Жильцы бывшего общежития Нальчикской птицефабрики заявили о его непригодности для проживания

Пятиэтажное здание общежития Нальчикской птицефабрики, оставшееся без управляющей компании, разрушается, верхние этажи заливают дожди, из-за чего в помещениях образовалась плесень, а фундамент здания подтоплен канализационными стоками, заявили "Кавказскому узлу" жильцы. Они считают опасным проживание в таких условиях.

Бывшее общежитие Нальчикской птицефабрики расположено в поселке Адиюх, в пятиэтажном доме №159 по Нарткалинскому шоссе. Там живут 176 человек, в том числе 56 детей. Здание 1987 года постройки уже пришло в негодность, а недавно сильные дожди полностью затопили верхние этажи, сообщили жильцы общежития корреспонденту "Кавказского узла".

По информации жильцов дома, комнаты в общежитии им предоставила Нальчикская птицефабрика. Сначала домом управлял ЖЭК №8, а позднее общежитие было передано на баланс МУП «Объединение общежитий». В 2000-х годах жильцы приватизировали свои комнаты и общежитию коридорного типа был присвоен статус многоквартирного жилого дома. После этого МУП «Объединение общежитий» сняло его со своего баланса, а сами жильцы не создали ТСЖ и не вошли в состав какой-либо управляющей кампании. В результате дом остался бесхозным.

Здание общежития стремительно разрушается, подвал затоплен нечистотами, стекающими из самого дома и из магистральной канализации, рассказали жильцы.

«Со дня постройки дома здесь ни разу не был проведен ремонт. Мы обращались к властям, но ничего не добились. Проблемы очень серьезные, канализационные стоки заливают подвал. Один-два раза в месяц их откачивают, но потом снова набираются. Мы своими силами не сможем привести дом в приемлемое состояние и просим помочь нам», - сказала жительница дома Любовь Маржохова корреспонденту "Кавказского узла".

Жильцы: после ремонта кровли состояние дома ухудшилось

Состояние здания резко ухудшилось после проведенного в 2012 году ремонта кровли. Работы по замене мягкой кровли на шатровую производились за счет средств местного бюджета и были выполнены некачественно, утверждают жильцы.

«Нам заменили кровлю, но все сделали неправильно - в итоге вода с крыши стекает по стенам и попадает в квартиры верхних этажей, поэтому в них сырость и плесень. Люди стали часто болеть», - рассказала проживающая в общежитии Надежда Никитина корреспонденту "Кавказского узла".

Комиссия государственного комитета по жилищному надзору в 2015 году провела по обращению жильцов проверку и признала, что работы на кровле были проведены некачественно. Комиссия заключила, что кровля, выполненная из металлического профиля, и водоотвод не соответствуют установленным требованиям, отсутствуют карнизные свесы, а на водосточных трубах отсутствуют сливные колена, предназначенные для отвода дождевых и талых вод от здания, что приводит к подтоплению здания.

В квартирах на четвертом и пятом этажах, куда попадает дождевая вода, из-за постоянной сырости образовались плесень и грибок. Дети и взрослые регулярно страдают бронхитами и другими заболеваниями, говорит Лариса Агаева .

«У меня квартира в плесени, ребенок постоянно болеет», - пожаловалась в комментарии корреспонденту "Кавказского узла Асият Кушхабиева .         

В феврале 2015 года жильцы общежития направили главе Кабардино-Балкарии Юрию Кокову письмо с описанием состояния дома. «Вследствие того, что  коммуникации дома не ремонтировались и не менялись со дня сдачи в эксплуатацию, подвал дома с 2000 года затоплен нечистотами, глубина которых достигает 1,5 метро, иногда они вытекают на улицу через вентиляционные окна. Фундамент и несущие стены пятиэтажного здания, в котором проживают около 60 семей, частично разрушены», - говорится в письме.

Жильцы просили главу республики оказать им помощь в ремонте дома и коммуникаций, в том числе магистральных, а также проверить возможное нецелевое расходование денежных средств, выделенных на капитальный ремонт дома в 2013 году и привлечь к ответственности лиц, выполнивших некачественный ремонт кровли.

«Из-за повышенной влажности на стенах всего здания распространились грибки, споры которых вызывают аллергические реакции у детей и у взрослых. Повышенная влажность способствует размножению в подвале  комаров, разносчиков инфекционных заболеваний. Имеет место просадка фундамента, размеры деформаций носят угрожающий характер»,- сообщили Кокову проживающие в общежитии.

