ФНС России разъяснила особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

За неиспользование земельного участка для жилищного строительства придется заплатить больше. Для более эффективного землепользования Налоговый кодекс РФ позволяет применять повышающие коэффициенты при расчете налога за земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (кроме участков для индивидуального жилищного строительства).

Например, налог исчисляется с коэффициентом 2 с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Если за три года на участке ничего не построено, то налог рассчитывается с коэффициентом 4. Если же собственник зарегистрировал права на построенный объект до истечения трехлетнего срока строительства, то налог пересчитывается с коэффициентом 1. Излишек можно зачесть в счет будущей платы за землю или написать заявление на возврат.

Такие же правила налогообложения применяются в отношении земельных участков с разрешенным использованием «для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства», если их кадастровая стоимость соответствует землям, предназначенным для жилищного строительства.

Кроме того, если земельный участок предназначен для строительства нескольких очередей жилых домов (корпусов, кварталов), то применение повышающего коэффициента при расчете налога прекращается с момента регистрации права хотя бы на один построенный объект недвижимости.

Соответствующие разъяснения направлены налоговым органам и содержатся в письмах Минфина России от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545 и от 23.08.2017 № 03-05-04-02/54184 , которые размещены в рубрике « Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов » на сайте ФНС России.

 
По теме
С 30 августа по 1 сентября ФНС России совместно с ОЭСР и Внутриевропейской организацией налоговых администраций (IOTA) проводит международный семинар,
30.08.2017
Ростуризм оценил перспективы развития туристической отрасли Северной Осетии - Администрация РСО-А Под председательством Главы Республики Северная Осетия-Алания Вячеслава Битарова состоялось совещание с участием руководства Федерального агентства по туризму, посвященное развитию туризма в республике.
17.10.2018 Администрация РСО-А
Большое интервью с Борисом Джанаевым - Представительство Республики при  Президенте РФ https://youtu.be/_S_PaM7aYrk Как живёт и чем занимается Постоянное представительство Северной Осетии в Москве?
18.10.2018 Представительство Республики при Президенте РФ
Телеграмма - Парламент Республики Председатель Парламента Алексей Мачнев выразил глубокие соболезнования в связи с трагедией, произошедшей в колледже Керчи.
18.10.2018 Парламент Республики
В столице Ингушетии состоялось заседание Совета при Полномочном Представителе Президента РФ в Северо-Кавказском федеральном округе Александре Матовникове.
27.09.2018 Газета Слово
Сумма ущерба составила около 80 тысяч рублей   В  полицию обратилась администратор одной из букмекерских контор Владикавказа с заявлением о краже денежных средств из сейфа заведения.
18.10.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Особенности правового регулирования труда работников в возрасте до 18 лет, ограничивающие применение общих норм трудового права, устанавливаются Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.
17.10.2018 Прокуратура
В начале марта 2017 года ранее судимый житель с. Кизляр Моздокского района Саид А., находясь в помещении Моздокской поликлиники ЦРБ, обратил внимание на женскую сумку, лежащую в кабинете возле рабочего стола.
10.10.2018 Моздокский вестник
 Жительница Беслана, женщина-инвалид II группы обратилась в полицию Северной Осетии с заявлением об украденных у нее 70 тысячах рублей, которые она хранила в протезе ноги, сообщает пресс-служба республиканского МВД.
03.10.2018 Газета Слово
Памяти поэта - СОГПИ Студенты факультета художественного и музыкального образования Северо-Осетинского государственного педагогического института Фатима Биченова, Олег Коцоев и Марина Качмазова приняли участие в "Открытом микрофоне",
18.10.2018 СОГПИ
Победителями самой престижной республиканской Государственной премии имени Коста Хетагурова в области литературы и искусства стали писатель  Изатбек Цомартов  и  кинорежиссер Вячеслав Гулуев.
17.10.2018 Газета Слово
Сумма ущерба составила около 80 тысяч рублей   В  полицию обратилась администратор одной из букмекерских контор Владикавказа с заявлением о краже денежных средств из сейфа заведения.
18.10.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания