Новости города БезФормата.Ru
Владикавказ
Главные новости
 
Задать вопрос?

В ожидании платежей

«Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ»

  пункт 6.2 статьи 155 ЖК РФ

«Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»

 

… и вроде бы все ясно, просто и прозрачно: собственник платит деньги за оказанные коммунальные услуги обслуживающей его жилье компании, а они в свою очередь «транзитом» переводят ее непосредственно ресурсоснабжающим организациям. Все согласно букве закона, но зачастую где-то на цепочке «собственник жилья – управляющая компания/ТСЖ – ресурсоснабжающая организация» образуется разрыв. И в итоге «слабым звеном» оказываются поставщики коммунальных услуг.

В жилищно-коммунальном комплексе не редко наблюдается такое явление как неплатёжеспособность организаций, управляющих многоквартирными домами, проявляющаяся главным образом в накоплении больших сумм задолженности данных организаций перед ресурсоснабжающими. Основной определяющей причиной накопления долгов у организаций является низкая платёжная дисциплина жильцов управляемых многоквартирных домов. Поставщики коммунальных услуг из-за этого несут убытки. Но существует и другой вариант развития проблемы – потребители исправно платят за полученные услуги, а деньги не доходят по назначению, оседая на счетах "управдомов".

С фактами подобной халатности или умышленной непорядочности вынужденно сталкиваются предприятия коммунального комплекса разных форм собственности по всей России. Исключением не стали и владикавказские предприятия, оказывающие коммунальные услуги и собирающие оплату за них через «посредников». Так «Владикавказским сетям водоотведения» приходится с ноября прошлого года через судебные органы доказывать причастность ООО «Жилкомстрой» к суммам, собранным с жильцов управляемых домов за оказанные услуги по приему сточных вод, но так и неперечисленным на счета коммунального предприятия. Не попали деньги и на счета МУП «Владикавказские водопроводные сети», ВМБУ «Спецэкосервис», ВМУП «Лифтремонт» и ООО «Владтеплосервис»…

Подобный случай среди владикавказских управляющих организаций, к сожалению далеко не единственный. С вопросом «Где деньги?» коммунальные предприятия вынуждены обращаться и к ООО «Управдом», ООО «Сармат», ООО «Жилкомсервис», «ДУ-2», «ДУ-15» и многим другим. Всем им придется пройти процедуры судебных разбирательств, расследований и прений.

  Проблема недобросовестности управляющих компаний неоднократно выносилась на обсуждения на самых разных уровнях. Министр регионального развития Виктор Басаргин предложил выстроить систему платежей так, чтобы управляющие компании перестали быть посредниками в платежах, отделив функции по начислению платежей от функции по их приему и перечислению. Согласно представленной им модели, управляющие компании и ТСЖ обслуживают дом и сообщают в информационно-расчетный центр данные по потреблению, ИРЦ обобщает данные, формирует и отправляет платежку гражданину, банк осуществляет перевод денежных средств.

На одном из заседаний по озвученной проблеме очень требовательно выразился Глава Минэнерго: «Считаю необходимым ужесточить контроль за управляющими компаниями. Их нужно воспитывать и дисциплинировать». Министр пояснил, что на его взгляд с управляющими компаниями надо проводить адресную работу, добиваться того, чтобы их деятельность стала более открытой и прозрачной.

Поставив задачу сделать работу ТСЖ и управляющих компаний более доступной для обывателей, Министерство регионального развития утвердило регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Изначально предполагалось, что публиковать сведения компании смогут на своих собственных Интернет-ресурсах. Но, как отметил на одной из пресс-конференций заместитель главы Минрегиона Анатолий Попов, большинство управляющих оказались несознательными, и полной информации о себе все равно не давали. Некоторым же было просто не по карману создавать и поддерживать работу собственного сайта - с этой проблемой столкнулись в основном мелкие ТСЖ и управляющие компании. Поэтому возникла идея перевести всех на единый ресурс - так проще контролировать процесс. Портал будет работать на базе официального сайта ведомства. Разработка ресурса завершается, и в ближайшее время он будет запущен.

Как сообщили в Комитете жилищно-коммунального хозяйства и энергетики администрации города за исполнением Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. №731«Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» и регламентом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет, утвержденным Приказом Минрегиона, будет осуществляться постоянный контроль. К тому же за неисполнение нормативных актов грозит штраф, и отвечать за нарушение придется не только самой компании, но и ее руководителю. Наказание может быть не только рублем, но и дисквалификацией, с лишением должности на два года.

