Многоквартирный вопрос

Многоквартирный вопрос
Фото: osradio.ru

Несмотря на официальную статистику с положительным приростом населения, многие молодые люди продолжают уезжать из РЮО. Отсутствие жилья – одна из основных проблем, которые толкают парней и девушек, а также семьи с маленькими детьми покинуть родные края.

Ипотека и инвесторы – не про нашу честь

Речь не идет о том, чтобы строить для нового поколения шикарные особняки или создавать какие-нибудь особенные условия. Проблема намного прозаичнее – в республике не хватает стандартных многоквартирных домов с минимально необходимыми условиями для проживания. На территории РЮО строительство социального и обычного жилья не ведется как таковое, не выдаются ипотечные кредиты, не работают государственные программы поддержки молодых семей, военнослужащих и других ценных специалистов.
Строительство не ведется по причине отсутствия инвесторов. Редкий смельчак сравнительно недавно предпринял попытку возвести многоквартирный дом в центре города, но получил от ворот поворот. Официальная причина – необходимость сохранить исторический облик Цхинвала. Решение, в результате которого город получил бы пусть минимальное количество необходимых квадратных метров и рабочих мест найти даже не попытались.

«Государственные» механизмы вселения

Люди, которые страдают из-за отсутствия жилья, доведены до отчаяния и вынуждены идти на крайние меры. Пока одни в буквальном смысле силой захватывают пустующие квартиры, другие, покорившись воле судьбы, покорно, на протяжении долгих лет ждут своей законной очереди. В знаменитом микрорайоне Московский, построенном на средства РФ очень высокая текучка жильцов. Вселения и выселения происходят чаще, чем того требует законодательство. Вожделенные квадратные метры получают те семьи и молодые люди, которым удалось заручиться неофициальной поддержкой чиновников. Остальные нуждающиеся пока не у дел.

Российский рецепт решения проблемы

В РФ ипотека оформляется активно, т.к. это едва ли не единственный способ приобрести жилье для молодых россиян. На территории от Владивостока до Калининграда в кредит приобретается практически каждая вторая квартира. Доля ипотечного жилья в новостройках увеличивается стремительными темпами. При сохранении тенденции через несколько десятилетий Россия легко достигнет уровня Европы или даже США, где 80% строящегося или недавно построенного жилья приобретается через механизмы ипотечного кредитования с приемлемыми условиями.
Для помощи молодым семьям не обязательно строить жилье – кредитование покупки объектов вторичного рынка на льготных условиях также может стать временным выходом из ситуации. Основная цель российских властей, которые активно участвуют в регуляционных процессах ипотечного рынка, не получить прибыль, а обеспечить доступным жильем максимально возможное количество заинтересованных граждан. По этой причине многие банки охотно кредитуют приобретение объектов недвижимости, преимущественно квартир, на вторичном рынке.
В России функционируют ипотечные фонды. Уникальные организации, работающие по западному образцу при поддержке государства, не только кредитуют население, но и занимаются строительством социального жилья. Объекты, цена которых значительно ниже среднерыночного уровня, реализуются в кредит преимущественно социально незащищенным слоям населения.
Помимо ипотечных фондов в РФ работают государственные программы помощи молодым семьям, учителям, ученым и военнослужащим. В Южной Осетии, к сожалению, подобные вопросы если и ставятся на повестку дня, то не выходят за рамки документального планирования.

Строительство жилья – мощный толчок развития экономики

Активное строительство жилья – один из способов оживить внутреннюю экономику государства и обеспечить финансовое процветание региона. В кризисные времена, когда объемы внешней торговли резко сокращаются, возведение многоквартирных домов, а также инфраструктуры вокруг них, может стать локомотивом, который выведет экономику из финансово нестабильной ситуации.
Создание новых рабочих мест, активизация работы бюджетных организаций, развитие сектора сферы услуг, вливание многочисленных сбережений населения в экономику страны через приобретение недвижимости – лишь незначительные положительные моменты от активизации работы сферы строительства.

Валерия Джиоева,
ОИП "Ныхас"

 
 
По теме
Обвинение предъявлено директору школы села Кизляр Моздокского района. «По версии следствия, обвиняемая не исполнила обязанность по созданию безопасных условий для обучения детей,
Уборку территорий планируется провести с апреля по май. "Потихоньку устанавливается тёплая погода, самое время приступить к весенним работам: очистить парки, улицы, тротуары и дворы от скопившихся за зиму грязи и мусора.
Сотрудники отдела экономической безопасности и противодействия коррупции ОМВД России по Правобережному району Северной Осетии совместно с оперативниками 3 ОРЧ ГУ МВД России по СКФО,
ОМВД Республики Северная осетия-алания
Во Владикавказе сотрудники коммунальных служб приступили к плановой промывке памятников и монументов. - Администрация г. Владикавказ Сезонную мойку начали с Иристонского района. Первыми отмыли монумент Дзаугу Бугулову и бюст Семёну Штыбу, затем наступила очередь памятника Владимиру Ленину.
Администрация г. Владикавказ
JPEG Файл - ОМВД Республики Северная осетия-алания В мероприятии, организованном в рамках Всероссийской акции «Сообщи, где торгуют смертью» также приняла участие   специалист-эксперт управления по контролю за оборотом наркотиков МВД  по РСО-Алания.
ОМВД Республики Северная осетия-алания
Прокурором Северо-Западного района г. Владикавказа утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 38-летнего жителя республики.
Прокуратура
Чем опасны клещи и как с ними бороться Иксодовые клещи – особое семейство клещей, включающее огромное количество разных видов, среди которых есть особо опасные кровососущие переносчики серьезных инфекционных заболеваний.
Роспотребнадзор
Туберкулез Туберкулез является широко распространенным инфекционным заболеванием человека и животных, вызываемым микобактериями туберкулезного комплекса (Mycobacteriumtuberculosiscomplex– МТВС).
Роспотребнадзор
В МОО рамках клуба «Мотиватор» прошла встреча с Амирханом Торчиновым - Iriston.Ru В Московской осетинской общине функционирует дискуссионный молодёжный клуб «Мотиватор», гостями которого становятся наши уважаемые соотечественники, делящиеся своим богатым жизненным и профессиональным опытом.
Iriston.Ru