Администрация обещала найти управляющую компанию в 2015 году

Ответ на письмо пришел из администрации Нальчика. Представители власти признали, что «факты, изложенные в обращении, имели место».

«Засорение канализационной системы произошло из-за загрязнения коллектора, расположенного возле спорткомплекса, недобросовестными собственниками, сбрасывающими бытовые отходы», - утверждается в ответе чиновников.

В документе отмечается, что в доме была заменена кровля, но неудовлетворительное качество выполненных работ представитель администрации не прокомментировал. Также в нем говорится, что администрация проводит открытый конкурс по отбору управляющей компании для дома, а у Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Кабардино-Балкарии имеется проект прокладки коллектора от поселка Адиюх до очистных сооружений.

"После проведения экспертизы проекта будет объявлен конкурс на выполнение работ, что обеспечит надлежащее водоотведение", - сообщила администрация Нальчика в 2015 году. Жильцы общежития утверждают, что с тех пор ничего не изменилось - у дома не появилось управляющей компании, подвал остался затопленным, а верхние этажи продолжает заливать дождевая вода.

Глава поселка: здание уже должно было развалиться

По словам главы администрации поселка Адиюх Залимхана Кумыкова , дом № 159 по Нарткалинскому шоссе находится в непригодном для жилья состоянии.

«Неоднократно приезжали представители администрации города. Осмотрели дом и признали, что ремонт крыши выполнен с нарушениями строительных норм. Водоотводные трубы с крыши имеют малый диаметр, вода по ним не успевает стечь, переливается и заливает верхние этажи. Здание в плачевном состоянии. Оно должно было, по идее, уже развалиться, но видимо фундамент прочный, когда-то его сделали хорошо. Если коммуникации не поменять, дом рухнет. Кроме того, оттуда и комары, оттуда и вонь, оттуда и заболевания – аллергические, инфекционные», - сказал Кумыков корреспонденту "Кавказского узла".

Кумыков отметил, что заказчиком ремонта крыши выступало МУП «Объединение общежитий». По его словам, оно и несет ответственность за приемку работ на кровле. «Мы никаких бумаг не подписывали», - подчеркнул он.

Администрация поселка не имеет ресурсов, которые нужны для разрешения проблем с общежитием, утверждает глава поселка. Администрация города Нальчик знает о проблеме, заметил Кумыков.

«После каждой жалобы приезжает комиссия, смотрит, признает, что надо делать ремонт. И все остается по прежнему», - сказал Кумыков.

Жильцам общежития следует пригласить межведомственную комиссию для осмотра дома, посоветовал  Мурадин Карданов , руководитель юридической фирмы «Карданов и партнеры».

«На основании заключения комиссии жильцы вправе подать иск в суд о признании многоквартирного дома аварийным и опасным для проживания», - сказал Мурадин Карданов корреспонденту "Кавказского узла"

Юрист сослался на постановление правительства России от 28 января 2006 года № 47 - в нем указано, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания являются значительный физический износ здания со снижением прочности и устойчивости строительных конструкций, а также опасные и вредные факторы среды обитания человека.

 
По теме
 
 
На снимавшего подготовку к антикоррупционному митингу в Махачкале корреспондента "Кавказского узла" произведено нападение, в ходе которого была повреждена видеокамера.
12.06.2017
 
