционный суд Северной Осетии признал законной отмену льгот для учителей, врачей и соцработников, проживающих в сельской местности.
23.08.2017 Осетинское радио
Дети из Беслана отдыхают в детском оздоровительном лагере компании РЖД «Зеленый огонек» - Представительство Республики при Президенте РФ«РЖД» совместно с Постоянным представительством РСО-Алания при Президенте РФ организовали поездку детей из семей, пострадавших в результате теракта в Беслане, в детский оздоровительный лагерь «Зелёный огонёк».
22.08.2017 Представительство Республики при Президенте РФ
Верховный суд Российской Федерации оставил без изменения приговор, вынесенный Верховным судом РСО-Алания в отношении трех жителей с.Ногир Хугаева Руслана Константиновича,
22.08.2017 Прокуратура
Двое мужчин напали на 23-летнего милиционера Альберта Зебеляна после того, как он выписал одному из них штраф в Сухуме, сообщила Генпрокуратура Абхазии.
22.08.2017 Кавказский Узел
В перестрелке с силовиками в селе Пседах убиты, по предварительным данным, жители Ингушетии Бекхан Солтукиев и Микаил Чербижев, которые находились в розыске по делу о нападении на полицейских,
23.08.2017 Кавказский Узел
Приговор в отношении трех жителей Ногира, напавших на старика, оставлен без изменений - Газета Слово
Приговор в отношении трех жителей Ногира, напавших на старика, оставлен без изменений
Верховный суд России оставил без изменения приговор, вынесенный Верховным судом Северной Осетии в отношении трех жителей с. Ногир, которые мае текущего года были признаны виновными в совершении разбойного нападения,
Газета Слово
ИГ* напало на Испанию: 13 погибших, более 100 пострадавших - Газета Слово
ИГ* напало на Испанию: 13 погибших, более 100 пострадавших
Серия терактов произошла в четверг в Испании: основной удар экстремистов пришелся по Барселоне, где машина въехала в толпу в центре города.
Газета Слово
Суд обязал Никиташенко отработать 400 часов бесплатно - Газета Слово
Суд обязал Никиташенко отработать 400 часов бесплатно
    Советский суд Владикавказа приговорил за подлог документов бывшего и.о.
Газета Слово
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – АланияНесмотря на загруженный график актер нашел время и пообщался с подростками В стенах республиканского Министерства внутренних дел состоялся творческий вечер с известным российским актером театра и кино Игорем Петренко.
23.08.2017 МВД Республики Северная Осетия – Алания
На форуме «АртМашук» открылись творческие мастерские - Осетинское радиоВечером второго дня форума «АртМашук» участники получили уникальную возможность посетить творческие мастерские по направлениям «Живопись», «Вокальное искусство», «Инструментальное творчество», «Дизайн», «Театральное искусство»,
23.08.2017 Осетинское радио
«Два Крыла» - Осетинское радиоПри поддержке аппарата полномоченного представителя президента РФ в СКФО, Правительства КБР, Правительства КЧР второй ежегодный фестиваль фотографов и видеографов «Два Крыла» в текущем году пройдёт в Кабардино-Балкарии,
22.08.2017 Осетинское радио
Колиев озвучил Битарову проблемы Осетинского театра - Газета Слово
Колиев озвучил Битарову проблемы Осетинского театра
Новый художественный руководитель Осетинского театра рассказал о проблемах учреждения главе республики Вячеславу Битарову во время рабочей встречи.
Газета Слово
Пять спектаклей привезет Московский театр им. Маяковского в республику - Газета Слово
Пять спектаклей привезет Московский театр им. Маяковского в республику
Московский академический театр им. В. Маяковского покажет на гастролях в Северной Осетии  пять спектаклей.
Газета Слово
В Венгрии спели - Газета Слово
В Венгрии спели "Мæ Иры фæсивæд" и сыграли на осетинской арфе
  Осетинская делегация вернулась из Венгрии, где побывала на ежегодном грандиозном фестивале в городе Ясберень и поделилась со "Слово" впечатлениями от поездки.
