ФНС России разъяснила особенности применения повышающего коэффициента при расчете земельного налога

За неиспользование земельного участка для жилищного строительства придется заплатить больше. Для более эффективного землепользования Налоговый кодекс РФ позволяет применять повышающие коэффициенты при расчете налога за земельные участки, предназначенные для жилищного строительства (кроме участков для индивидуального жилищного строительства).

Например, налог исчисляется с коэффициентом 2 с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Если за три года на участке ничего не построено, то налог рассчитывается с коэффициентом 4. Если же собственник зарегистрировал права на построенный объект до истечения трехлетнего срока строительства, то налог пересчитывается с коэффициентом 1. Излишек можно зачесть в счет будущей платы за землю или написать заявление на возврат.

Такие же правила налогообложения применяются в отношении земельных участков с разрешенным использованием «для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства», если их кадастровая стоимость соответствует землям, предназначенным для жилищного строительства.

Кроме того, если земельный участок предназначен для строительства нескольких очередей жилых домов (корпусов, кварталов), то применение повышающего коэффициента при расчете налога прекращается с момента регистрации права хотя бы на один построенный объект недвижимости.

Соответствующие разъяснения направлены налоговым органам и содержатся в письмах Минфина России от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545 и от 23.08.2017 № 03-05-04-02/54184 , которые размещены в рубрике « Письма ФНС России, направленные в адрес территориальных налоговых органов » на сайте ФНС России.

 
По теме
С 30 августа по 1 сентября ФНС России совместно с ОЭСР и Внутриевропейской организацией налоговых администраций (IOTA) проводит международный семинар,
30.08.2017
PAR 6590.JPG - Парламент Республики Работники Аппарата Парламента республики привели в порядок памятник, установленный коллегам, которые погибли в результате схода ледника «Колка».
18.08.2018 Парламент Республики
Вячеслав Битаров: В Северной Осетии богатые традиции семеноводства - Глава Республики Глава Северной Осетии Вячеслав Битаров поприветствовал участников VI Международного научно-практического семинара, посвященного инновационному развитию семеноводства картофеля и выводу на рынок новых перспективных сортов.
18.08.2018 Глава Республики
Следственным управлением МВД по Северной Осетии завершено расследование уголовного дела, возбужденного по ч.2 ст.286 УК РФ (Злоупотребление должностными полномочиями) в отношении бывшего министра здравоохранения республики.
27.07.2018 Газета Слово
Жительница Владикавказа обратилась с заявлением в отдел полиции, девушка рассказала сотрудникам что совершила покупку шубы через интернет-магазин, размещенный в популярной социальной сети,
18.08.2018 Газета Слово
Социальные кнопки для Joomla 28-летняя А. Дзасохова и ее знакомый Юрий находились на берегу озера, что на окраине ст.
15.08.2018 Моздокский вестник
Рабочий визит Таймураза Тускаева в Национальный музей РСО-А - Министерство культуры Председатель Правительства РСО-А Таймураз Тускаев в сопровождении министра культуры Северной  Осетии  Руслана Мильдзихова с плановым визитом посетили строящиеся площадки Национального музея РСО-А.
17.08.2018 Министерство культуры
Благодарность - Министерство культуры Благодарностью министра культуры РСО-А  Руслана Мильдзихова "за качественное и своевременное выполнение общестроительных работ в Национальном музее РСО-А" были поощрены сотрудники ООО  "Промжилстрой" - Генеральный директ
16.08.2018 Министерство культуры
Инклюзивный кукольный спектакль «Колобок на современный лад» к концу сентября обещают презентовать постояльцы республиканского дома-интерната для престарелых и инвалидов «Забота»,
16.08.2018 Газета Слово
Юный знаток поэзии, девочка-библиотека, финалистка шоу «Лучше всех» и ведущая программы «Доктор Малышкина» Николь Плиева сыграет роль дочери главного героя в популярном российском сериале «Склифосовский».
13.08.2018 Газета Слово
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – Алания Сотрудники Северо-Осетинского отделения общества «Динамо» провели «Веселые старты» для подростков в лагере «Патриот».
17.08.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Владикавказ отпраздновал «День физкультурника» - Администрация г. Владикавказ Во Владикавказе отметили Всероссийский день физкультурника. Празднование прошло на территории Олимпийского парка под девизом «В здоровом теле — здоровый дух».
16.08.2018 Администрация г. Владикавказ
В новом учебном году в школах республики будут созданы профильные медицинские и педагогические классы - Администрация РСО-А На очередном заседании Проектного офиса Агентства развития РСО-Алания под председательством Главы РСО-Алания Вячеслава Битарова одобрены две дорожные карты в области здравоохранения и образования – «Медицинские кадры» и
17.08.2018 Администрация РСО-А
С начала года Управлением надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Республике Северная Осетия-Алания и его территориальными подразделениями проведена определенная работа по преду
19.08.2018 ГУ МЧС