Подобные меры позволят населению лучше понимать, куда идут их деньги, контролировать работу обслуживающих организаций и определять среди них лидеров по соотношению цены и качества их услуг, а также максимально снизят количество злоупотреблений не слишком чистых на руку управляющий компаний.

Поводом к рассмотрению дела явилась жалоба гражданина Логинова С.А., оспаривавшего конституционность статьи 181.4 ГК РФ,
17.02.2018 Прокуратура
Полностью восстановлено снабжение электроэнергией домов 380 тысяч жителей Краснодара, которые остались без света после аварии на ТЭЦ, сообщило Минэнерго.
15.02.2018 Кавказский Узел
Жизнь под открытым небом. Так говорят люди о ситуации, в которой оказались.
14.02.2018 ГТРК Алания
Подача воды в дома 25 тысяч жителей Баксана возобновлена после ремонта на водопроводе, отчиталось МЧС.
13.02.2018 Кавказский Узел
Водоснабжение отключено в домах 25 тысяч абонентов и в 11 социально-значимых объектах в кабардино-балкарском городе Баксан, сообщило МЧС.
13.02.2018 Кавказский Узел
Застройщик стал возводить пятиэтажку в Адлерском районе при разрешении на строительство трехэтажного частного дома, сообщила администрация Сочи.
13.02.2018 Кавказский Узел
Двадцать дольщиков провели сегодня одиночные пикеты на набережной Геленджика и трассе М- 4 «Дон», протестуя против планов властей снести их дом.
10.02.2018 Кавказский Узел
Поводом к рассмотрению дела явилась жалоба гражданина Логинова С.А., оспаривавшего конституционность статьи 181.4 ГК РФ,
17.02.2018 Прокуратура
Полностью восстановлено снабжение электроэнергией домов 380 тысяч жителей Краснодара, которые остались без света после аварии на ТЭЦ, сообщило Минэнерго.
15.02.2018 Кавказский Узел
Жизнь под открытым небом. Так говорят люди о ситуации, в которой оказались.
14.02.2018 ГТРК Алания
На рельсы Владикавказа вышел 11-й обновленный трамвай - Газета Слово
На рельсы Владикавказа вышел 11-й обновленный трамвай
  Одиннадцатый капитально отремонтированный трамвай встал на рельсы во Владикавказе.Торжественный ввод в эксплуатацию, который традиционно проводит весь коллектив ВМУП "Владтрамвай" ,
Газета Слово
Житель Махачкалы Багир Махмудов, обвиняемый в незаконном хранении оружия и боеприпасов, в суде заявил, что в СИЗО подвергается давлению со стороны силовиков, которые требуют от него признательных показаний.
17.02.2018 Кавказский Узел
"Сегодня в дежурную часть ОМВД России по Алагирскому району Республики Северная Осетия – Алания поступило сообщение о ранении сотрудника полиции в селении Дзуарикау.
17.02.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.RuВ Северной Осетии полицейского ранили, когда он прибыл на вызов в селение Дзуарикау По предварительным данным,
17.02.2018 Yuga.Ru
Врачи республиканского наркодиспансера подозреваются в получении взятки в 30 тыс рублей - Газета Слово
Врачи республиканского наркодиспансера подозреваются в получении взятки в 30 тыс рублей
Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении 59-летней врача психиатра-нарколога наркодиспансера Северной Осетии.
Газета Слово
Врач республиканского наркодиспансера подозревается в получении взятки в 30 тыс рублей - Газета Слово
Врач республиканского наркодиспансера подозревается в получении взятки в 30 тыс рублей
Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении 59-летней врача психиатра-нарколога наркодиспансера Северной Осетии.
Газета Слово
Во Владикавказе задержали буяна, ударившего ножом охранника ресторана - Газета Слово
Во Владикавказе задержали буяна, ударившего ножом охранника ресторана
Сотрудники Росгвардии Северной Осетии задержали буяна,ударившего ножом охранника одного из Владикавказских ресторанов.
Газета Слово
вдохновение-300x212 - Министерство культуры  16 февраля  в 16.00 в Нотно-музыкальной библиотеке Владикавказа  состоится открытие художественной выставки «Вдохновение».
17.02.2018 Министерство культуры