Газета Слово
Черчесов: Если бы была возможность сыграть с сильным соперником, состав был бы другим - Осетинское радиоГлавный тренер сборной России в интервью обозревателю "СЭ" прокомментировал необычный состав на сентябрьском сборе и высказался о полярных ситуациях Кокорина и Дзюбы.
23.08.2017 Осетинское радио
ЦСКА Алана Дзагоева проверят на живучесть - Осетинское радиоМосковский ЦСКА на «ВЭБ Арене» примет в ответной встрече швейцарский «Янг Бойз» в последнем квалификационном раунде Лиги чемпионов.
23.08.2017 Осетинское радио
В последних матчах первого круга республиканского первенства по футболу «Металлург» продемонстрировал потрясающую результативность.
23.08.2017 Осетинское радио
Тима Туриева завоевала «серебро» летней Универсиады-2017 - Газета Слово
Тима Туриева завоевала «серебро» летней Универсиады-2017
Чемпионка мира-2013 по тяжелой атлетике 25-летняя Тима Туриева (ЦСКА) завоевала «серебро» на XXIX летней Универсиаде, которая проходит в Тайбэе (Китайская Республика), пишет  cska.ru.
Газета Слово
Дзагоев: ЧМ-2018 может стать последним для меня чемпионатом - Газета Слово
Дзагоев: ЧМ-2018 может стать последним для меня чемпионатом
  Полузащитник сборной России по футболу и ЦСКА Алан Дзагоев предположил, что чемпионат мира по футболу 2018 году может стать для него первым и последним ЧМ.
Газета Слово
Спорт.fm составил сборную России по футболу из осетинских игроков - Газета Слово
Спорт.fm составил сборную России по футболу из осетинских игроков
  Спорт.fm решил пофантазировать и составил национальную сборную по футболу полностью из представителей Осетии и показал, что из этого получится.
Газета Слово
Отмена льгот подорвала доверие - Осетинское радиоКонституционный суд Северной Осетии признал законной отмену льгот для учителей, врачей и соцработников, проживающих в сельской местности.
23.08.2017 Осетинское радио
Образовательные площадки на форуме «АртМашук» - Осетинское радиоУтро второго дня форума «АртМашук» началось со звездной зарядки, которую провел двукратный Чемпион России по профессиональному боксу, абсолютный чемпион азиатского континента, чемпион Балтии и Балтийских стран,
23.08.2017 Осетинское радио
Дети из Беслана отдыхают в детском оздоровительном лагере компании РЖД «Зеленый огонек» - Представительство Республики при Президенте РФ«РЖД» совместно с Постоянным представительством РСО-Алания при Президенте РФ организовали поездку детей из семей, пострадавших в результате теракта в Беслане, в детский оздоровительный лагерь «Зелёный огонёк».
22.08.2017 Представительство Республики при Президенте РФ
Более 50 первоклассников Владикавказа собрали в школу в рамках благотворительной акции - Газета Слово
Более 50 первоклассников Владикавказа собрали в школу в рамках благотворительной акции
Во Владикавказе прошла ежегодная благотворительная акция «Помоги первокласснику собраться в школу»,
Газета Слово
Собрание депутатов Левашинского района Дагестана единогласно избрало Шамиля Дабишева главой района.
23.08.2017 Кавказский Узел
Астраханец, которого в кабинете следователя опознала пострадавшая от ограбления, выпрыгнул из окна и был госпитализирован, сообщило следствие.
23.08.2017 Кавказский Узел
Иностранцы-нелегалы возвращаются на родину - УФССПСудебные приставы по обеспечению установленного порядка деятельности судов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Северная Осетия-Алания за шесть месяцев текущего года по решению суда принудительн
23.08.2017 УФССП
В производстве отдела по расследованию преступления против безопасности движения и эксплуатации транспорта следственного управления УМВД России по г, Владикавказу РСО-Алания находится материал проверки по факту ДТП.
23.08.2017 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Автоинспекторы  Северной Осетии напомнили автовладельцам о правилах перевозки детей - ГИБДДСегодня инспекторы по пропаганде УГИБДД МВД по РСО-Алания на дорогах г. Владикавказа провели профилактические беседы с водителями проезжающего автотранспорта на тему соблюдения правил дорожного движения.
23.08.2017 ГИБДД