Многоквартирный вопрос

Фото: osradio.ru

Несмотря на официальную статистику с положительным приростом населения, многие молодые люди продолжают уезжать из РЮО. Отсутствие жилья – одна из основных проблем, которые толкают парней и девушек, а также семьи с маленькими детьми покинуть родные края.

Ипотека и инвесторы – не про нашу честь

Речь не идет о том, чтобы строить для нового поколения шикарные особняки или создавать какие-нибудь особенные условия. Проблема намного прозаичнее – в республике не хватает стандартных многоквартирных домов с минимально необходимыми условиями для проживания. На территории РЮО строительство социального и обычного жилья не ведется как таковое, не выдаются ипотечные кредиты, не работают государственные программы поддержки молодых семей, военнослужащих и других ценных специалистов.
Строительство не ведется по причине отсутствия инвесторов. Редкий смельчак сравнительно недавно предпринял попытку возвести многоквартирный дом в центре города, но получил от ворот поворот. Официальная причина – необходимость сохранить исторический облик Цхинвала. Решение, в результате которого город получил бы пусть минимальное количество необходимых квадратных метров и рабочих мест найти даже не попытались.

«Государственные» механизмы вселения

Люди, которые страдают из-за отсутствия жилья, доведены до отчаяния и вынуждены идти на крайние меры. Пока одни в буквальном смысле силой захватывают пустующие квартиры, другие, покорившись воле судьбы, покорно, на протяжении долгих лет ждут своей законной очереди. В знаменитом микрорайоне Московский, построенном на средства РФ очень высокая текучка жильцов. Вселения и выселения происходят чаще, чем того требует законодательство. Вожделенные квадратные метры получают те семьи и молодые люди, которым удалось заручиться неофициальной поддержкой чиновников. Остальные нуждающиеся пока не у дел.

Российский рецепт решения проблемы

В РФ ипотека оформляется активно, т.к. это едва ли не единственный способ приобрести жилье для молодых россиян. На территории от Владивостока до Калининграда в кредит приобретается практически каждая вторая квартира. Доля ипотечного жилья в новостройках увеличивается стремительными темпами. При сохранении тенденции через несколько десятилетий Россия легко достигнет уровня Европы или даже США, где 80% строящегося или недавно построенного жилья приобретается через механизмы ипотечного кредитования с приемлемыми условиями.
Для помощи молодым семьям не обязательно строить жилье – кредитование покупки объектов вторичного рынка на льготных условиях также может стать временным выходом из ситуации. Основная цель российских властей, которые активно участвуют в регуляционных процессах ипотечного рынка, не получить прибыль, а обеспечить доступным жильем максимально возможное количество заинтересованных граждан. По этой причине многие банки охотно кредитуют приобретение объектов недвижимости, преимущественно квартир, на вторичном рынке.
В России функционируют ипотечные фонды. Уникальные организации, работающие по западному образцу при поддержке государства, не только кредитуют население, но и занимаются строительством социального жилья. Объекты, цена которых значительно ниже среднерыночного уровня, реализуются в кредит преимущественно социально незащищенным слоям населения.
Помимо ипотечных фондов в РФ работают государственные программы помощи молодым семьям, учителям, ученым и военнослужащим. В Южной Осетии, к сожалению, подобные вопросы если и ставятся на повестку дня, то не выходят за рамки документального планирования.

Строительство жилья – мощный толчок развития экономики

Активное строительство жилья – один из способов оживить внутреннюю экономику государства и обеспечить финансовое процветание региона. В кризисные времена, когда объемы внешней торговли резко сокращаются, возведение многоквартирных домов, а также инфраструктуры вокруг них, может стать локомотивом, который выведет экономику из финансово нестабильной ситуации.
Создание новых рабочих мест, активизация работы бюджетных организаций, развитие сектора сферы услуг, вливание многочисленных сбережений населения в экономику страны через приобретение недвижимости – лишь незначительные положительные моменты от активизации работы сферы строительства.

Валерия Джиоева,
ОИП "Ныхас"

 
 
По теме
Служба занятости населения РСО-Алания предлагает всем инвалидам республики трудоспособного возраста пройти бесплатные дистанционные образовательные компьютерные курсы по обучению современным информационным технологиям.
09.07.2018
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – Алания Сегодня – День семьи, любви и верности, праздник, который появился в России не так давно, но уже пользуется большой популярностью среди представителей различных поколений.
08.07.2018
 
