ФНС России на примере московского региона разъяснила, почему изменился налог на имущество физических лиц за 2016 год

В связи с направлением налоговых уведомлений за 2016 год и размещением их в « Личном кабинете налогоплательщика для физического лица » ФНС России разъясняет основные причины изменения налога на имущество физических лиц на примере Москвы и Московской области.

С 2015 года в Москве, Московской области и еще 26 регионах налог на объекты недвижимости физических лиц (дома, квартиры, комнаты, иные здания, строения, сооружения) рассчитывается исходя из кадастровой стоимости.

Применяемые для расчета налога налоговые ставки и льготы за 2016 год установлены законом г. Москвы от 19.11.2014 № 51 и представительными органами муниципальных образований Подмосковья (подробности в рубрике « Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам » ). 

В соответствии со ст. 408 Налогового кодекса РФ размер налога определяется по формуле: Н = (Н1 – Н2) x К + Н2, где: Н – итоговая сумма налога к уплате; Н1 – налог, исчисленный исходя из кадастровой стоимости объекта; Н2 – налог, исчисленный за 2014 год исходя из инвентаризационной стоимости объекта; К – коэффициент к налоговому периоду.

При расчете налога за 2015 год коэффициент (К) составлял 0,2, а за 2016 год К = 0,4. Таким образом, одна из причин изменения налога связана с ростом коэффициента к налоговому периоду.

Указанная формула не применяется, а налог исчисляется по формуле «Налоговая ставка Х налоговая база» с учётом льгот в следующих случаях: если значение Н2 превышает значение Н1; по объектам административно-делового и (или) торгового назначения и помещениям в них (в т.ч. гаражи и машино-места), включенным в Перечни в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.11.2014 № 700-ПП либо распоряжением Минмособлимущества от 24.11.2015 № 13ВР-1999 .

При этом налоговые ставки по объектам в Перечнях в ряде случаев изменились (например, в Москве в 2015 году налоговая ставка была 1,2 процента кадастровой стоимости объекта, а в 2016 году – 1,3 процента).

Распоряжением Минмособлимущества от 24.11.2015 № 13ВР-1998 утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые применяются в Подмосковье при расчете налога, начиная с 2016 года, что также влияет на размер налога.

По некоторым объектам недвижимости в Москве размер кадастровой стоимости для расчета налога за 2016 год был уменьшен ( постановление Правительства Москвы от 28.09.2017 № 725-ПП о внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 21.11.2014 № 688-ПП «Об утверждении результатов кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве»).

Помимо этого, изменение налога может быть связано с другими причинами, например, в результате перерасчета налога, утраты права на применение налоговой льготы, поступления уточненных сведений об объекте налогообложения от органов Росреестра и т.п.

При необходимости подробности можно уточнить, обратившись в налоговые органы.

 
По теме
По поручению Председателя Парламента РСО-Алания Алексея Мачнева состоялось рабочее совещание по предварительному обсуждению законопроекта «О внесении изменений в Закон РСО-Алания «О транспортном налоге в Республике Север
27.10.2017
DSC 4712.JPG - Парламент Республики По поручению Председателя Парламента РСО-Алания Алексея Мачнева состоялось рабочее совещание по предварительному обсуждению законопроекта «О внесении изменений в Закон РСО-Алания «О транспортном налоге в Республике Север
27.10.2017
 
Льготную ставку земельного налога не более 0,3% на земельные участки, ограниченные в обороте и предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд, можно применять лишь в случае,
27.10.2017
10 ноября 2017 года ( пятница ) с 09.00 до 18.00 11 ноября 2017 года ( суббота ) с 10.00 до 15.00 В рамках мероприятия все желающие смогут больше узнать о порядке исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц,
25.10.2017
Вопросы обеспечения пожарной безопасности учреждений здравоохранения, находятся на постоянном контроле прокуратуры Пригородного района.
20.09.2018 Прокуратура
Уголовное дело в отношении 12 человек, которых обвиняют в совершении большого количества жестоких преступлений в составе банды Аслана Гагиева, будут рассматривать не в Северной Осетии, а в Москве.
17.09.2018 Газета Слово
Житель Моздокского района совершил кражу теленка, который пасся  на сельскохозяйственном угодье, после чего  вывез крупный рогатый скот на фургоне в соседнее село, где продал своей сестре за 25 тысяч рублей.
10.09.2018 Газета Слово
30 августа на воинском мемориале, где покоятся тела неизвестных солдат, погибших во время наведения конституционного порядка и контртеррористической операции в Чечне, прошел траурный митинг,
04.09.2018 Моздокский вестник
Русская песняPA010207 - Моздокский вестник Народный хоровой ансамбль «Русская песня» - коллектив единомышленников, готовых трудиться и выступать на всех значимых праздниках не только в Моздокском районе, но и за его пределами.
20.09.2018 Моздокский вестник
В республике снимают экранизацию поэмы Георгия Малиева «Темур-Алсак». Режиссер Аким Салбиев обещает, что в картине будет воссоздан дух эпохи, а само действо на экране захватит зрителя динамикой и правдоподобностью.
19.09.2018 Газета Слово
Заслуженный артист Северной Осетии и Кабардино-Балкарии Гиви Валиев, известный осетинскому зрителю, как Тузар из «Чёрной бурки», написал заявление на увольнение по собственному желанию.
18.09.2018 Газета Слово
Воспитанники осетинской школы дзюдо выступят в Баку на чемпионате мира - Газета Слово Самый престижный турнир дзюдоистов – чемпионат мира в индивидуальном и командном зачете, состязания с призовым фондом в один миллион евро, стартует сегодня, 20 сентября, в столице Азербайджана - городе Баку.
20.09.2018 Газета Слово
Благодаря слаженным и профессиональным действиям  огнеборцев  пожар в торговом центре «Столица»  был потушен в кратчайшие сроки - ГУ МЧС Сегодня в 12.20 на Центральный пульт пожарной связи от очевидцев поступило сообщение о том, что во Владикавказе из-под обшивки торгового центра «Столица» идет дым.
20.09.2018 ГУ МЧС
В Ардоне прошло заседание совета муниципальных образований Северной Осетии - ГТРК Алания Вопросы социально-экономического развития республики обсудили на заседании совета муниципальных образований, которое прошло под председательством Бориса Накусова в АМС Ардонского района.
20.09.2018 ГТРК Алания
В рамках мероприятий по подготовке к предстоящему осенне-зимнему периоду (ОЗП) филиал МРСК Северного Кавказа — «Севкавказэнерго» завершил плановый ремонт линии электропередачи 110 кВ.
19.09.2018 Region15.Ru