научная библиотека - Министерство культурыМинистерство по делам национальностей РСО-Алания, правление Общества Российско-Иранской Дружбы «Иран-Иристон» и Национальная научная библиотека РСО-Алания приглашают посетить презентацию Общества «Иран-Иристон»,
16.02.2018 Министерство культуры
  В Северо-Осетинском государственном академическом театре им.В.Тхапсаева  состоялась премьера спектакля – комедии по пьесе известного драматурга Асахмата Айларова «Жена по контракту».
16.02.2018 Министерство культуры
Доносить добро легко - Газета Слово
Доносить добро легко
Российский актёр, кинорежиссёр и общественный деятель Антон Богданов, известность которому принесла роль Антохи в популярном молодежном сериале «Реальные пацаны» рассказал на мастер-классе во Владикавказе  о том,
Газета Слово
Дирижер из Сингапура выступит во Владикавказе - Газета Слово
Дирижер из Сингапура выступит во Владикавказе
Филармония 16 февраля приглашает на концерт симфонического оркестра, за пультом  которого в этот вечер впервые будет стоять молодой  дирижер, композитор и пианист из Сингапура Чия Амос.
Газета Слово
Солисты Мариинского театра представят в Северной Осетии оперу - Газета Слово
Солисты Мариинского театра представят в Северной Осетии оперу "Евгений Онегин"
Заслуженный деятель искусств России Алексей Степанюк поставит во Владикавказе на сцене Национального государственного театра оперы и балета в Северной Осетии оперу "Евгений Онегин".
Газета Слово
Российские хоккеистки вышли в полуфинал Олимпиады - Газета СловоРоссийские хоккеисты одержали уверенную победу в четвертьфинале олимпийского турнира над сборной Швейцарии.
17.02.2018 Газета Слово
Замгубернатора Ростовской области Игорь Гуськов 15 февраля озвучил сумму средств, потраченных на подготовку Ростова-на-Дону к чемпионату мира по футболу.
16.02.2018 Кавказский Узел
Полицейские республики посоревнуются в горнолыжном слаломе в Цее - Газета СловоПолсотни полицейских республики примут участие в соревнованиях по горнолыжному слалому, которые пройдут в Цее 20 февраля.
16.02.2018 Газета Слово
Сослан Рамонов примет участие в Кубке мира по вольной борьбе - Газета Слово
Сослан Рамонов примет участие в Кубке мира по вольной борьбе
Чемпион Олимпийских игр 2016 года Сослан Рамонов в составе сборной России примет участие в Кубке мира, об этом сообщает пресс-служба Федерации спортивной борьбы РФ.
Газета Слово
Тарасова: российские пары показали идеальное катание в короткой программе на ОИ - Газета Слово
Тарасова: российские пары показали идеальное катание в короткой программе на ОИ
Катание российских фигуристов в короткой программе в соревновании пар на Олимпиаде в Пхёнчхане было идеальным.
Газета Слово
Роналду подарили папаху - Газета Слово
Роналду подарили папаху
Российской боец смешанных единоборств Хабиб Нурмагомедов обменялся подарками с нападающим мадридского "Реала" и сборной Португалии Криштиану Роналду.
Газета Слово
Старт крупнейшего делового события года. Российский инвестиционный форум «Сочи-2018» сегодня начал свою работу.
15.02.2018 ГТРК Алания
СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ И СБЕРБАНК ЗАКЛЮЧИЛИ СОГЛАШЕНИЕ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ - Министерство экономического развитияВ ходе Российского инвестиционного форума Правительство Республики Северная Осетия-Алания и Сбербанк заключили соглашение о сотрудничестве.
15.02.2018 Министерство экономического развития
Инвесторы на РИФе - ГТРК АланияРоссийский инвестиционный форум в Сочи за годы своего существования стал востребованной и авторитетной площадкой для презентации инвестиционного и экономического потенциала российских регионов.
17.02.2018 ГТРК Алания
При ремонте здания государственного музея имени Тахо-Годи было похищено более 28 миллионов рублей, сообщила сегодня прокуратура Дагестана.
17.02.2018 Кавказский Узел
Врач республиканского наркодиспансера подозревается в получении взятки в 30 тыс рублей - Газета СловоСледственный комитет возбудил уголовное дело в отношении 59-летней врача психиатра-нарколога наркодиспансера Северной Осетии.
15.02.2018 Газета Слово