© Фото из группы vk.com/rosavtodor - Yuga.Ru Вечером 29 июня запретили движение транспорта по Транскавказской автомагистрали Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС РФ по Северной Осетии, ограничение движения ввели из-за невозможности обеспечения безопасного проезда,
30.06.2018
В Алагирском районе нашли пропавшего накануне шестилетнего ребенка - ГТРК Алания В Алагирском районе нашли пропавшего накануне шестилетнего ребенка. Как сообщает пресс-служба республиканского МЧС, мальчика обнаружили в районе пяти часов утра группа добровольцев и егерей.
17.07.2018 ГТРК Алания
Сегодня утром благодаря совместным усилиям сотрудников правоохранительных органов, МЧС и волонтеров удалось спасти жизнь 6-летнего мальчика, пропавшего в Алагире вчера днем - Следственный комитет 16 июля 2018 года примерно в 15 часов в следственные органы поступило сообщение об исчезновении со двора дома в городе Алагире 6-летнего мальчика.
17.07.2018 Следственный комитет
Сотрудники  Росгвардии  приняли участие в благоустройстве спортивной площадки и территории Республиканского центра социальной реабилитации несовершеннолетних «Доброе сердце».
21.06.2018 Газета Слово
Гармониста из Осетии единственного с Кавказа пригласили на международный фестиваль «Играй, гармонь» - Газета Слово Студент 4 курса республиканского колледжа культуры Максим Габоев стал единственным музыкантом с Северного Кавказа, кого пригласили принять участие в пятом международном фестивале «Играй, гармонь».
16.07.2018 Газета Слово
Молодые литераторы Северного Кавказа съехались во  Владикавказ для совершенствования  своего писательского мастерства - Газета Слово Известные публицисты России и Зарубежья в течение трех дней во Владикавказе будут совершенствовать творческие  навыки  молодых литераторов Северного Кавказа в рамках XVIII Международного форума молодых писателей.
16.07.2018 Газета Слово
Заключительное выступление Валерия Гергиева и Мюнхенского филармонического оркестра в сезоне 2017/2018, состоится 14 июля, об этосм сообщает официальный сайт Мариинского театра.
13.07.2018 Газета Слово
Национальный государственный театр оперы и балета Северной Осетии сегодня презентует в Питере на сцене Мариинского театра оперу «Коста», в режиме онлайн постановку смогут увидеть зрители со всех уголков мира.
11.07.2018 Газета Слово
Федерация бокса России предупредила Усика о проблемах в случае срыва боя с Гассиевым - Газета Слово По словам генерального секретаря Федерации бокса России Умара Кремлева, срыв финального боя Всемирной боксерской суперсерии против россиянина Мурата Гассиева может повлечь за собой серьезные последствия для украинского б
16.07.2018 Газета Слово
Суд арестовал на 15 суток мужчину, выбежавшего на поле во время финальной игры ЧМ - Газета Слово  Хамовнический суд Москвы признал виновным и назначил 15 суток административного ареста лидеру арт-группы "Война" Петру Верзилову, выбежавшему на поле во время финального матча чемпионата мира по футболу,
17.07.2018 Газета Слово
Служба занятости населения РСО-Алания предлагает всем инвалидам республики трудоспособного возраста пройти бесплатные дистанционные образовательные компьютерные курсы по обучению современным информационным технологиям.
09.07.2018 Комитет по занятости населения
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – Алания Сегодня – День семьи, любви и верности, праздник, который появился в России не так давно, но уже пользуется большой популярностью среди представителей различных поколений.
08.07.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Социальные кнопки для Joomla Акция «Свеча памяти», обретя статус всероссийской, стала проводиться 22 июня, в День памяти и скорби, повсеместно в порядке ритуала.
27.06.2018 Моздокский вестник
Глава республики провел селекторное совещание с кабмином - Глава Республики Глава республики Вячеслав Битаров в режиме видеоконференции провел совещание с кабинетом министров, посвященное ходу выполнения поручений председателя правительства РФ Дмитрия Медведева.
17.07.2018 Глава Республики
На исполнение майских указов Президента регионам выделят до 8 трлн рублей - Глава Республики Глава РСО-Алания Вячеслав Битаров принял участие в заседании правительственной комиссии по региональному развитию в РФ, которое провел заместитель Председателя Правительства России Виталий Мутко .
17.07.2018 Глава Республики
В 2018г. во Владикавказе благоустроят 26 дворов - Администрация г. Владикавказ Глава АМС  Борис Албегов  вместе с министром ЖКХ и энергетики республики  Альбертом Сокуровым  проинспектировали дворы, в которых сейчас идут активные работы по благоустройству.
17.07.2018 Администрация г. Владикавказ
18 июля с 09:00 до 16:00 будет ограниченно водоснабжение абонентов МКР-19 и ул.Дзусова (от ул.Весенней до ул.Владикавказской) в связи с проведением необходимых работ на водоводе.
17.07.2018 Администрация г. Владикавказ
Жители  11 линии поселка Заводской, которых уже многие  годы беспокоит проблема отсутствия воды, сообщили газете «Слово», что на данный момент их ситуация с водоснабжением решена.
16.07.2018 Газета Слово