Фото #1 к материалу «Лучший «ЭнергоХолмс» в филиале «Севкавказэнерго» в апреле - сотрудник Ардонских РЭС» - Region15.Ru Конкурсная комиссия филиала МРСК Северного Кавказа - «Севкавказэнерго» (входит в ГК «Россети») подвела промежуточные итоги корпоративного конкурса «ЭнергоХолмс», направленного на мотивацию сотрудников,
25.05.2018 Region15.Ru
      Прокуратурой Иристонского района г.Владикавказ проведена проверка фактов о нарушении требований санитарно-эпидемиологического законодательства при эксплуатации канализационной сети СНО «Иристон»,
21.05.2018 Прокуратура
В Эльхотово откроют новую школу на 360 детей - Газета Слово Новую школу рассчитанную на 360 детей откроют в Эльхотово. Подрядчики обещают, что строительство завершится в июне, а уже первого сентября состоится торжественное открытие школы.
18.05.2018 Газета Слово
Территориальный орган Росздравнадзора по Москве и Московской области проверит обстоятельства смерти пожилой пациентки в Наро-Фоминске,
25.05.2018 Росздравнадзор
Фото #1 к материалу «Трое выходцев из Осетии объявлены в международный розыск» - Region15.Ru Североосетинским Управлением федеральной службы безопасности разыскиваются жители республики, объявленные в международный розыск за причастность к запрещенным в России международным террористическим организациям.
23.05.2018 Region15.Ru
PAR 9326.JPG - Парламент Республики Праздничный вечер, посвященный празднованию Дня славянской письменности и культуры, состоялся в Академическом русском театре им.
25.05.2018 Парламент Республики
В Доме Правительства состоялось первое заседание комиссии по присуждению Государственной премии им. Коста Хетагурова - Администрация РСО-А Первое в текущем году заседание комиссии по присуждению Государственной премии имени Коста Хетагурова в области литературы и искусства прошло сегодня под руководством заместителя председателя Правительства Северной Осети
24.05.2018 Администрация РСО-А
Фото #1 к материалу «Алика Туаева представит Северную Осетию на гала-концерте фестиваля «Алмазные грани» в Екатеринбурге» - Region15.Ru 29 мая на сцене Екатеринбургского театра юного зрителя состоится гала-концерт XIX Всероссийского фестиваля-конкурса юных дарований «Алмазные грани», который проводит Благотворительный фонд «Дети России» (УГМК).
25.05.2018 Region15.Ru
Музыканты ансамбля «Апхьарца», приехавшие в Северную Осетию из Абхазии для участия в  III Международном фестивале исполнителей на народных инструментах «Ирон Фæндыр», почтили память погибших в бесланской трагедии.
22.05.2018 Газета Слово
Инал Тавасиев вошел в состав сборной России по волейболу на Лигу наций - Газета Слово Инал Тавасиев вошел в состав сборной России по волейболу на Лигу Наций. Окончательный состав национальной команды озвучила федерация волейбола России, сообщает пресс-служба министерства спорта республики.
25.05.2018 Газета Слово
JPG Файл - МВД Республики Северная Осетия – Алания «Министр внутренних дел Российской Федерации генерал полиции Российской Федерации Владимир Колокольцев в рамках рабочей поездки по городам-организаторам Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 посетил Ростов-на-Дону»,
25.05.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
Социальные кнопки для Joomla Давнюю, почти забытую традицию устраивать на праздники спортивные соревнования возрождают в населенных пунктах Ново-Осетинской АМС.
22.05.2018 Моздокский вестник
ТК «Глобус» приостановил свою деятельность из-за нарушений требований пожарной безопасности - Газета Слово Прокурора Иристонского района Владикавказа Ленинского районного суда вынесла определение о запрете эксплуатации торгового комплекса ЗАО «Глобус» до устранения выявленных нарушений требований пожарной безопасности.
26.05.2018 Газета Слово
В результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками оперативно-сыскного отдела Управления МВД России по г.Владикавказ выявлен факт незаконной деятельности по организации и проведению азартных игр.
26.05.2018 МВД Республики Северная Осетия – Алания
36 млн. рублей составил ущерб причинный стихией сельхоз угодиям в Правобережном районе Северной Осетии. - Министерство сельского хозяйства По данным Министерства сельского хозяйства РСО-Алания площадь сельхозугодий пострадавших от стихии в Правобережном районе республики (град, ливневый дождь)  составила 1100 га из 1400 га имеющихся,
25.05.2018 Министерство сельского хозяйства
Руководство филиала МРСК Северного Кавказа – «Севкавказэнерго» (входит в ГК «Россети») во главе с директором Казбеком Закаевым провело встречу с трудовым коллективом Кировских районных электрических сетей (РЭС),
25.05.2018 Region15.Ru
Реконструкция одной центральных улиц Владикавказа завершена. Менее, чем за три недели было отремонтировано трамвайное полотно, которое не первый год представляло проблему для горожан.
25.05.2018 Администрация г. Владикавказ
Сотрудниками АО «Севкавказэнерго» систематически проводится рейдовая работа в отношении недобросовестных абонентов в квартиры которых ранее была приостановлена подача электроэнергии за образовавшуюся дебиторскую задолженность.
25.05.2018 Region15.Ru